會(huì)所直租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于：1.甲方合法擁有位于[會(huì)所具體地址]的會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱“該會(huì)所”）的租賃權(quán)，并有權(quán)將該租賃權(quán)及會(huì)所內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方有意受讓該會(huì)所的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就會(huì)所直租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）會(huì)所租賃權(quán)甲方將其與出租方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《會(huì)所租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]）中所享有的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該租賃合同約定的租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，每月租金為人民幣[X]元。（二）會(huì)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備1.甲方將會(huì)所內(nèi)現(xiàn)有的全部設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。該等設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、桌椅、音響系統(tǒng)等]。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備均為合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠正常使用。（三）會(huì)所相關(guān)經(jīng)營權(quán)益1.甲方將該會(huì)所的相關(guān)經(jīng)營權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于會(huì)所的會(huì)員資源、客戶信息、商業(yè)信譽(yù)等。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方辦理會(huì)員信息的變更手續(xù)，并向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格本會(huì)所直租轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括會(huì)所租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將會(huì)所交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因使用會(huì)所及設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)確保會(huì)所租賃權(quán)的合法性和有效性，并協(xié)助乙方與出租方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)。按照本協(xié)議附件一的清單向乙方交付會(huì)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清會(huì)所的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供該會(huì)所的相關(guān)經(jīng)營資料，包括但不限于會(huì)員信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營合同等。在轉(zhuǎn)讓后，保守該會(huì)所的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露乙方的經(jīng)營信息和客戶資源。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收會(huì)所的租賃權(quán)、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益。自主經(jīng)營會(huì)所，并享有會(huì)所經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守甲方與出租方簽訂的《會(huì)所租賃合同》的各項(xiàng)條款，按時(shí)向出租方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用會(huì)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營。四、租賃權(quán)變更及交接（一）租賃權(quán)變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與出租方取得聯(lián)系，并辦理租賃權(quán)變更手續(xù)。2.租賃權(quán)變更手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。（二）會(huì)所交接1.甲方應(yīng)在租賃權(quán)變更手續(xù)辦理完成后的[X]日內(nèi)，將會(huì)所及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和狀態(tài)，并簽署交接清單。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)或交付會(huì)所及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備存在權(quán)利瑕疵或不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定泄露會(huì)所商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方違反甲方與出租方簽訂的《會(huì)所租賃合同》的條款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)違約責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自損壞或改變會(huì)所設(shè)施設(shè)備的用途，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方