個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：________________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________銀行賬戶(hù)信息：________________開(kāi)戶(hù)行：______________________受轉(zhuǎn)租方（乙方）：姓名：________________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________緊急聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況甲方依法承租的房屋坐落于：（省/市）（區(qū)/縣）（街道）（門(mén)牌號(hào)），房屋戶(hù)型為_(kāi)__________，建筑面積共計(jì)______平方米（最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明記載為準(zhǔn)）。甲方已就轉(zhuǎn)租事宜完成以下手續(xù)：□書(shū)面通知房屋出租人（附通知回執(zhí)復(fù)印件）□按原租賃合同約定取得轉(zhuǎn)租權(quán)（附原合同相關(guān)條款復(fù)印件）□征得房屋出租人書(shū)面同意（附同意轉(zhuǎn)租函原件）本次轉(zhuǎn)租范圍為上述房屋的___________（全部/具體區(qū)域：____________________），該區(qū)域以下統(tǒng)稱(chēng)"標(biāo)的房屋"。第二條房屋用途約定甲方已向乙方出示原租賃合同，標(biāo)的房屋原規(guī)劃用途為_(kāi)__________（住宅/商業(yè)/辦公）。乙方承諾僅按原租賃合同載明的用途使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將標(biāo)的房屋用于以下活動(dòng)：（1）違反法律法規(guī)及公序良俗的活動(dòng)；（2）存在安全隱患的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）可能干擾鄰居正常生活的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第三條轉(zhuǎn)租期限條款轉(zhuǎn)租期限共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日零時(shí)起至____年____月____日二十四時(shí)止。甲方保證本次轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同租期（原合同租期至____年____月____日）。若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，雙方按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算費(fèi)用。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整標(biāo)的房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥______元）。租金構(gòu)成說(shuō)明：____________________（可注明是否包含物業(yè)費(fèi)、家具使用費(fèi)等）。租賃期間租金調(diào)整機(jī)制：（1）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金需變動(dòng)的，甲方應(yīng)在政策生效前____日書(shū)面通知乙方，雙方按新政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）除政策調(diào)整外，甲方不得單方面調(diào)整租金，如需調(diào)整需經(jīng)乙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金支付方式乙方采用______（月付/季付/半年付）方式支付租金，具體支付周期為：____________________。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_____元。后續(xù)租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于當(dāng)期到期前____日支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方收到租金后____日內(nèi)應(yīng)向乙方出具收款憑證（收據(jù)或發(fā)票）。第六條房屋交付約定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋按______（現(xiàn)狀/約定標(biāo)準(zhǔn)）交付給乙方。房屋交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接清單》，明確以下內(nèi)容：（1）房屋設(shè)施設(shè)備及物品清單（含數(shù)量、狀況）；（2）水、電、氣等計(jì)量表底數(shù)；（3）房屋鑰匙及門(mén)禁卡數(shù)量；（4）其他需確認(rèn)的事項(xiàng)。若甲方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)按日租金的____%向乙方支付違約金。第七條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)承諾甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同及出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。甲方承諾標(biāo)的房屋不存在以下權(quán)利瑕疵：（1）未結(jié)清的抵押、查封等產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）未處理完畢的物業(yè)欠費(fèi)、滯納金；（3）可能影響乙方正常使用的相鄰權(quán)糾紛。若因上述權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用、律師費(fèi)等。第八條房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施（如墻體、門(mén)窗、給排水主管等）的自然損耗維修；（2）因原裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修；（3）甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____日內(nèi)安排維修（緊急情況____小時(shí)內(nèi)處理）。乙方維修責(zé)任：（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用；（2）乙方自行添置物品的維修；（3）乙方維修應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，重大維修需事先征得甲方書(shū)面同意。安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，定期檢查消防設(shè)施，確保疏散通道暢通，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。第九條租賃期間費(fèi)用分?jǐn)傄曳匠袚?dān)費(fèi)用：（1）水費(fèi)（按計(jì)量表實(shí)際用量計(jì)算）；（2）電費(fèi)（按計(jì)量表實(shí)際用量計(jì)算）；（3）燃?xì)赓M(fèi)（按計(jì)量表實(shí)際用量計(jì)算）；（4）____________________（其他約定費(fèi)用）。甲方承擔(dān)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）____________________（其他約定費(fèi)用）。費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：水、電、氣等費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)于收到繳費(fèi)通知后____日內(nèi)繳清。第十條租賃押金條款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥______元），相當(dāng)于____個(gè)月租金。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于拖欠的租金、費(fèi)用、房屋損壞賠償?shù)?。押金退還：（1）租賃期滿(mǎn)乙方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理交接手續(xù)后____日內(nèi)，甲方無(wú)息退還押金；（2）若乙方有未結(jié)清款項(xiàng)，甲方可從押金中抵扣，不足部分乙方仍需補(bǔ)足；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止的，押金不予退還。第十一條租賃期滿(mǎn)處理續(xù)租約定：（1）乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)；（2）雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在期滿(mǎn)前____日內(nèi)簽訂新租賃合同；（3）同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。退租約定：（1）乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期滿(mǎn)前____日清理房屋并通知甲方驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到退租通知后____日內(nèi)與乙方辦理交接手續(xù)；（3）因甲方原因?qū)е掠馄诮唤拥模暈榉课菀逊颠€，甲方不得再以房屋未清理為由扣減押金。第十二條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓限制乙方再轉(zhuǎn)租限制：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租；（2）甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保次承租人符合原租賃合同要求，并將次租賃合同副本交甲方備案。甲方權(quán)利限制：（1）甲方轉(zhuǎn)讓原租賃合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（2）甲方變更轉(zhuǎn)租主體的，需經(jīng)乙方同意并重新簽訂租賃合同。第十三條違約責(zé)任細(xì)則甲方違約責(zé)任：（1）擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還剩余租金及押金，并支付____個(gè)月租金作為違約金；（2）未按約定維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，造成損失的另行賠償。乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的____%支付滯納金，逾期____日以上的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付____個(gè)月租金作為違約金；（3）擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償差額部分。第十四條不可抗力條款因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算費(fèi)用，多收部分應(yīng)予退還。第十五條補(bǔ)充協(xié)議與附件本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同附件包括：（1）原租賃合同復(fù)印件；（2）出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明；（3）房屋交接清單；（4）房屋設(shè)施設(shè)備清單；（5）雙方身份證明復(fù)印件。所有附件均為本合同不可分割的組成部分。第十六條爭(zhēng)議解決方式本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟；訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。第十七條其他特別約定物品清單：（1）甲方提供的固定設(shè)施：（品牌、數(shù)量、狀況）（2）甲方提供的可移動(dòng)家具：（品牌、數(shù)量、狀況）（3）甲方提供的電器設(shè)備：____________________（品牌、數(shù)量、狀況）計(jì)量表底數(shù)：（1）水表：______度（抄表日期：____年____月____日）（2）電表：______度（抄表日期：____年____月____日）（3）燃?xì)獗恚篲_____度（抄表日期：____年____月____日）其他約定：____________________第十八條合同生效與終止本合同自雙方簽字（按手?。┲掌鹕?。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具