冰品攤位租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的冰品攤位一處，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)冰品生意；乙方有意承租該冰品攤位用于開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冰品攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.冰品攤位位置：甲方出租給乙方的冰品攤位位于[詳細(xì)地址]，攤位面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定為準(zhǔn)。2.攤位設(shè)施：該冰品攤位配備有[列舉攤位現(xiàn)有設(shè)施，如遮陽(yáng)棚、冷藏設(shè)備、桌椅等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管攤位設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該冰品攤位僅用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)冰品，包括但不限于冰淇淋、冰沙、冰糕等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事其他與冰品經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未提前通知或明確表示不續(xù)租，租賃期滿(mǎn)后應(yīng)無(wú)條件將冰品攤位交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及攤位實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將冰品攤位及設(shè)施完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用冰品攤位及設(shè)施。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證冰品攤位具備合法的出租條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)冰品攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與冰品經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合法手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用冰品攤位及設(shè)施開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)冰品生意，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)冰品攤位內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持?jǐn)偽徽麧嵏蓛?。妥善使用和保管冰品攤位及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變攤位用途。如需對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行必要的維修或更換，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意擅自維修或更換的，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)恢復(fù)攤位設(shè)施原狀。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)冰品攤位的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方及相關(guān)管理部門(mén)的統(tǒng)一管理，按時(shí)參加甲方組織的會(huì)議及培訓(xùn)等活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將冰品攤位及設(shè)施完好交還甲方。如乙方未按時(shí)交還或交還的攤位及設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用冰品攤位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借冰品攤位或改變攤位用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)攤位原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取必要措施收回?cái)偽?，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管冰品攤位及設(shè)施，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方故意或重大過(guò)失造成攤位主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。5.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行清理攤位內(nèi)的物品，將攤位交還甲方，已支付的租金及押金不予退還。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方