公寓承租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與[公寓出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“原出租方”）簽訂了關(guān)于[公寓具體地址]公寓（以下簡稱“該公寓”）的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.位置：該公寓位于[詳細地址]，具體樓層為[X]樓[X]室。2.面積：公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.戶型：[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]4.裝修情況：公寓為[精裝修/簡裝修/毛坯房]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面情況、廚衛(wèi)設(shè)施等]二、租賃合同基本情況1.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：原租金標準為每月人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如押一付三，即乙方需在簽訂合同之日支付一個月租金作為押金人民幣[X]元及三個月租金人民幣[X]元，共計人民幣[X]元]。租金支付周期為每[支付周期，如季度/半年]支付一次。3.其他費用：乙方在租賃期間需自行承擔(dān)公寓的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關(guān)費用。水電費按照[水電收費標準，如供電局/自來水公司實際收費標準]收取，物業(yè)費按照每月人民幣[X]元收取，燃氣費按照[燃氣公司收費標準]收取。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在與原出租方簽訂的租賃合同中享有的權(quán)利（包括但不限于使用該公寓的權(quán)利、在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用公寓各項設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將其在與原出租方簽訂的租賃合同中應(yīng)履行的義務(wù)（包括但不限于按時支付租金、遵守公寓使用規(guī)定、合理使用及維護公寓設(shè)施設(shè)備等義務(wù)）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方如實告知該公寓及原租賃合同的相關(guān)情況，包括但不限于公寓現(xiàn)狀、租賃期限、租金標準、費用承擔(dān)情況、原出租方的要求及限制等。確保其轉(zhuǎn)讓行為已取得原出租方的同意（如有此要求），并向乙方提供相關(guān)證明文件。若因甲方未取得原出租方同意而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方與原出租方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同原件、協(xié)助乙方與原出租方溝通等。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該公寓內(nèi)屬于甲方的物品，不得擅自損壞或搬走公寓內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有該公寓的使用權(quán)利，并按照原租賃合同的約定使用公寓的各項設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付定金人民幣[X]元，在辦理完與原出租方的交接手續(xù)且確認無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元。自本協(xié)議生效之日起，按照原租賃合同的約定履行各項義務(wù)，按時支付租金及其他相關(guān)費用，合理使用及維護該公寓及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，遵守原出租方制定的各項公寓使用規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變公寓用途或?qū)⑦M行破壞性裝修。若乙方在租賃期間需要對公寓進行裝修或改造，應(yīng)事先征得原出租方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及原出租方的要求進行施工。施工過程中應(yīng)注意安全，不得影響其他租戶的正常生活。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原出租方的要求恢復(fù)公寓原狀。在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還原出租方。如乙方對公寓造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同與原出租方辦理交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于公寓鑰匙、門禁卡、水電燃氣卡、租賃合同原件、押金收據(jù)等相關(guān)物品及文件。2.在交接過程中，原出租方應(yīng)對公寓的設(shè)施設(shè)備、物品等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在交接后發(fā)現(xiàn)交接前存在的問題，且該問題是由于甲方原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，作為交接完成的證明文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該公寓的租賃權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在租賃期間違反原租賃合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致原出租方追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并采取措施消除影響。若乙方未能及時糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該公寓的租賃權(quán)益，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字