公寓買賣轉(zhuǎn)贈協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），建筑面積為[X]平方米，公寓用途為[具體用途]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，并以轉(zhuǎn)贈的形式進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況及相關(guān)權(quán)益說明1.該公寓為[公寓性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，目前處于[是否已裝修、是否已出租等狀態(tài)]。2.甲方保證對該公寓擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于該公寓未被查封、抵押、限制交易等情況。3.與該公寓相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備，如[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、停車位、儲物間等]，一并隨公寓轉(zhuǎn)贈給乙方。二、轉(zhuǎn)贈價格及付款方式1.雙方一致同意，本次公寓轉(zhuǎn)贈為無償行為，即乙方無需向甲方支付任何轉(zhuǎn)贈費用。2.但乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理公寓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理公寓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇政府部門要求提供相關(guān)證明文件或資料，有權(quán)要求乙方協(xié)助提供。2.義務(wù)向乙方提供辦理公寓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部真實、有效的文件和資料，并保證其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理公寓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合現(xiàn)場勘查等。確保在本協(xié)議簽訂前，該公寓不存在任何拖欠的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，如有欠費，甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清。自本協(xié)議生效之日起，保證不再對該公寓主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。向乙方如實披露該公寓的使用情況、維修情況、是否存在質(zhì)量問題等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理公寓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，享有該公寓的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時、足額承擔(dān)辦理公寓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用。配合甲方辦理公寓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理所需的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)信息，并簽署相關(guān)文件。自接收該公寓之日起，承擔(dān)該公寓的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用。按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用該公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途等，如需對公寓進行裝修或改造，應(yīng)事先征得相關(guān)部門及甲方同意，并確保符合安全規(guī)范。四、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇政府部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或受阻，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，采取有效措施盡快完成手續(xù)辦理。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后[X]日內(nèi)，將該公寓及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對公寓的現(xiàn)狀進行查驗，包括公寓的裝修情況、設(shè)施設(shè)備的運行狀況等，并簽署《公寓交付確認書》。3.如發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問題或與交付時約定的狀況不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或整改，直至符合交付要求。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需文件資料或協(xié)助辦理手續(xù)不力，導(dǎo)致乙方無法按時取得公寓產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照公寓轉(zhuǎn)贈時市場價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，并按照公寓轉(zhuǎn)贈時市場價值的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)費用或未配合甲方辦理手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照公寓轉(zhuǎn)贈時市場價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照公寓轉(zhuǎn)贈時市場價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處置該公寓或其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照公寓轉(zhuǎn)贈時市場價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各