農田永久調換協(xié)議書甲方（調出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（調入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均為農村集體經(jīng)濟組織成員，為了合理利用土地資源，提高土地的經(jīng)濟效益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就農田永久調換事宜達成如下協(xié)議：一、調換農田的基本情況（一）甲方調換出的農田1.位置：位于[具體地名1]，東至[東至邊界標識]，南至[南至邊界標識]，西至[西至邊界標識]，北至[北至邊界標識]。2.面積：[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：農業(yè)生產，主要種植[作物名稱1]。4.土地承包經(jīng)營權證書編號：[甲方土地承包經(jīng)營權證書編號]。（二）乙方調換出的農田1.位置：位于[具體地名2]，東至[東至邊界標識]，南至[南至邊界標識]，西至[西至邊界標識]，北至[北至邊界標識]。2.面積：[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：農業(yè)生產，主要種植[作物名稱2]。4.土地承包經(jīng)營權證書編號：[乙方土地承包經(jīng)營權證書編號]。（三）調換農田的原因及目的雙方基于各自的生產經(jīng)營需求，為了便于耕種、提高土地利用效率，經(jīng)協(xié)商一致，決定對上述農田進行永久調換。二、調換的期限及性質（一）調換期限本協(xié)議項下的農田調換為永久性調換，自本協(xié)議生效之日起，雙方對調換后的農田享有相應的土地承包經(jīng)營權，直至土地承包期限屆滿。（二）調換性質本次調換為土地承包經(jīng)營權的永久性互換，雙方將各自原有的土地承包經(jīng)營權進行交換，互換后，雙方對調換后的土地享有與原土地承包經(jīng)營權相同的權利和義務。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利（1）自本協(xié)議生效之日起，甲方對乙方調換出的農田享有土地承包經(jīng)營權，有權自主決定該農田的生產經(jīng)營方式，包括種植作物種類、養(yǎng)殖項目等，但不得改變土地的農業(yè)用途。（2）在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內，甲方有權獲得因該農田產生的各項收益，包括但不限于農產品銷售收入、政府農業(yè)補貼等。（3）當該農田被依法征收、征用或占用時，甲方有權依法獲得相應的補償。2.義務（1）甲方應按照本協(xié)議的約定，將其調換出的農田交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關的土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)。（2）甲方應保證其調換出的農田不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，如因該農田存在糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）甲方在經(jīng)營乙方調換出的農田期間，應遵守國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理利用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源的行為。（二）乙方的權利和義務1.權利（1）自本協(xié)議生效之日起，乙方對甲方調換出的農田享有土地承包經(jīng)營權，有權自主決定該農田的生產經(jīng)營方式，包括種植作物種類、養(yǎng)殖項目等，但不得改變土地的農業(yè)用途。（2）在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內，乙方有權獲得因該農田產生的各項收益，包括但不限于農產品銷售收入、政府農業(yè)補貼等。（3）當該農田被依法征收、征用或占用時，乙方有權依法獲得相應的補償。2.義務（1）乙方應按照本協(xié)議的約定，將其調換出的農田交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關的土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)。（2）乙方應保證其調換出的農田不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，如因該農田存在糾紛給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（3）乙方在經(jīng)營甲方調換出的農田期間，應遵守國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理利用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源的行為。四、土地交付及相關手續(xù)辦理（一）土地交付本協(xié)議生效后[X]日內，甲乙雙方應共同到調換的農田現(xiàn)場，進行土地交付。雙方應在交付時對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。（二）土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)雙方應在土地交付后的[X]日內，共同向發(fā)包方及相關土地管理部門申請辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由雙方平均承擔。五、違約責任（一）甲方的違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將其調換出的農田交付給乙方，每逾期一日，應按照該農田年收益的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用該土地的，甲方應及時解決糾紛，并承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的生產經(jīng)營損失、維權費用等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變乙方調換出的農田的農業(yè)用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并按照該農田年收益的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方的行為導致土地無法恢復原狀的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方的違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定將其調換出的農田交付給甲方，每逾期一日，應按照該農田年收益的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因違約給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響甲方正常使用該土地的，乙方應及時解決糾紛，并承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的生產經(jīng)營損失、維權費用等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變甲方調換出的農田的農業(yè)用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照該農田年收益的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方的行為導致土地無法恢復原狀的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章