綜合會(huì)所裝修設(shè)計(jì)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為綜合會(huì)所裝修工程，位于城市核心商務(wù)區(qū)，總建筑面積約4500平方米，地下一層、地上兩層結(jié)構(gòu)。地下一層設(shè)置室內(nèi)恒溫泳池、健身區(qū)及配套更衣淋浴設(shè)施；一層包含接待大堂、中西餐廳、商務(wù)洽談區(qū)；二層為多功能宴會(huì)廳、VIP包間、棋牌室及SPA理療區(qū)。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，耐火等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度。1.2主要功能分區(qū)樓層主要功能區(qū)域面積(㎡)裝修特點(diǎn)地下一層恒溫泳池、健身房、更衣室1600防水防潮、防滑耐磨、通風(fēng)除濕一層大堂、餐廳、洽談區(qū)1500高端石材、藝術(shù)造型、智能照明二層宴會(huì)廳、包間、SPA區(qū)1400聲學(xué)處理、調(diào)光系統(tǒng)、私密氛圍1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與材料選用地面系統(tǒng)：大堂采用600×1200mm雅士白大理石，泳池區(qū)選用20mm厚防滑石英磚，健身房采用4.5mm厚PVC運(yùn)動(dòng)地板，包間使用三層實(shí)木復(fù)合地板墻面系統(tǒng)：公共區(qū)域干掛米黃洞石，SPA區(qū)采用竹木纖維板，泳池區(qū)為防水乳膠漆+玻璃馬賽克拼花頂面系統(tǒng)：大堂造型鋁板吊頂，宴會(huì)廳輕鋼龍骨石膏板造型頂，設(shè)備機(jī)房鋁合金扣板吊頂門窗系統(tǒng)：入口為12mm厚鋼化玻璃地彈門，包間采用實(shí)木復(fù)合門，消防通道為鋼制防火門1.4工程難點(diǎn)與重點(diǎn)泳池區(qū)防水施工需達(dá)到一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面、穿樓板管道節(jié)點(diǎn)處理要求高多功能宴會(huì)廳需滿足聲學(xué)要求，混響時(shí)間控制在1.5-1.8秒，需進(jìn)行專業(yè)聲學(xué)設(shè)計(jì)各專業(yè)交叉施工協(xié)調(diào)難度大，特別是機(jī)電安裝與裝飾面層施工的銜接材料環(huán)保指標(biāo)需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》，甲醛、TVOC等有害物質(zhì)限量達(dá)標(biāo)二、施工部署2.1項(xiàng)目管理架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置以下管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理（1人）：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理技術(shù)負(fù)責(zé)人（1人）：負(fù)責(zé)施工方案編制與技術(shù)交底施工員（3人）：分區(qū)域負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理質(zhì)量員（2人）：負(fù)責(zé)全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督檢查安全員（1人）：專職負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理材料員（1人）：負(fù)責(zé)材料采購(gòu)與現(xiàn)場(chǎng)管理資料員（1人）：負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料整理歸檔2.2施工分區(qū)與流程規(guī)劃采用"平面分區(qū)、立體分層、流水作業(yè)"的施工組織方式，劃分為三個(gè)施工大區(qū)：A區(qū)（地下一層）：先行施工泳池結(jié)構(gòu)防水，再進(jìn)行設(shè)備安裝及裝飾施工B區(qū)（一層公共區(qū)域）：優(yōu)先完成大堂及公共走廊施工，為后續(xù)工序創(chuàng)造運(yùn)輸通道C區(qū)（二層功能區(qū)）：待一層施工至60%后開始穿插作業(yè)施工總體流程：測(cè)量放線→結(jié)構(gòu)改造→水電管線預(yù)埋→防水工程→墻地面基層→木作安裝→石材鋪貼→油漆涂料→燈具安裝→清潔調(diào)試2.3施工進(jìn)度計(jì)劃總工期控制在150日歷天，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：第1-7天：施工準(zhǔn)備及測(cè)量放線第8-25天：結(jié)構(gòu)改造及水電預(yù)埋第20-40天：地下一層防水及泳池施工第35-70天：墻面、地面基層施工第60-110天：飾面工程及木作安裝第90-130天：機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試第120-140天：油漆涂料及軟裝配飾第141-150天：清潔保潔及竣工驗(yàn)收2.4資源配置計(jì)劃2.4.1勞動(dòng)力計(jì)劃（高峰期）木工：25人（含木飾面、吊頂制作）瓦工：30人（含石材、瓷磚鋪貼）水電工：15人（強(qiáng)電、弱電、給排水）油漆工：20人（墻面、木作油漆）普工：10人（材料搬運(yùn)、場(chǎng)地清理）特種作業(yè)：6人（焊工、防水工、玻璃安裝）2.4.2主要施工機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量用途激光投線儀BoschGLL3-804臺(tái)測(cè)量放線石材切割機(jī)380V2.2kW6臺(tái)石材加工空氣壓縮機(jī)0.8MPa5臺(tái)噴涂作業(yè)吊頂升降機(jī)載重200kg3臺(tái)吊頂安裝高壓清洗機(jī)150bar2臺(tái)清潔作業(yè)手持電動(dòng)工具套30套各類安裝三、主要施工方法與技術(shù)措施3.1測(cè)量放線工程建立三級(jí)控制網(wǎng)：以建筑軸線為基準(zhǔn)，設(shè)置主控線、分區(qū)控制線、細(xì)部控制線采用全站儀復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸，偏差超過(guò)15mm處做技術(shù)處理墻面彈出50cm標(biāo)高控制線，地面彈出石材排版分縫線吊頂采用激光投線儀定位，確保造型頂標(biāo)高誤差≤3mm所有控制線需經(jīng)監(jiān)理復(fù)核確認(rèn)后方可施工3.2防水工程3.2.1泳池區(qū)防水施工基層處理：結(jié)構(gòu)面清理干凈后涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，陰陽(yáng)角做50mm半徑圓弧處理防水層：第一道：1.5mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料滿涂第二道：1.2mm厚PVC防水卷材（空鋪法）第三道：2.0mm厚聚氨酯防水涂料（加胎體增強(qiáng)布）節(jié)點(diǎn)處理：穿池壁管道采用止水環(huán)+防水套管雙重防護(hù)伸縮縫設(shè)置中埋式止水帶+背貼式止水帶陰陽(yáng)角附加層寬度≥500mm閉水試驗(yàn)：分三次進(jìn)行，每次蓄水深度分別為30cm、50cm、設(shè)計(jì)水位，每次持壓24小時(shí)3.2.2衛(wèi)生間防水采用"三涂一布"工藝：1.5mm厚JS防水涂料+無(wú)紡布胎體+1.5mm厚JS防水涂料防水層上翻墻面300mm，淋浴區(qū)上翻1800mm地漏、管根處做防水增強(qiáng)層，半徑≥150mm閉水試驗(yàn)持續(xù)48小時(shí)，蓄水深度20-30mm3.3墻面裝飾工程3.3.1石材干掛施工基層處理：檢查結(jié)構(gòu)面平整度，偏差＞10mm處用水泥砂漿找平龍骨安裝：豎向主龍骨采用8#槽鋼，間距≤800mm橫向次龍骨采用50×50×5角鋼，間距≤600mm龍骨防銹處理：噴砂除銹+環(huán)氧富鋅底漆+氯化橡膠面漆石材安裝：采用不銹鋼掛件（304材質(zhì)），每塊石材不少于4個(gè)掛件石材縫寬6mm，填縫采用專用石材密封膠安裝順序由下至上，由中間向兩側(cè)進(jìn)行質(zhì)量控制：表面平整度≤2mm，接縫高低差≤1mm，垂直度≤3mm/2m3.3.2木飾面施工基層處理：墻面做防潮處理（涂刷聚氨酯防水涂料），安裝18mm厚細(xì)木工板基層木飾面加工：工廠預(yù)制加工，現(xiàn)場(chǎng)組裝，接縫處做企口處理安裝工藝：采用蚊釘+膠黏劑固定，釘眼做防銹處理后膩?zhàn)有扪a(bǔ)陰陽(yáng)角處留2mm伸縮縫，用同色密封膠填充與石材、玻璃等不同材質(zhì)交接處加不銹鋼收邊條環(huán)保控制：所用板材甲醛釋放量≤0.124mg/m3，達(dá)到E1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.4地面裝飾工程3.4.1大理石地面施工基層處理：清理浮灰后涂刷界面劑，做50mm厚C20細(xì)石混凝土找平層鋪貼工藝：采用"濕鋪法"，水泥漿水灰比1:2.5，厚度20mm石材背面涂刷防堿背涂劑，預(yù)防泛堿現(xiàn)象鋪貼前進(jìn)行預(yù)排版，確?；y、色澤協(xié)調(diào)縫處理：留縫2mm，采用專用美縫劑填縫十字縫處采用銅條收邊，增強(qiáng)裝飾效果結(jié)晶處理：鋪貼完成7天后進(jìn)行石材結(jié)晶處理，光澤度≥85度3.4.2PVC運(yùn)動(dòng)地板施工基層要求：水泥砂漿找平層平整度≤2mm/2m，含水率≤3%鋪設(shè)工藝：涂刷專用界面劑，干燥后滿刮自流平水泥地板膠粘劑采用環(huán)保型聚氨酯膠，涂刷均勻地板接縫采用熱熔焊接，焊口平整光滑特殊處理：與墻體交接處留8-10mm伸縮縫，用彈性填縫劑填充安裝防滑條在出入口及坡度變化處3.5吊頂工程3.5.1造型鋁板吊頂龍骨體系：主龍骨采用50系列輕鋼龍骨，間距900mm次龍骨采用38系列輕鋼龍骨，間距450mm吊筋采用Φ8全絲吊桿，間距≤1000mm鋁板加工：采用2.5mm厚鋁單板，工廠數(shù)控加工成型表面氟碳噴涂處理，顏色按樣板驗(yàn)收安裝工藝：先安裝周圈收邊條，再?gòu)闹虚g向四周安裝鋁板與龍骨采用自攻螺絲固定，螺絲間距≤200mm接縫處預(yù)留5mm縫隙，安裝裝飾扣條3.5.2石膏板吊頂龍骨安裝：主龍骨間距800mm，次龍骨間距400mm吊桿長(zhǎng)度超過(guò)1.5m時(shí)設(shè)置反向支撐石膏板鋪設(shè)：采用12mm厚耐潮石膏板，長(zhǎng)邊沿縱向龍骨鋪設(shè)板縫留5mm，錯(cuò)縫搭接，轉(zhuǎn)角處整板套割接縫處理：嵌縫石膏填充后貼穿孔紙帶+網(wǎng)格布刮膩?zhàn)尤?，砂紙打磨平?.6機(jī)電安裝工程3.6.1電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)：采用三相五線制，配電干線選用YJV-0.6/1kV電纜照明支路采用BV-2.5mm2導(dǎo)線，穿PVC管暗敷重要區(qū)域設(shè)置應(yīng)急照明，連續(xù)照明時(shí)間≥90min智能系統(tǒng)：安裝智能照明控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景模式切換宴會(huì)廳配置DMX512調(diào)光系統(tǒng)，支持128通道控制公共區(qū)域安裝人臉識(shí)別門禁及安防監(jiān)控系統(tǒng)3.6.2給排水工程給水系統(tǒng)：生活給水采用PPR管，熱熔連接，工作壓力0.6MPa熱水系統(tǒng)采用即熱式熱水器，配恒溫混水閥飲用水分區(qū)設(shè)置直飲水點(diǎn)，水質(zhì)達(dá)到GB5749標(biāo)準(zhǔn)排水系統(tǒng)：泳池排水采用虹吸式排水，排水坡度≥2%衛(wèi)生間采用同層排水，地漏選用防返溢型廚房排水設(shè)置隔油器，油污分離效率≥80%四、質(zhì)量保證措施4.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制"質(zhì)量管理制度：班組自檢、工序互檢、專職質(zhì)檢員專檢實(shí)行樣板引路制度：每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板，驗(yàn)收合格后大面積施工關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，實(shí)行旁站監(jiān)理材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度：所有材料需提供合格證、檢測(cè)報(bào)告，抽樣復(fù)試合格后方可使用4.2分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)工程允許偏差檢驗(yàn)方法墻面石材表面平整度≤2mm2m靠尺+塞尺地面石材縫格平直≤2mm5m拉線+鋼直尺吊頂工程標(biāo)高偏差±5mm水準(zhǔn)儀檢查門窗安裝垂直度≤2mm/m線錘+鋼直尺涂料工程表面平整度≤2mm2m靠尺檢查4.3成品保護(hù)措施石材地面鋪貼完成后覆蓋50mm厚木板保護(hù)，嚴(yán)禁堆放重物木飾面安裝后貼保護(hù)膜，陽(yáng)角處加設(shè)木質(zhì)護(hù)角燈具、開關(guān)面板安裝后用美紋紙覆蓋，避免污染制定成品保護(hù)責(zé)任區(qū)，落實(shí)到人，定期檢查五、安全生產(chǎn)與文明施工5.1安全生產(chǎn)管理安全教育培訓(xùn)：所有施工人員進(jìn)場(chǎng)前接受三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗安全防護(hù)措施：高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備滅火器材，清理周圍可燃物安全檢查制度：每周進(jìn)行一次全面安全檢查，每日進(jìn)行專項(xiàng)巡查，隱患整改率100%5.2文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理，設(shè)置連續(xù)圍擋，高度不低于2.5m材料堆放有序，設(shè)置標(biāo)牌，標(biāo)明名稱、規(guī)格、數(shù)量施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放，及時(shí)清運(yùn)控制施工揚(yáng)塵，主要道路硬化處理，出入口設(shè)置洗車槽夜間施工不超過(guò)22時(shí)，噪聲控制在55分貝以下5.3環(huán)境保護(hù)措施采用低揮發(fā)性環(huán)保材料，減少空氣污染施工廢水經(jīng)沉淀后排放，油料庫(kù)房設(shè)置防滲池切割作業(yè)采取降塵措施，安裝除塵設(shè)備建筑垃圾回收率≥30%，有毒有害廢棄物單獨(dú)存放六、施工進(jìn)度保證措施6.1組織保障成立進(jìn)度管理小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)采用Project軟件編制進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)行周計(jì)劃、日檢查關(guān)鍵線路工期延誤超過(guò)3天時(shí)，及時(shí)采取趕工措施6.2資源保障材料采購(gòu)提前45天訂貨，確保到場(chǎng)時(shí)間比計(jì)劃提前7天高峰期施工人員保證90人以上，根據(jù)進(jìn)度隨時(shí)調(diào)整準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)，確保停電時(shí)關(guān)鍵工序正常施工6.3技術(shù)保障采用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查，提前解決管線沖突推廣應(yīng)用新技術(shù)：墻面石材采用背栓式干掛，提高施工效率合理劃分流水段，實(shí)現(xiàn)多工序平行作業(yè)七、驗(yàn)收與交付7.1分階段驗(yàn)收計(jì)劃隱蔽工程驗(yàn)收：防水、管線預(yù)埋等隱蔽部位，驗(yàn)收后方可隱蔽分項(xiàng)工程驗(yàn)收：墻面、地面、吊頂?shù)确猪?xiàng)工程完工后驗(yàn)收竣工預(yù)驗(yàn)收：工程完工后由施工單位組織自檢，整改合格后申請(qǐng)正式驗(yàn)收7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與資料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)