農(nóng)村房屋解押協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方曾以其名下位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）為[相關(guān)債務(wù)情況說明]向甲方提供抵押擔(dān)保，并辦理了相應(yīng)的抵押登記手續(xù)?，F(xiàn)乙方已履行了債務(wù)清償義務(wù)或因其他合法原因，雙方就該房屋的解押事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該農(nóng)村房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/其他]。房屋所在宅基地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地/國(guó)有土地]，宅基地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理房屋解押相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照約定履行解押義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋解押登記注銷手續(xù)。提供辦理解押手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在履行完債務(wù)或滿足解押條件后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋解押手續(xù)。有權(quán)要求甲方提供辦理解押手續(xù)所需的合理協(xié)助和配合。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件資料。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，準(zhǔn)備并提交辦理房屋解押登記注銷手續(xù)所需的全部文件和資料。承擔(dān)辦理房屋解押手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。確保該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、未被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、解押手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋解押登記手續(xù)，并提交辦理解押所需的全部文件和資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、抵押登記證明等文件，并簽署相關(guān)文件。3.不動(dòng)產(chǎn)登記部門受理解押申請(qǐng)后，如需要補(bǔ)充或更正文件資料，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)充或更正，甲方應(yīng)予以配合。4.解押登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的解押證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋解押手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照解押房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期協(xié)助導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋解押手續(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問題，每逾期一日，應(yīng)按照解押房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如因一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)或解押目的而支付的所有費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂