農(nóng)村父子建房協(xié)議書甲方：[父親姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[兒子姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村建房具體地址]的宅基地一處，乙方欲在該宅基地上建房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下建房協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[農(nóng)村建房具體地址]的宅基地，該宅基地面積為[X]平方米，已取得相關(guān)審批手續(xù)，手續(xù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.建房規(guī)格房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]。層數(shù)：[X]層。建筑面積：預(yù)計(jì)總建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準(zhǔn)。房屋底層面積約為[X]平方米，各樓層面積根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)確定。戶型設(shè)計(jì)：[詳細(xì)描述戶型布局，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。3.建房材料及設(shè)備要求主體結(jié)構(gòu)材料：水泥采用[品牌及型號(hào)]；鋼材采用[品牌及型號(hào)]；磚塊采用[規(guī)格及產(chǎn)地]。水電材料：電線采用[品牌及規(guī)格]；水管采用[品牌及規(guī)格]。門窗：入戶門采用[材質(zhì)及樣式]；室內(nèi)房間門采用[材質(zhì)及樣式]；窗戶采用[材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁等]。其他：外墻裝飾材料采用[具體材料及顏色]；屋面防水采用[品牌及材料]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督建房過(guò)程，對(duì)建房質(zhì)量、進(jìn)度等提出意見(jiàn)和建議。在建房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供建房所需的宅基地，并確保該宅基地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及建房條件，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件、協(xié)助與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付建房款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房款項(xiàng)。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行建房施工，但施工隊(duì)伍必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的建房規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工，確保建房質(zhì)量。負(fù)責(zé)建房過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合理的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，定期向甲方通報(bào)建房進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)采購(gòu)建房所需的材料及設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在建房過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致建房延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。三、建房款項(xiàng)及支付方式1.建房總款項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建房總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)完工款：房屋基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體完工款：房屋主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：房屋竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部建房資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、建房工期1.本建房工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。具體質(zhì)量要求如下：基礎(chǔ)工程應(yīng)牢固可靠，無(wú)明顯沉降、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。主體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，混凝土澆筑密實(shí)，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，墻體砌筑平整、垂直，灰縫飽滿。屋面防水應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)滲漏現(xiàn)象。水電安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范，線路暢通，插座、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備安裝牢固、正常使用。門窗安裝應(yīng)平整、牢固，密封性能良好。2.驗(yàn)收建房過(guò)程中，乙方應(yīng)分階段通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如基礎(chǔ)完工驗(yàn)收、主體完工驗(yàn)收等。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。房屋竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及全部建房資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付建房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建房規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致建房質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建房工程，每延誤一天，應(yīng)按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章