公婆聯(lián)名房產(chǎn)協(xié)議書甲方：[公公姓名]，男，身份證號碼：[公公身份證號]，住址：[公公住址]乙方：[婆婆姓名]，女，身份證號碼：[婆婆身份證號]，住址：[婆婆住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況雙方聯(lián)名的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)系[購買時間]購買，購房款支付方式為[具體支付方式，如一次性付款/銀行貸款等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行維護房產(chǎn)安全、合理使用房產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等損害房產(chǎn)價值的行為。3.在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、變更登記等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由雙方共同承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行維護房產(chǎn)安全、合理使用房產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等損害房產(chǎn)價值的行為。3.在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、變更登記等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由雙方共同承擔(dān)。三、房產(chǎn)使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式，包括自住、出租等。若決定出租，應(yīng)共同協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等相關(guān)事宜，并簽訂租賃合同。租金收益應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進行分配，原則上用于房產(chǎn)的維護、管理或雙方共同生活支出等。2.房產(chǎn)的日常維護、維修費用由雙方共同承擔(dān)。對于重大維修或改造事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行，費用由雙方按照協(xié)商比例分擔(dān)。四、房產(chǎn)份額及處分1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)為甲乙雙方共同共有，雙方享有平等的份額。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分自己名下的房產(chǎn)份額。若一方擅自處分自己名下份額，該處分行為無效，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，一方有權(quán)轉(zhuǎn)讓自己名下的房產(chǎn)份額，但應(yīng)提前通知對方。同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。若對方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或損害對方權(quán)益，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行維護、管理房產(chǎn)的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損或產(chǎn)生其他不利后果，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)或彌補損失的全部費用，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[X]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補