食品工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同一、合同主體本協(xié)議由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)簽署：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，持有合法的食品生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。受讓方（乙方）：依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備食品生產(chǎn)經(jīng)營所需的法定資質(zhì)和資金能力，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署前已相互提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等主體資格證明文件，并對(duì)對(duì)方的合法經(jīng)營能力進(jìn)行了充分核實(shí)。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其擁有的位于[工廠地址]的食品工廠整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益：甲方合法擁有的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]）及地上建筑物所有權(quán)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]），建筑面積[具體面積]平方米，土地用途為工業(yè)用地，使用年限至[具體年限]。生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施：包括但不限于食品生產(chǎn)線[數(shù)量]條、包裝設(shè)備[數(shù)量]臺(tái)、倉儲(chǔ)設(shè)備[數(shù)量]套、檢驗(yàn)檢測(cè)儀器[數(shù)量]臺(tái)、制冷設(shè)備[數(shù)量]套及其他附屬設(shè)施（詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一《固定資產(chǎn)移交清單》）。所有設(shè)備需保證處于正常運(yùn)行狀態(tài)，符合國家食品安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。存貨資產(chǎn)：截至本協(xié)議簽署日的原材料（如[具體原材料名稱]）、半成品（如[具體半成品名稱]）及成品（如[具體成品名稱]），具體數(shù)量以雙方共同盤點(diǎn)確認(rèn)的《存貨盤點(diǎn)表》為準(zhǔn)，價(jià)值按甲方最近一期采購成本或生產(chǎn)成本計(jì)算。無形資產(chǎn)：食品生產(chǎn)許可證（編號(hào)：[許可證編號(hào)]）、衛(wèi)生許可證（編號(hào)：[衛(wèi)生許可證編號(hào)]）及其他相關(guān)行業(yè)資質(zhì)文件；已注冊(cè)的商標(biāo)（注冊(cè)號(hào)：[商標(biāo)注冊(cè)號(hào)]）、專利技術(shù)（專利號(hào)：[專利號(hào)]）及生產(chǎn)工藝等技術(shù)秘密；與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系及正在履行中的合同權(quán)益（詳細(xì)清單見附件二《無形資產(chǎn)清單》）。（二）權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移自本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓完成日起，乙方即成為上述資產(chǎn)的合法權(quán)利人，享有相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且未涉及任何未決訴訟或仲裁。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓總價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次轉(zhuǎn)讓總價(jià)款確定為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），該價(jià)格已包含上述全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值，乙方無需另行支付其他費(fèi)用（政府規(guī)定的稅費(fèi)除外）。（二）價(jià)款構(gòu)成明細(xì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益作價(jià)人民幣[具體金額]元；生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施作價(jià)人民幣[具體金額]元；存貨資產(chǎn)作價(jià)人民幣[具體金額]元；無形資產(chǎn)作價(jià)人民幣[具體金額]元。（三）支付方式及期限首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署生效后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%，即人民幣[具體金額]元，作為定金（此定金在后續(xù)付款中自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款）。第二筆款：雙方完成資產(chǎn)盤點(diǎn)及《固定資產(chǎn)移交清單》《存貨盤點(diǎn)表》簽署后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的40%，即人民幣[具體金額]元。尾款：甲方協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)過戶、資質(zhì)變更及商標(biāo)專利轉(zhuǎn)讓等全部行政審批手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余30%轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[具體金額]元。所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]），甲方在收到每筆款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款收據(jù)。四、移交與驗(yàn)收（一）移交時(shí)間及地點(diǎn)雙方約定于本協(xié)議簽署后[具體天數(shù)]日內(nèi)，在食品工廠現(xiàn)場(chǎng)（地址：[工廠地址]）辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，具體日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）移交內(nèi)容及程序資料移交：甲方應(yīng)向乙方交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、設(shè)備購置發(fā)票、保修文件、資質(zhì)證書原件、商標(biāo)專利證書、財(cái)務(wù)賬簿及合同文件等全部相關(guān)資料（清單見附件三《文件資料移交清單》）。實(shí)物移交：雙方依據(jù)《固定資產(chǎn)移交清單》《存貨盤點(diǎn)表》對(duì)設(shè)備、存貨進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，確認(rèn)數(shù)量、規(guī)格、狀況無誤后簽署移交確認(rèn)書。甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備拆卸、運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)（如有需要），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。人員交接：甲方現(xiàn)有員工中，乙方同意留用[具體人數(shù)]人，其余人員由甲方負(fù)責(zé)依法遣散，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。留用人員的勞動(dòng)合同關(guān)系自移交日起由乙方承接。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及異議處理乙方應(yīng)在移交完成后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)存貨的質(zhì)量異議，乙方應(yīng)在移交后3個(gè)工作日內(nèi)提出，經(jīng)雙方核實(shí)確屬質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)按實(shí)際價(jià)值退還相應(yīng)款項(xiàng)或更換合格產(chǎn)品。如因甲方原因?qū)е乱平毁Y產(chǎn)與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，逾期未解決的，乙方可解除協(xié)議并要求甲方雙倍返還定金。五、稅費(fèi)承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓涉及的土地增值稅、企業(yè)所得稅由甲方承擔(dān)；契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)；因資質(zhì)變更、商標(biāo)專利轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的行政規(guī)費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未能按期移交資產(chǎn)或辦理相關(guān)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的0.05%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。若甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、預(yù)期利潤損失等）。甲方違反保密義務(wù)（詳見本協(xié)議第八條），泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，按逾期付款金額的0.05%支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已收定金不予退還。乙方無正當(dāng)理由拒收移交資產(chǎn)的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的倉儲(chǔ)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等實(shí)際損失，并支付總價(jià)款20%的違約金。乙方擅自將未完成過戶的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，收回資產(chǎn)并要求乙方支付總價(jià)款30%的違約金。七、陳述與保證（一）甲方保證其為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的唯一合法權(quán)利人，對(duì)資產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在移交前不存在任何未披露的債務(wù)、擔(dān)?；蚯謾?quán)糾紛；所提供的生產(chǎn)設(shè)備、資質(zhì)文件等真實(shí)、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；向乙方充分披露了與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重大事項(xiàng)，無虛假陳述或隱瞞行為。（二）乙方保證具備履行本協(xié)議所需的資金實(shí)力和經(jīng)營資質(zhì)；將按照國家食品安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，合法合規(guī)經(jīng)營；按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合甲方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；接收甲方留用員工后，將依法履行用人單位義務(wù)。八、保密條款雙方承諾對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、客戶資料等）嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效，期限為3年。九、不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除協(xié)議，因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。十、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。十一、協(xié)議生效及其他本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，未盡事宜可由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件（《固定資產(chǎn)移交清單》《存貨盤點(diǎn)表》《文件資料移交清單》等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具