臨時(shí)用地協(xié)商協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：名稱：[甲方全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（臨時(shí)用地使用人）：名稱：[乙方全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱及用途]需要臨時(shí)使用甲方擁有所有權(quán)/使用權(quán)的土地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、臨時(shí)用地的基本情況1.土地位置：該臨時(shí)用地位于[土地的具體地理位置，可精確到門牌號(hào)或經(jīng)緯度]。2.土地面積：總面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方僅可將該臨時(shí)用地用于[具體用途，如建設(shè)臨時(shí)施工場(chǎng)地、堆放建筑材料等]，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。4.土地現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)，該臨時(shí)用地現(xiàn)狀為[描述土地的自然狀況，如是否有建筑物、植被等]。二、使用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下臨時(shí)用地的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)使用期限及相關(guān)事宜。三、費(fèi)用及支付方式1.臨時(shí)用地使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付臨時(shí)用地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年/月/日[X]元/平方米，本協(xié)議項(xiàng)下臨時(shí)用地使用費(fèi)總計(jì)為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付臨時(shí)用地使用費(fèi)：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的[X]%，即[X]元作為定金。[具體支付節(jié)點(diǎn)]，乙方向甲方支付剩余費(fèi)用[X]元。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取臨時(shí)用地使用費(fèi)。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用臨時(shí)用地。在使用期限屆滿后，收回臨時(shí)用地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將臨時(shí)用地交付給乙方使用。向乙方提供與該臨時(shí)用地相關(guān)的必要文件和資料，協(xié)助乙方辦理臨時(shí)用地使用所需的相關(guān)手續(xù)。保證對(duì)該臨時(shí)用地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)/使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限和用途范圍內(nèi)，合法使用臨時(shí)用地。有權(quán)在臨時(shí)用地上進(jìn)行與本協(xié)議約定用途相關(guān)的建設(shè)和設(shè)施安裝，但應(yīng)事先將建設(shè)方案和施工計(jì)劃告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付臨時(shí)用地使用費(fèi)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用途或超出范圍使用。在使用臨時(shí)用地期間，負(fù)責(zé)臨時(shí)用地的管理和維護(hù)，承擔(dān)因使用臨時(shí)用地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、安全事故賠償?shù)?。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理臨時(shí)用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.如該臨時(shí)用地上存在地上附著物（如建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木等）或青苗，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前對(duì)地上附著物及青苗的情況進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并協(xié)商確定補(bǔ)償事宜。2.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額，在[具體支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)[X]元。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將臨時(shí)用地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照臨時(shí)用地使用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用，同時(shí)按照臨時(shí)用地使用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用臨時(shí)用地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照臨時(shí)用地使用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付臨時(shí)用地使用費(fèi)或地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回臨時(shí)用地，并要求乙方按照臨時(shí)用地使用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用臨時(shí)用地，或擅自改變用途或超出范圍使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回臨時(shí)用地，并要求乙方按照臨時(shí)用地使用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照甲方要求及時(shí)清理臨時(shí)用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照臨時(shí)用地使用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照臨時(shí)用地使用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力、政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在上述情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定解決方案，如退還已收取的費(fèi)用、補(bǔ)償對(duì)方損失等。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起