個人房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________銀行賬戶信息：________________開戶行：______________________受轉(zhuǎn)租方（乙方）：姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________緊急聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況甲方依法承租的房屋坐落于：（省/市）（區(qū)/縣）（街道）（門牌號），房屋戶型為___________，建筑面積共計______平方米（最終以不動產(chǎn)權屬證明記載為準）。甲方已就轉(zhuǎn)租事宜完成以下手續(xù)：□書面通知房屋出租人（附通知回執(zhí)復印件）□按原租賃合同約定取得轉(zhuǎn)租權（附原合同相關條款復印件）□征得房屋出租人書面同意（附同意轉(zhuǎn)租函原件）本次轉(zhuǎn)租范圍為上述房屋的___________（全部/具體區(qū)域：____________________），該區(qū)域以下統(tǒng)稱"標的房屋"。第二條房屋用途約定甲方已向乙方出示原租賃合同，標的房屋原規(guī)劃用途為___________（住宅/商業(yè)/辦公）。乙方承諾僅按原租賃合同載明的用途使用標的房屋，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的房屋用于以下活動：（1）違反法律法規(guī)及公序良俗的活動；（2）存在安全隱患的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）可能干擾鄰居正常生活的經(jīng)營性活動。第三條轉(zhuǎn)租期限條款轉(zhuǎn)租期限共計____個月，自____年____月____日零時起至____年____月____日二十四時止。甲方保證本次轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同租期（原合同租期至____年____月____日）。若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租合同自動終止，甲方應提前____日書面通知乙方，雙方按實際租賃天數(shù)結算費用。第四條租金標準及調(diào)整標的房屋月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。租金構成說明：____________________（可注明是否包含物業(yè)費、家具使用費等）。租賃期間租金調(diào)整機制：（1）因國家政策調(diào)整導致租金需變動的，甲方應在政策生效前____日書面通知乙方，雙方按新政策標準執(zhí)行；（2）除政策調(diào)整外，甲方不得單方面調(diào)整租金，如需調(diào)整需經(jīng)乙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。第五條租金支付方式乙方采用______（月付/季付/半年付）方式支付租金，具體支付周期為：____________________。首期租金應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，金額為人民幣______元。后續(xù)租金支付時間：每期租金應于當期到期前____日支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后____日內(nèi)應向乙方出具收款憑證（收據(jù)或發(fā)票）。第六條房屋交付約定甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將標的房屋按______（現(xiàn)狀/約定標準）交付給乙方。房屋交付時雙方應共同簽署《房屋交接清單》，明確以下內(nèi)容：（1）房屋設施設備及物品清單（含數(shù)量、狀況）；（2）水、電、氣等計量表底數(shù)；（3）房屋鑰匙及門禁卡數(shù)量；（4）其他需確認的事項。若甲方逾期交付房屋，每逾期一日應按日租金的____%向乙方支付違約金。第七條產(chǎn)權及使用權承諾甲方保證對標的房屋擁有合法轉(zhuǎn)租權，并向乙方提供原租賃合同及出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。甲方承諾標的房屋不存在以下權利瑕疵：（1）未結清的抵押、查封等產(chǎn)權糾紛；（2）未處理完畢的物業(yè)欠費、滯納金；（3）可能影響乙方正常使用的相鄰權糾紛。若因上述權利瑕疵導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于租金損失、搬遷費用、律師費等。第八條房屋維修養(yǎng)護責任甲方維修責任：（1）房屋主體結構及主要附屬設施（如墻體、門窗、給排水主管等）的自然損耗維修；（2）因原裝修質(zhì)量問題導致的維修；（3）甲方應在接到乙方維修通知后____小時內(nèi)響應，____日內(nèi)安排維修（緊急情況____小時內(nèi)處理）。乙方維修責任：（1）因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用；（2）乙方自行添置物品的維修；（3）乙方維修應保持房屋原有結構，重大維修需事先征得甲方書面同意。安全責任：乙方應遵守消防法規(guī)，定期檢查消防設施，確保疏散通道暢通，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚控熑巍５诰艞l租賃期間費用分攤乙方承擔費用：（1）水費（按計量表實際用量計算）；（2）電費（按計量表實際用量計算）；（3）燃氣費（按計量表實際用量計算）；（4）____________________（其他約定費用）。甲方承擔費用：（1）物業(yè)管理費；（2）____________________（其他約定費用）。費用結算時間：水、電、氣等費用按月結算，乙方應于收到繳費通知后____日內(nèi)繳清。第十條租賃押金條款乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥______元），相當于____個月租金。押金用途：用于擔保乙方履行本合同義務，包括但不限于拖欠的租金、費用、房屋損壞賠償?shù)?。押金退還：（1）租賃期滿乙方結清所有費用并辦理交接手續(xù)后____日內(nèi)，甲方無息退還押金；（2）若乙方有未結清款項，甲方可從押金中抵扣，不足部分乙方仍需補足；（3）因乙方違約導致合同提前終止的，押金不予退還。第十一條租賃期滿處理續(xù)租約定：（1）乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____日書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)答復；（2）雙方同意續(xù)租的，應在期滿前____日內(nèi)簽訂新租賃合同；（3）同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。退租約定：（1）乙方不續(xù)租的，應在期滿前____日清理房屋并通知甲方驗收；（2）甲方應在收到退租通知后____日內(nèi)與乙方辦理交接手續(xù)；（3）因甲方原因?qū)е掠馄诮唤拥?，視為房屋已返還，甲方不得再以房屋未清理為由扣減押金。第十二條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓限制乙方再轉(zhuǎn)租限制：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租；（2）甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應確保次承租人符合原租賃合同要求，并將次租賃合同副本交甲方備案。甲方權利限制：（1）甲方轉(zhuǎn)讓原租賃合同權利義務的，應提前____日書面通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權；（2）甲方變更轉(zhuǎn)租主體的，需經(jīng)乙方同意并重新簽訂租賃合同。第十三條違約責任細則甲方違約責任：（1）擅自提前收回房屋的，應退還剩余租金及押金，并支付____個月租金作為違約金；（2）未按約定維修房屋影響乙方使用的，應減免相應租金，造成損失的另行賠償。乙方違約責任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日按應付金額的____%支付滯納金，逾期____日以上的，甲方有權解除合同并沒收押金；（2）擅自改變房屋用途或結構的，應恢復原狀并支付____個月租金作為違約金；（3）擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，押金不予退還，乙方還應承擔由此造成的損失。違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償差額部分。第十四條不可抗力條款因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力導致房屋毀損或合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并在____日內(nèi)提供相關證明。因不可抗力導致合同終止的，雙方應按實際租賃時間結算費用，多收部分應予退還。第十五條補充協(xié)議與附件本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同附件包括：（1）原租賃合同復印件；（2）出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；（3）房屋交接清單；（4）房屋設施設備清單；（5）雙方身份證明復印件。所有附件均為本合同不可分割的組成部分。第十六條爭議解決方式本合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向標的房屋所在地人民法院提起訴訟；訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行其他合同義務。第十七條其他特別約定物品清單：（1）甲方提供的固定設施：（品牌、數(shù)量、狀況）（2）甲方提供的可移動家具：（品牌、數(shù)量、狀況）（3）甲方提供的電器設備：____________________（品牌、數(shù)量、狀況）計量表底數(shù)：（1）水表：______度（抄表日期：____年____月____日）（2）電表：______度（抄表日期：____年____月____日）（3）燃氣表：______度（抄表日期：____年____月____日）其他約定：____________________第十八條合同生效與終止本合同自雙方簽字（按手?。┲掌鹕А１竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具