農(nóng)村房屋質(zhì)押協(xié)議書甲方（出質(zhì)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（質(zhì)權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體資金需求原因]需要資金，愿意以其所有的農(nóng)村房屋作為質(zhì)押物向乙方借款，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村房屋質(zhì)押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押房屋基本情況1.房屋位置：該農(nóng)村房屋位于[詳細(xì)地址，包括所在的村、組等具體信息]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，宅基地面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：[明確房屋的使用用途，如居住、經(jīng)營(yíng)等]。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對(duì)該農(nóng)村房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議，未被查封、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人等情況。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、質(zhì)押擔(dān)保范圍本質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。三、借款金額、期限及利息1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如實(shí)際放款日與上述借款期限起始日不一致，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，借款到期日相應(yīng)順延。3.借款利息：雙方約定借款利息為[年利率%或月利率%]。利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供質(zhì)押房屋的相關(guān)信息，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)確保質(zhì)押房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何影響質(zhì)押效力的瑕疵，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)質(zhì)押登記手續(xù)（如有需要）。在質(zhì)押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)質(zhì)押房屋進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或其他可能影響質(zhì)押房屋價(jià)值的行為。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。如逾期還款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供質(zhì)押房屋，并對(duì)質(zhì)押房屋進(jìn)行審查和評(píng)估。在甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押房屋，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款利息及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款。在質(zhì)押期間，乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押房屋的相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證書等，并不得擅自使用或處置質(zhì)押房屋。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)押房屋價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)押房屋的交付與保管1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)制作書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。2.保管：質(zhì)押房屋由[保管方式，如乙方自行保管或委托第三方保管]。保管期間，如因保管不善導(dǎo)致質(zhì)押房屋價(jià)值減少或損壞，保管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)定期對(duì)質(zhì)押房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋狀況良好。六、質(zhì)押登記如法律法規(guī)規(guī)定需要辦理農(nóng)村房屋質(zhì)押登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)辦理。辦理質(zhì)押登記所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)處置質(zhì)押房屋以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)質(zhì)押房屋進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或其他可能影響質(zhì)押房屋價(jià)值的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并恢復(fù)質(zhì)押房屋原狀。如因甲方上述行為導(dǎo)致質(zhì)押房屋價(jià)值減少或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以質(zhì)押房屋減少或滅失前的價(jià)值為限。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用或處置質(zhì)押房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以質(zhì)押房屋價(jià)值為限，并應(yīng)立即返還質(zhì)押房屋及相關(guān)資料。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]以上農(nóng)村房屋質(zhì)押協(xié)議書符合《民法典》中關(guān)于質(zhì)押合同的相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、