農(nóng)田自愿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一定面積農(nóng)田的合法權(quán)益，現(xiàn)自愿將該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓農(nóng)田的基本情況（一）位置與范圍甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）面積該農(nóng)田的實(shí)測(cè)面積為[X]畝（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門(mén)登記的面積為準(zhǔn)）。（三）土地性質(zhì)與用途該農(nóng)田性質(zhì)為集體所有的農(nóng)業(yè)用地，用途為種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（四）權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該農(nóng)田擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，該農(nóng)田不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。二、轉(zhuǎn)讓期限本次農(nóng)田轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后，若乙方需要繼續(xù)使用該農(nóng)田，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期付款：在甲方完成本協(xié)議約定的相關(guān)交付義務(wù)，且乙方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行初步查驗(yàn)無(wú)異議后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款支付：在甲方協(xié)助乙方完成農(nóng)田相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若國(guó)家或集體對(duì)該農(nóng)田進(jìn)行征收、征用等，甲方有權(quán)獲得除因乙方在該農(nóng)田上的投入及收益所產(chǎn)生的補(bǔ)償之外的其他補(bǔ)償權(quán)益，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理因乙方投入及收益所產(chǎn)生的補(bǔ)償事宜。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田符合本協(xié)議約定的基本情況，不存在任何隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該農(nóng)田交付給乙方使用，并保證乙方能夠正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)田的相關(guān)資料，如土壤檢測(cè)報(bào)告、灌溉設(shè)施使用說(shuō)明等。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)益變更登記手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如“乙方承擔(dān)”]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該農(nóng)田的合法使用和經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)田。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，依法享有對(duì)該農(nóng)田的占有、使用、收益等權(quán)利，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在該農(nóng)田上進(jìn)行合理的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)和投入，如修建灌溉水渠、搭建溫室大棚等，但不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)。若國(guó)家或集體對(duì)該農(nóng)田進(jìn)行征收、征用等，乙方有權(quán)獲得因自身在該農(nóng)田上的投入及收益所產(chǎn)生的補(bǔ)償權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途使用該農(nóng)田，不得將農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法活動(dòng)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，合理保護(hù)和管理該農(nóng)田，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。若因乙方原因造成農(nóng)田地力下降或其他損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定將農(nóng)田交還給甲方，交還時(shí)農(nóng)田應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，除自然損耗外，不得有明顯的損壞或破壞。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將農(nóng)田交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該農(nóng)田存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該農(nóng)田或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理農(nóng)田相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得合法權(quán)益的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途使用該農(nóng)田，或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)農(nóng)田原狀或賠償損失的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)