貴溪青年旅舍加盟合同第一條加盟主體與合作期限甲方（特許方）為國際青年旅舍聯(lián)盟授權(quán)的中國區(qū)域運營機構(gòu)，擁有"青年旅舍"品牌商標使用權(quán)及連鎖經(jīng)營體系管理權(quán)，法定地址位于廣州市天河區(qū)體育西路103號。乙方（加盟方）為在貴溪市注冊的獨立法人企業(yè)，具備旅游住宿經(jīng)營資質(zhì)，經(jīng)營地址位于貴溪市XX路XX號。雙方本著平等互利原則，就乙方加盟甲方運營體系達成協(xié)議，合作期限自2026年1月1日起至2035年12月31日止，共計10年。合同期滿前6個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第二條品牌授權(quán)與使用規(guī)范甲方授權(quán)乙方在貴溪市行政區(qū)域內(nèi)使用"國際青年旅舍"品牌標識，包括藍三角商標、"YouthHostel"中英文名稱及配套視覺識別系統(tǒng)。乙方須嚴格按照甲方《品牌視覺標準手冊》進行店面裝修，大堂顯著位置需懸掛統(tǒng)一制式的藍三角標志，尺寸不小于1.2米×0.8米，標志下方標注"國際青年旅舍聯(lián)盟成員"字樣?？头块T牌、床上用品、員工工牌等物料須符合甲方VI規(guī)范，未經(jīng)甲方書面許可不得擅自修改品牌元素。乙方僅限在加盟旅舍經(jīng)營中使用授權(quán)品牌，不得將品牌標識用于其他經(jīng)營項目或轉(zhuǎn)讓給第三方。合同終止后30日內(nèi)，乙方須拆除所有品牌相關標識物，銷毀剩余帶有品牌元素的宣傳資料，并向甲方交還品牌授權(quán)書原件。第三條場地與裝修要求乙方經(jīng)營場地需滿足以下條件：物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，租賃期限不低于12年，建筑總面積不少于500平方米，其中公共區(qū)域面積占比不低于30%。選址須靠近貴溪火車站或龍虎山景區(qū)等交通樞紐，步行距離不超過1.5公里，周邊500米范圍內(nèi)有至少2條公交線路經(jīng)過。裝修標準執(zhí)行甲方《青年旅舍營建規(guī)范》，具體包括：每間客房面積不小于12平方米，配備獨立新風系統(tǒng)；公共區(qū)域需設置自助廚房、洗衣房、閱讀區(qū)及活動空間，廚房配備不少于6個電磁爐灶及全套不銹鋼廚具；墻面采用環(huán)保乳膠漆，地面使用防滑耐磨地磚，公共衛(wèi)生間采用干濕分離設計。單房裝修成本控制在3-5萬元，整體裝修工程需通過甲方指定的第三方監(jiān)理機構(gòu)驗收。第四條費用結(jié)構(gòu)與支付方式乙方需向甲方支付的費用包括：一次性加盟費20萬元，在合同簽訂后15日內(nèi)支付；品牌管理費按每月營業(yè)收入的3%計算，于次月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；系統(tǒng)維護費每年1.2萬元，按季度繳納。此外，乙方需繳納10萬元履約保證金，用于擔保合同履行，合同期滿無違約情況無息退還。費用支付賬戶信息：開戶名"廣東省青年旅舍協(xié)會"，開戶行中國工商銀行廣州維多利廣場支行，賬號XXXXXXXXXXXXXXX。乙方延遲支付費用的，每逾期一日按應付金額的0.05%支付滯納金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)暫停系統(tǒng)使用權(quán)限。第五條甲方權(quán)利與義務甲方負責提供以下支持：開業(yè)前派遣3人團隊進行為期15天的駐店指導，涵蓋服務流程、安全管理等12個模塊培訓；每月提供《運營簡報》，包含市場分析、促銷建議及案例分享；接入國際青年旅舍全球預訂系統(tǒng)，該系統(tǒng)可實現(xiàn)18種語言實時預訂，2024年全球預訂量達3500萬間夜。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，每季度開展一次運營檢查，檢查項目包括衛(wèi)生標準、服務規(guī)范、安全設施等，檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、整改三個等級。對連續(xù)兩次檢查不合格的加盟店，甲方將發(fā)出書面整改通知，限期45天內(nèi)完成改進。第六條乙方權(quán)利與義務乙方享有使用甲方品牌資源、參與聯(lián)盟營銷活動、獲得會員推薦的權(quán)利。乙方需遵守以下運營規(guī)范：實行會員制管理，會員入住價格應低于非會員15%以上；公共區(qū)域每周至少組織2場文化交流活動，包括旅行分享會、民俗體驗等；客房床單被套一客一換，公共區(qū)域每日消毒不少于2次，消毒記錄需保存1年以上。乙方須建立完善的財務管理制度，使用甲方指定的酒店管理系統(tǒng)進行營收統(tǒng)計，按月向甲方報送經(jīng)營報表。報表需包含客房出租率、平均房價、客源結(jié)構(gòu)等23項指標，數(shù)據(jù)截止時間為每月最后一日24時，報送時限為次月5日前。第七條服務標準與質(zhì)量控制客房服務需達到以下標準：單人床尺寸不小于1.9米×0.9米，配備蕎麥枕及純棉被褥；每間客房配備2個USB充電接口及1個有線網(wǎng)絡端口，公共區(qū)域Wi-Fi覆蓋率100%，下載速率不低于50Mbps；24小時提供冷熱水，水溫穩(wěn)定在40-50℃，水壓不低于0.3MPa。餐飲服務方面，自助廚房需免費提供鹽、糖等基礎調(diào)味品，冰箱每周清理1次，過期食品及時丟棄；早餐供應時間為7:00-10:00，包含不少于3種主食及2種熱飲，收費標準不超過15元/份。第八條違約責任甲方違約情形包括：未按時提供開業(yè)培訓支持，每逾期一日賠償乙方2000元；品牌系統(tǒng)故障導致預訂中斷超過24小時，減免當月50%的管理費。乙方違約情形包括：擅自提高會員價格，需向甲方支付5萬元違約金；衛(wèi)生檢查不合格且未按期整改，甲方有權(quán)暫停其品牌使用權(quán)，直至整改合格。因乙方原因?qū)е缕放坡曌u受損的，如發(fā)生重大安全事故或媒體負面報道，甲方有權(quán)根據(jù)影響程度要求乙方支付5-20萬元的品牌維護費。情節(jié)嚴重的，甲方可單方面解除合同，并保留追究其他損失的權(quán)利。第九條風險防范與糾紛處理乙方需投保公眾責任險，保額不低于200萬元，保險范圍包括人身傷害、財產(chǎn)損失等。每年12月31日前需向甲方提交下一年度的保險單復印件，未按要求投保的，甲方有權(quán)代為投保，費用由乙方承擔。合作期間發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交貴溪市仲裁委員會仲裁。因乙方經(jīng)營行為引發(fā)的消費者投訴、行政處罰等，由乙方承擔全部責任，若因此導致甲方被追責的，乙方需全額賠償甲方損失。第十條合同變更與終止對本合同的任何修改需經(jīng)雙方簽署書面補充協(xié)議方為有效。出現(xiàn)以下情形之一時，甲方可提前終止合同：乙方連續(xù)6個月未達到甲方最低營收標準；未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓加盟店；違反品牌使用規(guī)定且拒不整改。合同終止后，乙方不得再使用與甲方品牌相似的名稱、標識，不得宣稱與甲方存在任何關聯(lián)關系。第十一條其他約定本合同未盡事宜，按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》及國際青年旅舍聯(lián)盟章程執(zhí)行。雙方確認在簽署本合同前，甲方已充分披露加盟體系的相關信息，乙方已仔細閱讀并理解所有條款。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：國際青年旅舍中國總部法定代表人簽字：_________日期：_____年___月___日乙方（蓋