公眾房屋重建協(xié)議書(shū)甲方（重建方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被重建方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的公眾房屋進(jìn)行重建，乙方為該房屋的相關(guān)權(quán)益人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公眾房屋重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.重建房屋位置：位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，如破舊程度、結(jié)構(gòu)損壞情況等]。2.重建內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行拆除重建，重建后的房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、抗震設(shè)防要求、消防安全等。重建房屋的層數(shù)為[X]層，戶型設(shè)計(jì)為[詳細(xì)描述戶型布局]，建筑面積不少于[X]平方米。房屋外立面裝修應(yīng)達(dá)到[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，如采用何種材質(zhì)、顏色要求等]，內(nèi)部裝修應(yīng)滿足[簡(jiǎn)要說(shuō)明內(nèi)部裝修的基本要求，如地面、墻面、天花板的裝修材料等]。3.附屬設(shè)施：重建房屋應(yīng)配套建設(shè)相應(yīng)的附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施項(xiàng)目，如停車位、綠化區(qū)域、排水系統(tǒng)等]。停車位數(shù)量不少于[X]個(gè)，綠化區(qū)域面積應(yīng)達(dá)到房屋占地面積的[X]%，排水系統(tǒng)應(yīng)確保排水暢通，符合環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)公眾房屋進(jìn)行拆除重建，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和施工調(diào)整，但需提前通知乙方并取得乙方書(shū)面同意。在重建過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。對(duì)重建房屋的質(zhì)量、進(jìn)度等有監(jiān)督管理的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方存在影響重建工作的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋重建工作，確保重建房屋的質(zhì)量和安全。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)辦理房屋重建所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向乙方通報(bào)房屋重建工作的進(jìn)展情況，包括但不限于每月向乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明當(dāng)月完成的工作內(nèi)容、下月工作計(jì)劃等。重建房屋竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)整改費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋重建工作的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)文件和資料。對(duì)甲方的重建工作有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。在房屋重建完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得重建后的房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助甲方辦理房屋重建所需的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在甲方辦理手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)提供相關(guān)信息和材料。在房屋重建期間，不得干擾甲方的正常施工活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定接受重建后的房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用和管理責(zé)任。三、重建費(fèi)用及支付方式1.重建費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次公眾房屋重建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含房屋拆除費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、審批手續(xù)費(fèi)用以及附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等所有與重建相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付重建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付重建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付重建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。房屋全部竣工并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的重建費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生或政府相關(guān)通知發(fā)布后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如采取措施加快工程進(jìn)度、賠償乙方因此遭受的損失等。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失等。五、質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋重建工作，重建房屋的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.重建房屋的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格交付之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方如需甲方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋重建工作延誤、質(zhì)量不合格或無(wú)法完成重建工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照重建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得重建后的房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照重建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付重建費(fèi)用、未提供必要的協(xié)助和配合、干擾甲方正常施工等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無(wú)法完成重建工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行協(xié)議、采取措施加快工程進(jìn)度、賠償甲方因此遭受的損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（