2025存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下各方于年月日在市簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿出售其合法擁有的存量房（以下簡(jiǎn)稱"房產(chǎn)"），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為居間方，促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，各方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本次交易相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用證號(hào)為。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬為甲方所有，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方商定，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)支付的定金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），定金的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），定金支付時(shí)間為年月日。2.3乙方應(yīng)支付的剩余房款為人民幣元，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/銀行貸款），支付時(shí)間為年月日。2.4甲乙雙方同意，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容及報(bào)酬3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為本次交易提供居間服務(wù)，包括但不限于斡旋介紹、提供信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶及權(quán)證交付等服務(wù)。3.2丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），由方支付，支付時(shí)間為年月日。3.3丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)不因交易最終是否達(dá)成而退還，除非因丙方過(guò)失導(dǎo)致交易未能完成。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由丙方協(xié)助辦理，過(guò)戶時(shí)間為年月日之前。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件和資料，并配合完成過(guò)戶登記。4.3房產(chǎn)交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)于交付當(dāng)日將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、鑰匙、水電氣費(fèi)等交付于乙方。4.4房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第五條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任5.1甲方的義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的合法性、完整性及無(wú)權(quán)利瑕疵；（2）按約定時(shí)間及方式交付房產(chǎn)及相關(guān)資料；（3）按約定配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方的義務(wù)：（1）按約定時(shí)間及方式支付房款及相關(guān)費(fèi)用；（2）按約定配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3丙方的義務(wù)：（1）按約定提供居間服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)；（2）如實(shí)告知雙方交易風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)法律規(guī)定。5.4違約責(zé)任：（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償實(shí)際損失。（2）因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或交付，甲方需雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。（3）因乙方原因?qū)е陆灰孜赐瓿?，定金不予退還，如對(duì)甲方造成損失，乙方還需賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：