冰品攤位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的冰品攤位一處，愿意出租給乙方經營冰品生意；乙方有意承租該冰品攤位用于開展相關經營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冰品攤位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.冰品攤位位置：甲方出租給乙方的冰品攤位位于[詳細地址]，攤位面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場實際劃定為準。2.攤位設施：該冰品攤位配備有[列舉攤位現(xiàn)有設施，如遮陽棚、冷藏設備、桌椅等]。乙方應在租賃期間妥善使用和保管攤位設施，不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。3.經營范圍：乙方租賃該冰品攤位僅用于經營各類冰品，包括但不限于冰淇淋、冰沙、冰糕等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍或從事其他與冰品經營無關的活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未提前通知或明確表示不續(xù)租，租賃期滿后應無條件將冰品攤位交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應根據(jù)市場行情及攤位實際情況進行合理調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方調整后的租金標準。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議提前終止，在乙方結清所有費用并將冰品攤位及設施完好交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用冰品攤位及設施。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證冰品攤位具備合法的出租條件，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在租賃期間，負責對冰品攤位的主體結構及公共設施進行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與冰品經營相關的合法手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定使用冰品攤位及設施開展經營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的經營范圍合法經營冰品生意，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責冰品攤位內的日常清潔衛(wèi)生工作，保持攤位整潔干凈。妥善使用和保管冰品攤位及設施，不得擅自轉租、轉借或改變攤位用途。如需對攤位設施進行必要的維修或更換，應提前通知甲方并經甲方書面同意后方可進行。未經甲方同意擅自維修或更換的，費用由乙方自行承擔，且乙方應恢復攤位設施原狀。在租賃期間，乙方應自行負責冰品攤位的安全管理工作，配備必要的安全設施和消防器材，確保經營活動安全進行。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。遵守市場管理規(guī)定，服從甲方及相關管理部門的統(tǒng)一管理，按時參加甲方組織的會議及培訓等活動。在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將冰品攤位及設施完好交還甲方。如乙方未按時交還或交還的攤位及設施存在損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用冰品攤位或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借冰品攤位或改變攤位用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應立即停止違約行為，恢復攤位原狀。如乙方拒不履行，甲方有權采取必要措施收回攤位，由此造成的一切損失由乙方承擔。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管冰品攤位及設施，導致攤位設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方故意或重大過失造成攤位主體結構損壞的，乙方應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。5.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應自行清理攤位內的物品，將攤位交還甲方，已支付的租金及押金不予退還。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方