東莞市報建合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在東莞市[具體項目名稱]的建設需要進行報建工作，特委托乙方提供專業(yè)的報建服務。為明確雙方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.報建項目：甲方位于東莞市[具體地址]的[項目名稱]，該項目占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[具體用途]。2.報建服務內容乙方負責協(xié)助甲方辦理該項目從項目立項到竣工驗收階段所需的各項報建手續(xù)，包括但不限于向東莞市相關行政主管部門提交各類申請文件、資料，配合行政主管部門的審核、查驗工作，協(xié)調與其他相關部門的溝通與銜接等。具體報建手續(xù)涵蓋但不限于以下方面：項目立項審批：協(xié)助甲方編制項目可行性研究報告，辦理項目立項備案手續(xù)，取得項目立項批復文件。建設用地規(guī)劃許可證辦理：負責整理并提交相關用地資料，向東莞市自然資源局申請建設用地規(guī)劃許可證，確保項目用地符合城市規(guī)劃要求。建設工程規(guī)劃許可證辦理：依據(jù)項目設計方案，準備報建圖紙及相關資料，向規(guī)劃部門申請建設工程規(guī)劃許可證，確保項目建設符合規(guī)劃設計條件。建筑工程施工許可證辦理：協(xié)助甲方組織施工單位、監(jiān)理單位等相關資料，向東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局申請建筑工程施工許可證，為項目合法施工提供保障。消防設計審查與驗收：按照國家消防法規(guī)要求，協(xié)助甲方完成消防設計文件編制與報審工作，配合消防部門進行消防設施驗收，確保項目消防設施符合安全標準。環(huán)保審批與驗收：協(xié)助甲方辦理項目環(huán)境影響評價文件審批手續(xù)，在項目建設過程中及竣工后，配合環(huán)保部門進行環(huán)保驗收，確保項目建設與運營符合環(huán)保要求。其他相關手續(xù)：根據(jù)項目實際情況及東莞市相關部門要求，協(xié)助辦理可能涉及的其他報建手續(xù)，如人防工程審批、防雷裝置設計審核等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供報建服務，并對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查。有權知曉報建工作的進展情況，要求乙方及時匯報工作動態(tài)。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展報建工作所需的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃設計文件、土地權屬證明、項目可行性研究報告等相關資料。按照乙方的要求，及時配合提供相關證明文件、簽署各類申請表格及文件，確保報建工作順利進行。按照本合同約定向乙方支付報建服務費用。尊重乙方在報建工作中的專業(yè)意見和建議，積極配合乙方與相關行政主管部門的溝通協(xié)調工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取報建服務費用。在開展報建工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保工作順利開展。2.義務組建專業(yè)的報建工作團隊，配備具備相應專業(yè)知識和經驗的工作人員，確保報建工作的專業(yè)性和高效性。嚴格按照國家法律法規(guī)及東莞市相關行政主管部門的規(guī)定和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效的報建服務，確保報建手續(xù)辦理的合法性、準確性和及時性。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得擅自泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意。定期向甲方匯報報建工作進展情況，及時反饋報建過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，確保甲方對報建工作動態(tài)的知情權。在報建工作完成后，負責整理和歸檔報建過程中形成的各類文件、資料，并移交給甲方留存。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的報建服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致報建工作延誤或增加額外工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付報建服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在取得項目立項批復文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付報建服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在取得建設工程規(guī)劃許可證后[X]個工作日內，甲方向乙方支付報建服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在取得建筑工程施工許可證后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的報建服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的資料、信息或配合乙方工作，導致報建工作延誤或無法完成的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停報建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照國家法律法規(guī)及東莞市相關行政主管部門的規(guī)定和要求，為甲方提供報建服務，導致報建手續(xù)辦理出現(xiàn)延誤、錯誤或無法通過審核的，乙方應負責采取補救措施，直至報建手續(xù)辦理成功，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間和要求向甲方匯報報建工作進展情況，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因乙方匯報不及時導致甲方未能及時了解報建工作動態(tài)，影響項目推進的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本合同服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目報建手續(xù)全部辦理完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲