廈門拆遷履行協(xié)議書(shū)甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于廈門市[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋：乙方所有的位于廈門市[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。2.附屬設(shè)施：房屋附屬的庭院、圍墻、水電設(shè)施、附屬建筑物（如有）等。庭院面積約為[X]平方米，圍墻長(zhǎng)度約為[X]米；水電設(shè)施包括獨(dú)立電表[電表編號(hào)]、水表[水表編號(hào)]，供電電壓為[X]伏，供水管道管徑為[X]毫米；附屬建筑物如[具體附屬建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的合法有效文件及資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，制定合理的拆遷補(bǔ)償安置方案，并向乙方詳細(xì)說(shuō)明。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理拆遷過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并向相關(guān)部門舉報(bào)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，選擇符合自身需求的補(bǔ)償安置方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，如房屋面積測(cè)量報(bào)告、房屋現(xiàn)狀照片等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，騰空房屋及附屬設(shè)施，將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等交付給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方做好房屋內(nèi)物品的清理、搬運(yùn)等工作，不得故意阻撓拆遷進(jìn)程。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因拆遷可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在乙方協(xié)助甲方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、補(bǔ)償安置方式1.貨幣補(bǔ)償：乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方按照上述約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在收到全部拆遷補(bǔ)償款后，自行解決居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等問(wèn)題。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換調(diào)換房屋地點(diǎn)：甲方提供位于廈門市[具體產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。調(diào)換房屋標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到入住條件，包括通水、通電、通氣、道路暢通等。差價(jià)結(jié)算：雙方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。若拆遷補(bǔ)償款總額高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，甲方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)向乙方支付差價(jià)；若拆遷補(bǔ)償款總額低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，乙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)向甲方補(bǔ)足差價(jià)。差價(jià)金額按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算。五、搬遷及過(guò)渡期限1.搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋交付給甲方。2.過(guò)渡期限若乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，過(guò)渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方支付全部拆遷補(bǔ)償款之日止。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，過(guò)渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交接手續(xù)之日止。過(guò)渡期限最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償安置方案對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置，或擅自變更拆遷范圍、拆遷期限等，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。給乙方造成損失較大的，甲方還應(yīng)另行支付相當(dāng)于損失金額[X]%的賠償金。若因甲方原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過(guò)程中故意阻撓拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，