寫(xiě)攤位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：合同雙方應(yīng)確保所提供的身份信息真實(shí)有效，以避免后續(xù)可能出現(xiàn)的身份確認(rèn)糾紛。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、攤位基本情況1.攤位位置：位于[具體市場(chǎng)名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)的第[X]號(hào)攤位。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確攤位的具體位置，避免日后因位置不清晰產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.攤位面積：約[X]平方米。（實(shí)際面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)，如有誤差，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或其他相關(guān)費(fèi)用）3.攤位用途：乙方僅可用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[具體日期]起至[具體日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該攤位，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，租金及其他條款按照屆時(shí)市場(chǎng)行情重新協(xié)商確定；若甲方不再出租該攤位，則應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，以便乙方做好搬遷準(zhǔn)備。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元/月，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元/月。第二年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%，即每月租金為人民幣[X]元/月，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元/月。第三年及以后每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確租金遞增的幅度及方式，避免日后因租金調(diào)整產(chǎn)生糾紛。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，并要求甲方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將攤位按原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或市場(chǎng)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)整體規(guī)劃調(diào)整等原因需要收回?cái)偽?，?yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營(yíng)所需的基本條件，如水電供應(yīng)、通風(fēng)、照明等。負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在遇到不可抗力或政府部門(mén)依法征收、拆遷等導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的情況下，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予合理補(bǔ)償或賠償。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后將攤位恢復(fù)原狀。應(yīng)妥善保管攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。應(yīng)做好攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全工作，配備必要的消防器材，遵守消防安全規(guī)定，不得在攤位內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用明火等，否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回?cái)偽?，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變攤位用途的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。拖欠租金累計(jì)超過(guò)[X]天的。利用攤位從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的。嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理規(guī)定，給市場(chǎng)秩序造成惡劣影響的。因乙方原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金：未按照本合同約定提供攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在攤位內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)累計(jì)超過(guò)[X]天的。4.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府部門(mén)依法征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。同時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定協(xié)商處理補(bǔ)償事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)（如未按時(shí)提供攤位、未保障水電供應(yīng)等），導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)（如未按時(shí)支付租金、擅自改變用途等），應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方剩余損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其