中介簽約獨(dú)家協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有[標(biāo)的物或服務(wù)的具體需求，如房屋出售、項(xiàng)目招商等]的需求，乙方具備專業(yè)的中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下獨(dú)家委托協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋出售情況（以房屋出售為例）甲方委托乙方獨(dú)家代理出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等]，具體以雙方簽字確認(rèn)的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。2.其他服務(wù)情況（如項(xiàng)目招商）甲方委托乙方獨(dú)家代理[項(xiàng)目名稱]的招商事宜。該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，占地面積為[X]平方米，項(xiàng)目性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商業(yè)綜合體、工業(yè)園區(qū)等]。項(xiàng)目的配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車場、綠化等]，項(xiàng)目的規(guī)劃用途為[具體規(guī)劃用途，如辦公、餐飲等]。（二）委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無書面異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解乙方為完成委托事項(xiàng)所開展的工作進(jìn)展情況。在乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。委托期限屆滿后，如乙方未能完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)選擇其他中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、項(xiàng)目規(guī)劃文件等。若因甲方提供資料不實(shí)或不完整導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。積極配合乙方的工作，按照乙方的合理要求提供必要的協(xié)助，如安排看房、參加談判等。在委托期限內(nèi)，不得自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)從事與本委托事項(xiàng)相同或類似的業(yè)務(wù)。若甲方違反此約定，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為完成委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)市場情況和實(shí)際工作需要，制定合理的推廣方案和營銷策略。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，盡最大努力促成委托事項(xiàng)的完成。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋市場信息和潛在客戶的意見和需求。在促成交易或合作時(shí)，應(yīng)確保交易或合作的合法性和合規(guī)性，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.房屋出售若乙方成功促成甲方與第三方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.項(xiàng)目招商若乙方成功促成甲方與第三方簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作項(xiàng)目涉及金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同（房屋買賣合同或項(xiàng)目合作協(xié)議）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在交易完成（房屋過戶或項(xiàng)目交付使用等）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)從事與本委托事項(xiàng)相同或類似的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能完成，乙方無權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，因未通知而導(dǎo)致的送達(dá)不