入住燕園的合同范本合同編號：[具體編號]本入住燕園合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（提供方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（入住方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[燕園具體地址]（以下簡稱“燕園”）的物業(yè)，并具備合法的運營管理資格，能夠為乙方提供入住相關(guān)服務(wù)；乙方有意入住燕園，并愿意按照本合同約定支付費用并遵守相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）物業(yè)情況燕園為一處集居住、休閑、醫(yī)療等多種功能于一體的綜合性社區(qū)，甲方負(fù)責(zé)燕園的日常運營、管理和維護。乙方入住的房屋位于燕園[具體樓號][具體房間號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。該房屋配備有[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。（二）服務(wù)內(nèi)容1.居住服務(wù)：甲方為乙方提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，包括房屋的日常清潔（清潔周期為[具體周期]）、設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)等。2.餐飲服務(wù)：甲方提供一日[X]餐的餐飲服務(wù)，餐飲標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)，如葷素搭配、營養(yǎng)均衡等]，乙方可根據(jù)自身需求選擇不同的餐飲套餐。3.醫(yī)療保健服務(wù)：燕園配備有專業(yè)的醫(yī)療團隊，為乙方提供日常的健康監(jiān)測（監(jiān)測項目包括[列舉具體項目]）、基本醫(yī)療護理服務(wù)以及緊急醫(yī)療救援服務(wù)。4.休閑娛樂服務(wù)：甲方為乙方提供多種休閑娛樂設(shè)施和活動，如健身房、棋牌室、圖書館等，并定期組織各類文化活動，豐富乙方的精神生活。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取入住費用及其他相關(guān)費用。對燕園進行統(tǒng)一的管理和運營，制定并執(zhí)行相關(guān)的規(guī)章制度。在乙方違反本合同約定或燕園管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停服務(wù)、解除合同等。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容為乙方提供居住及相關(guān)服務(wù)。保證燕園的設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行檢查和維護，確保乙方的居住安全。對乙方的個人信息和隱私予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。及時處理乙方的合理訴求和建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享有燕園提供的居住及相關(guān)服務(wù)。對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出意見和建議。在合同期限內(nèi)，合法使用所入住的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付入住費用及其他相關(guān)費用。遵守燕園的管理規(guī)定和甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護公共設(shè)施設(shè)備和環(huán)境。配合甲方的管理和服務(wù)工作，如實提供個人健康狀況等相關(guān)信息。不得擅自將所入住的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、費用及支付方式（一）入住費用乙方應(yīng)向甲方支付的入住費用包括房屋租金、服務(wù)費用等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋租金：每月[X]元。2.服務(wù)費用：包括餐飲服務(wù)費用每月[X]元、醫(yī)療保健服務(wù)費用每月[X]元、休閑娛樂服務(wù)費用每月[X]元等，總計每月[X]元。以上費用合計每月[X]元，按[支付周期，如季度、半年、一年]支付。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期入住費用。此后，乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]日內(nèi)，將下一個支付周期的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）其他費用除上述入住費用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用水、電、燃?xì)獾饶茉串a(chǎn)生的費用，按照實際用量和當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，由甲方代收代繳。四、合同期限本合同期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容為乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的未提供服務(wù)部分的費用，并按照未提供服務(wù)部分費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е卵鄨@的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時進行維修。若因甲方延誤維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至乙方支付費用及違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方違反燕園的管理規(guī)定或本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的費用不予退還，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、合同的解除與終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。2.乙方嚴(yán)重違反燕園的管理規(guī)定或本合同約定，給甲方或其他入住人員造成重大損失的。3.乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容為乙方提供服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵鄨@無法正常運營，影響乙方正常居住的。（四）本合同終止的情形：1.合同期限屆滿，雙方未達(dá)成延續(xù)協(xié)議的。2.雙方協(xié)商一致終止合同的。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方