北京臨時用地協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]的需要，需臨時使用乙方位于北京市[具體地點]的土地（以下簡稱“該地塊”），經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方臨時使用乙方土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該地塊位于北京市[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.臨時用地用途甲方臨時使用該地塊的用途為[明確具體用途，如項目施工材料堆放、臨時搭建施工用房等]。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變該地塊的用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內，有權按照約定的用途臨時使用該地塊。有權要求乙方協(xié)助辦理與臨時用地相關的必要手續(xù)（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。承擔因臨時使用該地塊而產生的相關費用，包括但不限于土地使用補償費、因臨時用地對乙方造成的損失賠償費等（具體費用標準及支付方式詳見本協(xié)議第四條）。在臨時使用期限屆滿后，負責清理該地塊上的所有臨時設施及廢棄物，恢復土地原狀，使其達到乙方交付時的狀態(tài)。如甲方未按時清理或恢復原狀，乙方有權自行清理，由此產生的費用由甲方承擔。因甲方臨時使用該地塊導致第三方提出權利主張或遭受損失的，由甲方負責處理并承擔全部法律責任及賠償責任，如因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地使用補償費等相關費用。有權監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用該地塊，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變用途或違反本協(xié)議其他約定的，有權要求甲方立即改正，并追究甲方的違約責任。在甲方臨時使用期限屆滿后，有權收回該地塊，并要求甲方恢復土地原狀。2.義務保證對該地塊擁有合法的使用權，確保甲方在本協(xié)議約定的范圍內能夠正常臨時使用該地塊，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方無法正常使用該地塊，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。協(xié)助甲方辦理與臨時用地相關的手續(xù)（如有），提供必要的文件和證明材料。在甲方臨時使用該地塊期間，不得干擾甲方的正常使用行為，但有權對甲方的使用情況進行合理監(jiān)督檢查。三、臨時用地期限1.本協(xié)議約定的臨時用地期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.如甲方因項目需要延長臨時用地期限的，應在本協(xié)議約定的臨時用地期限屆滿前[X]天書面通知乙方。乙方在收到甲方通知后，如無異議，則本協(xié)議臨時用地期限自動延長[X]天；如乙方有異議，應在收到甲方通知后[X]天內書面回復甲方，雙方另行協(xié)商延長臨時用地期限的相關事宜。四、費用及支付方式1.土地使用補償費甲方應向乙方支付土地使用補償費，補償費標準為每年每平方米[X]元，共計[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用按照臨時用地期限計算，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內支付給乙方。2.其他費用如因甲方臨時使用該地塊對乙方造成其他直接損失的（如土地損壞修復費用等），甲方應按照實際損失金額向乙方進行賠償。賠償費用的支付時間和方式由雙方根據實際損失情況協(xié)商確定，但最遲應在損失發(fā)生之日起[X]天內支付完畢。3.支付方式甲方應將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊，擅自改變用途的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定土地使用補償費總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應恢復土地原狀，如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付相關費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的全部費用及違約金，同時甲方應承擔因違約給乙方造成的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未能保證甲方正常使用該地塊或協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)的，乙方應按照本協(xié)議約定土地使用補償費總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務（如有），應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由