別墅建筑工程施工技術(shù)交底一、工程概況本工程為三層框架結(jié)構(gòu)別墅，總建筑面積約480㎡，建筑高度11.8m，基礎(chǔ)形式采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，主體為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，外墻采用加氣混凝土砌塊填充，屋面為坡屋面防水保溫體系，裝飾裝修包含外墻干掛石材、室內(nèi)精裝修及智能化系統(tǒng)安裝。二、施工準(zhǔn)備要求（一）技術(shù)準(zhǔn)備施工前必須組織技術(shù)人員熟悉圖紙，完成圖紙會(huì)審記錄，編制專項(xiàng)施工方案并經(jīng)審批測(cè)量放線需建立三級(jí)復(fù)核制度，控制軸線偏差≤3mm，標(biāo)高誤差≤5mm編制材料需用計(jì)劃，明確各分項(xiàng)工程材料規(guī)格、品牌及性能指標(biāo)（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地平整坡度控制在2‰-3‰，做好排水系統(tǒng)，設(shè)置排水溝截面尺寸300×400mm臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置5個(gè)分配電箱，電纜埋深≥0.7m材料堆場(chǎng)硬化處理：C20混凝土100mm厚，設(shè)置分隔標(biāo)識(shí)，易燃易爆材料單獨(dú)存放三、主要施工工藝及技術(shù)要求（一）地基與基礎(chǔ)工程土方開挖采用機(jī)械開挖結(jié)合人工清底，基底預(yù)留300mm人工清理層邊坡坡度1:0.5，設(shè)置2道1.2m寬馬道，基坑周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿基底驗(yàn)槽后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)澆筑混凝土墊層，墊層強(qiáng)度C15，厚度100mm筏板基礎(chǔ)施工鋼筋綁扎：受力鋼筋采用HRB400E級(jí)，直徑≥16mm，間距≤200mm，保護(hù)層厚度50mm后澆帶設(shè)置：寬度800mm，采用快易收口網(wǎng)分隔，混凝土強(qiáng)度提高一個(gè)等級(jí)混凝土澆筑：采用泵送商品混凝土，強(qiáng)度C35P6，分層厚度≤500mm，振搗時(shí)間15-30s（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚多層板，50×100mm木方背楞，間距≤300mm柱模板采用抱箍加固，間距500mm，柱截面尺寸偏差控制在±3mm內(nèi)梁模板起拱高度為跨度的1/1000-3/1000，板模板支撐系統(tǒng)立桿間距≤1.2m鋼筋工程框架柱縱向鋼筋連接采用直螺紋套筒連接，接頭等級(jí)I級(jí)，同一截面接頭率≤25%梁上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)連接，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)連接鋼筋保護(hù)層采用塑料墊塊，強(qiáng)度≥C30，數(shù)量每㎡不少于4個(gè)混凝土工程框架柱分段澆筑至梁底20mm處，施工縫設(shè)置水平施工縫，涂刷界面劑混凝土坍落度控制在180±20mm，初凝前進(jìn)行二次振搗，終凝前完成收面養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，晝夜溫差≤25℃（三）砌體及二次結(jié)構(gòu)加氣混凝土砌塊砌筑砌塊齡期≥28天，含水率控制在15%-20%，提前24小時(shí)澆水濕潤(rùn)砌筑砂漿采用M5混合砂漿，灰縫厚度15mm，飽滿度≥90%每皮砌塊設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，長(zhǎng)度≥1000mm，間距500mm構(gòu)造柱施工截面尺寸200×200mm，縱向鋼筋4φ12，箍筋φ6@200mm，上下端600mm范圍內(nèi)加密至100mm馬牙槎進(jìn)退尺寸60mm，先退后進(jìn)，每300mm高設(shè)置2φ6拉結(jié)筋混凝土強(qiáng)度C25，澆筑前清理孔洞，采用振搗棒分層振搗密實(shí)（四）屋面工程坡屋面施工屋面板坡度26.56°，采用C25細(xì)石混凝土找坡，厚度最薄處30mmSBS改性瀝青防水卷材，厚度4mm，滿粘法施工，搭接寬度100mm保溫層采用100mm厚擠塑聚苯板，容重≥32kg/m3，拼縫嚴(yán)密屋面瓦安裝掛瓦條截面30×30mm，間距按瓦規(guī)格確定，固定采用不銹鋼釘屋脊瓦采用專用配件，泛水處卷材上翻高度≥250mm，用金屬壓條固定屋面排氣管設(shè)置：間距≤6m，高度≥300mm，根部做防水增強(qiáng)層（五）裝飾裝修工程外墻干掛石材骨架采用50×50×5mm熱鍍鋅角鋼，間距≤800mm，膨脹螺栓埋深≥100mm石材厚度≥25mm，采用背栓式連接，單塊重量≤50kg石材縫寬8mm，采用硅酮耐候膠嵌縫，膠縫深寬比1:1.5室內(nèi)精裝修墻面抹灰分兩層施工，底層厚度7-9mm，面層5-7mm，總厚度≤20mm地面石材鋪設(shè)采用干硬性水泥砂漿，厚度20-30mm，平整度偏差≤2mm吊頂工程采用輕鋼龍骨，主龍骨間距900-1200mm，次龍骨間距300-600mm四、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)：混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，鋼筋保護(hù)層厚度合格率≥90%主體結(jié)構(gòu)：軸線位移≤5mm，垂直度每層≤3mm，全高≤15mm砌體工程：墻面垂直度≤5mm，表面平整度≤8mm，灰縫平直度≤10mm防水工程：無滲漏，蓄水試驗(yàn)≥24小時(shí)，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求裝飾工程：墻面空鼓面積≤0.1㎡，地面坡度偏差≤2%，石材接縫高低差≤0.5mm五、安全文明施工腳手架搭設(shè)：立桿基礎(chǔ)硬化處理，掃地桿距地≤200mm，作業(yè)層滿鋪腳手板高處作業(yè)：設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，臨邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿臨時(shí)用電：實(shí)行“一機(jī)一閘一漏”，配電箱加鎖，接地電阻≤4Ω消防管理：配備4組滅火器，每組≥4個(gè)，易燃易爆材料單獨(dú)存放，設(shè)置警示標(biāo)志揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，車輛沖洗干凈后方可出場(chǎng)六、成品保護(hù)措施鋼筋工程：綁扎后嚴(yán)禁踩踏，水電施工不得隨意切割鋼筋，如需變動(dòng)必須辦理變更手續(xù)混凝土工程：強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa嚴(yán)禁上人，后澆帶兩側(cè)設(shè)置防護(hù)欄桿，覆蓋保護(hù)裝飾工程：地面施工后采用木板覆蓋，門窗框采用塑料薄膜包裹，石材表面貼保護(hù)膜設(shè)備安裝：管道安裝后及時(shí)封堵管口，電氣設(shè)備安裝后設(shè)警示標(biāo)志，防止損壞七、施工注意事項(xiàng)雨季施工：基坑周邊設(shè)置排水溝，混凝土澆筑前準(zhǔn)備防雨布，雨后檢查模板支撐冬季施工：混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)劑，入模溫度≥5℃夏季施工：避免中午高溫時(shí)段澆筑混凝土，模板灑水降溫，混凝土運(yùn)輸時(shí)間≤60分鐘特殊部位：衛(wèi)生間、廚房等有水房間，四周澆筑200mm高混凝土翻邊，厚度同墻厚八、驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程完工后，施工單位自檢合格，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收需提前24小時(shí)通知監(jiān)理單位，驗(yàn)收合格簽字后方可隱蔽分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)具備完整的施工記錄、