簡單家裝設計合同一、合同主體與基本信息本合同由委托方（業(yè)主，以下簡稱“甲方”）與承接方（裝修公司，以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國民法典》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（2025修訂版）》及《綠色建筑裝飾裝修標準》等法律法規(guī)簽訂，雙方信息需滿足以下要求：甲方需提供：姓名、身份證號、房屋產(chǎn)權證明或租賃合同（需經(jīng)政務數(shù)據(jù)共享驗證）、常用聯(lián)系方式；乙方需提供：企業(yè)全稱、統(tǒng)一信用代碼、裝修資質(zhì)證書編號（需通過全國建筑裝飾行業(yè)信用平臺備案）、電子簽章（CA認證）及信用碼（含過往業(yè)績、糾紛記錄等可查詢信息）。合同簽訂采用實名認證與區(qū)塊鏈存證雙驗證，通過住建鏈平臺完成人臉識別簽署，合同哈希值實時上鏈存證，確保內(nèi)容不可篡改。房屋基本信息需明確地址、建筑面積、施工面積（含計算方式），并附經(jīng)雙方確認的戶型圖作為附件。二、工程范圍與內(nèi)容界定2.1工程范圍明確裝修涉及的空間區(qū)域及具體項目，包括但不限于：客廳：地面鋪設（如800×800mm瓷磚，含找平、防水及踢腳線安裝）、墻面處理（基層處理、乳膠漆涂刷或壁紙鋪貼）、吊頂造型（材質(zhì)、尺寸及燈具安裝預留）；臥室：墻面及頂面處理、地板鋪設（含地墊、收邊條）、門窗套安裝；廚衛(wèi)：防水工程（墻面1.8米高、地面全做，閉水試驗48小時）、墻地磚鋪設、集成吊頂安裝、潔具及五金件固定；隱蔽工程：水電改造（附走向示意圖，明確水管品牌、電線規(guī)格及插座點位）、暖通管道鋪設（如適用）。2.2工程變更施工中需變更項目的，乙方應提前7個工作日提交書面申請及報價單（含材料、人工、工期調(diào)整方案），經(jīng)甲方簽字確認后方可實施。變更費用累計超過合同總價5%的，雙方需簽訂補充協(xié)議；未書面確認擅自變更的，甲方有權拒付相關費用。三、質(zhì)量標準與驗收程序3.1質(zhì)量標準材料標準：所有主輔材需符合《綠色建筑裝飾裝修標準》，提供品牌、規(guī)格、環(huán)保等級證明（如E0級板材、低VOC涂料），關鍵材料需通過無線射頻識別（RFID）溯源驗證；施工標準：墻面平整度誤差≤2mm，地面坡度符合排水要求（廚衛(wèi)≥2%），水電改造需進行打壓試驗（水路0.8MPa保壓30分鐘無壓降），隱蔽工程需通過AI驗收系統(tǒng)檢測并生成電子報告；環(huán)保標準：竣工后室內(nèi)空氣質(zhì)量需達到《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB/T18883-2025）一級標準，甲醛≤0.05mg/m3，TVOC≤0.45mg/m3，由第三方機構(gòu)檢測并出具報告。3.2驗收程序分階段驗收：隱蔽工程完工后3日內(nèi)，乙方通知甲方驗收，通過后簽署《隱蔽工程驗收單》；中期工程（如墻地面基層處理）驗收合格后支付對應款項；竣工總驗收：工程完工后，乙方提交《竣工報告》及全套竣工圖紙，甲方在5個工作日內(nèi)組織驗收，可通過VR預驗收系統(tǒng)核對效果。存在質(zhì)量問題的，乙方需在10日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收；最終驗收：雙方簽署《工程驗收合格證明》，作為結(jié)算尾款的依據(jù)。四、費用支付與工期管理4.1合同金額與支付方式合同總價：人民幣________元（大寫：________________），含設計費、材料費、人工費、管理費及稅金；支付節(jié)點：合同簽訂后3日內(nèi)，支付30%作為定金（計________元）；隱蔽工程驗收合格后5日內(nèi)，支付40%（計________元）；竣工初步驗收通過后5日內(nèi)，支付25%（計________元）；最終驗收合格且提交完整竣工資料后10日內(nèi)，支付5%尾款（計________元）。支付保障：工程款由銀行托管，按階段自動釋放，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑票付款。4.2工期管理總工期：自開工日起________天（含法定節(jié)假日），開工日以甲方書面通知為準；延期責任：因乙方原因延誤的，每逾期1日按合同總價的0.05%支付違約金（累計不超過5%）；因甲方未及時確認方案、支付款項或提供施工條件導致延誤的，工期順延，甲方承擔乙方停工損失（按每日________元計算）；工期監(jiān)控：乙方通過移動端實時監(jiān)控平臺上傳進度，甲方可查看BIM進度模擬及無人機巡檢畫面，偏差超過3天的需書面說明整改措施。五、違約責任與保修條款5.1甲方違約未按時支付款項的，每逾期1日按應付金額的0.05%支付違約金；逾期超過15日，乙方有權暫停施工，工期順延；擅自解除合同的，需支付合同總價20%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的材料采購、人工等實際損失。5.2乙方違約材料以次充好或環(huán)保不達標，甲方有權要求返工并索賠材料款2倍金額；工程質(zhì)量不合格且拒不整改的，甲方有權解除合同，乙方退還已付款項并賠償合同總價15%的違約金；未經(jīng)同意轉(zhuǎn)包工程的，甲方可單方解除合同，乙方支付合同總價30%的違約金。5.3保修條款基礎保修：工程整體保修期為2年，防水工程為5年，自最終驗收合格之日起算；保修責任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題（如墻面開裂、水管滲漏等），乙方需在接到通知后48小時內(nèi)到場維修，費用由乙方承擔；因甲方使用不當或不可抗力導致?lián)p壞的，乙方提供有償維修服務（僅收取材料費）；附加保障：乙方需購買質(zhì)量保修保險，覆蓋保修期間的維修費用，保險單作為合同附件。六、爭議解決與其他約定6.1爭議解決雙方發(fā)生爭議的，優(yōu)先通過全國建筑裝飾行業(yè)信用平臺在線調(diào)解；調(diào)解不成的，提交工程所在地仲裁委員會仲裁（仲裁裁決為終局），或向工程所在地人民法院起訴。6.2其他條款保密義務：乙方不得泄露甲方房屋信息及設計方案，保密期限為合同終止后3年；知識產(chǎn)權：設計成果（含圖紙、效果圖）知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方僅可用于案例展示（需隱去甲方信息）；不可抗力：因地震、政策調(diào)整等不可抗力導致工期延誤的，雙方互不承擔責任，工期根據(jù)影響時間順延