公婆房屋贈送協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系乙方的公婆，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將其房屋贈與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[具體用途]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/裝修/其他狀態(tài)]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、贈與雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害房屋價值。2.義務(wù)保證對贈與房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將贈與房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題等重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈與房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。取得贈與房屋后，依法享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受贈與房屋，并履行相關(guān)的協(xié)助義務(wù)，如配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。尊重甲方對房屋的合理使用和維護(hù)需求，不得無故干涉甲方在贈與房屋交付前的正常使用。在接受贈與房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費、維修費用及其他合理費用。三、贈與房屋的交付1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體日期]前將贈與房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付房屋時進(jìn)行現(xiàn)場交接，簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料一并交付給乙方。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照要求繳納相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件將贈與房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的贈與房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈與房屋或履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，則每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋及相關(guān)資料，同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行處分，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽