2025年農(nóng)村混凝土地基買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（賣方）：，身份證號碼：，住所：，聯(lián)系電話：乙方（買方）：，身份證號碼：，住所：，聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的農(nóng)村混凝土地基的合法所有權(quán)，并愿意將該土地基出售給乙方；乙方愿意購買該土地基以作用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地基買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的物甲方出售給乙方的土地基位于（詳細地址），以下簡稱“標的物”。該土地基的面積為平方米，四至分別為：東至，南至，西至，北至。該土地基的權(quán)屬證明為。第二條土地基的轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將標的物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的價格和條件購買標的物。轉(zhuǎn)讓方式為出售，轉(zhuǎn)讓后標的物的所有權(quán)歸乙方所有。第三條價款及支付方式標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應按照如下方式支付價款：第一期支付人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第二期支付人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第三期支付人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；余款人民幣元（大寫：元整），于辦理完標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后日內(nèi)付清。任何一方未能按時支付相應款項，應向守約方支付逾期金額的%作為違約金。第四條標的物的交付甲方應于年月日前將標的物交付給乙方。標的物的交付以雙方共同簽字確認的交付清單為準。甲方保證標的物在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取合同約定的價款；甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方保證其出售標的物的行為合法有效，不存在任何法律障礙。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定的時間和方式使用并占有標的物；乙方有義務(wù)按時支付合同約定的價款；乙方在使用標的物時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理規(guī)定。第六條驗收乙方在收到標的物后，應立即進行驗收。如對標的物的數(shù)量、質(zhì)量存在異議，應在收到標的物后日內(nèi)以書面形式通知甲方。逾期未通知的，視為標的物已驗收合格。標的物的驗收以雙方共同確認的清單為準，清單由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。若因甲方原因?qū)е聵说奈餆o法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應向乙方退還已收取的全部價款，并支付相當于價款%的違約金。如乙方未按約定支付價款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付相當于價款%的違約金，且甲方有權(quán)將標的物另行處置。第八條其他條款保密義務(wù)：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何內(nèi)容或信息透露給第三方。不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與其他事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：乙方（簽字蓋章）：簽署日期：