住宅房裝潢合同范本甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬對(duì)其所有的住宅房進(jìn)行裝潢，乙方具備從事住宅房裝潢的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅房裝潢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝潢標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝潢房屋基本情況甲方委托乙方裝潢的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房型為[房型描述]。2.裝潢內(nèi)容室內(nèi)裝修水電工程：包括但不限于對(duì)房屋內(nèi)的水電線(xiàn)路進(jìn)行改造、鋪設(shè)，安裝插座、開(kāi)關(guān)、燈具、水龍頭、花灑等水電設(shè)施，確保水電線(xiàn)路安全、合理、暢通。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。墻面工程：根據(jù)甲方要求，對(duì)墻面進(jìn)行基層處理（如刮膩?zhàn)?、打磨等），然后進(jìn)行乳膠漆粉刷或粘貼壁紙、墻布等裝飾材料，使墻面平整、光滑、美觀。地面工程：根據(jù)甲方選擇的材料，對(duì)地面進(jìn)行鋪設(shè)，如木地板、瓷磚、大理石等，確保地面平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。天花板工程：對(duì)天花板進(jìn)行吊頂處理（如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)龋?，或者進(jìn)行簡(jiǎn)單的天花板粉刷，使天花板造型美觀、簡(jiǎn)潔大方。門(mén)窗工程：根據(jù)甲方要求，更換或安裝房屋的門(mén)窗，確保門(mén)窗的密封性、隔音性和安全性，同時(shí)與整體裝潢風(fēng)格相協(xié)調(diào)。家具及軟裝定制家具：根據(jù)房屋空間尺寸和甲方需求，定制衣柜、櫥柜、鞋柜、書(shū)架等家具，確保家具的尺寸精準(zhǔn)、質(zhì)量可靠、款式符合甲方要求。軟裝搭配：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供軟裝搭配方案，包括窗簾、沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、床墊、燈具、裝飾品等的選購(gòu)和搭配，使整個(gè)房屋的裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，營(yíng)造出舒適、溫馨的居住環(huán)境。其他拆除房屋內(nèi)原有的非承重墻體、門(mén)窗等不需要保留的部分，并將拆除后的建筑垃圾清理至物業(yè)指定地點(diǎn)。對(duì)房屋內(nèi)的暖氣、燃?xì)夤艿赖冗M(jìn)行合理的移位或改造，確保不影響正常使用，并符合相關(guān)安全規(guī)范。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝潢工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝潢標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成裝潢工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工準(zhǔn)備。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝潢費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司、鄰里等相關(guān)方面的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。對(duì)乙方提供的裝潢方案、材料樣品等進(jìn)行審核確認(rèn)，如無(wú)異議應(yīng)及時(shí)簽字或書(shū)面回復(fù)。根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際需要，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的水、電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝潢費(fèi)用。根據(jù)甲方的裝潢要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的裝潢方案，并有權(quán)要求甲方對(duì)方案進(jìn)行確認(rèn)。在甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用或提供必要協(xié)助時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝潢標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝潢工作的質(zhì)量和安全。向甲方提供詳細(xì)的裝潢設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等資料，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案和圖紙施工。負(fù)責(zé)采購(gòu)和使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的裝潢材料、設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等符合要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品合格證書(shū)。安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量情況及存在的問(wèn)題，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。在施工過(guò)程中，注意保護(hù)房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備和周邊環(huán)境，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保裝潢工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，向甲方提供竣工圖紙、質(zhì)量保修書(shū)等資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)裝潢工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。三、裝潢費(fèi)用及支付方式1.裝潢費(fèi)用本合同約定的裝潢總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝潢內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝潢總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方向乙方支付裝潢總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。竣工驗(yàn)收款：裝潢工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝潢總費(fèi)用的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。質(zhì)量保修金：裝潢工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付裝潢總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同約定的裝潢工期自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝潢總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝潢工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的住宅裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足甲方提出的具體裝潢要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的裝潢設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和材料清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收中間驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議應(yīng)簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)?？⒐を?yàn)收：裝潢工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供竣工圖紙、質(zhì)量保修書(shū)等資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝潢費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝潢標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成裝潢工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付裝潢總費(fèi)用的[X]%作為違約金。如因乙方原因?qū)е卵b潢工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆b潢總費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同及相關(guān)資料泄露給第三方。4.如乙方在施工過(guò)程中擅自更換裝潢材料或設(shè)備，導(dǎo)致材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付裝潢總費(fèi)用的[X]%作為違約金。如因更換材料或設(shè)備給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋