別墅梯保養(yǎng)合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有別墅電梯（以下簡稱“電梯”），需要進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對別墅電梯進(jìn)行保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息電梯品牌：型號：電梯編號：安裝位置：別墅[具體樓層及位置]2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間間隔，對電梯進(jìn)行全面巡檢，包括但不限于檢查電梯運(yùn)行狀況、安全裝置、機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)等，確保電梯正常運(yùn)行。清潔潤滑：定期對電梯轎廂、層門、導(dǎo)軌等部位進(jìn)行清潔，對電梯的關(guān)鍵部件進(jìn)行潤滑，減少磨損，延長使用壽命。部件檢查與更換：檢查電梯的各種部件，如鋼絲繩、制動器、限速器、安全鉗等，確保其性能良好。如發(fā)現(xiàn)部件磨損或損壞達(dá)到更換標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時更換，并確保更換部件的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。電氣系統(tǒng)維護(hù)：對電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和調(diào)試，包括控制柜、變頻器、傳感器等，確保電氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行，防止電氣故障的發(fā)生。安全裝置測試：對電梯的安全裝置，如門鎖保護(hù)裝置、安全觸板、緩沖器等進(jìn)行定期測試，確保其功能正常，保障乘客的安全。故障排除：在電梯運(yùn)行過程中，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。對于因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任；對于因其他原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行故障診斷，并提供合理的維修建議，維修費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)對乙方的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯的型號、編號、安裝位置、使用說明書等，以便乙方進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。在電梯保養(yǎng)期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如允許乙方進(jìn)入電梯機(jī)房、轎廂等工作區(qū)域。不得擅自對電梯進(jìn)行改造、拆卸或更換部件，否則由此造成的一切損失由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取保養(yǎng)費(fèi)用。在履行保養(yǎng)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事電梯保養(yǎng)服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯保養(yǎng)服務(wù)。在保養(yǎng)服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保電梯保養(yǎng)工作的安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。定期向甲方提供電梯保養(yǎng)報告，詳細(xì)說明電梯的運(yùn)行狀況、保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。對在保養(yǎng)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.保養(yǎng)費(fèi)用本合同年度保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。上述費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方擅自改造、拆卸或更換部件導(dǎo)致的額外費(fèi)用外，乙方不再收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時長]內(nèi)向乙方支付年度保養(yǎng)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：元整）。剩余保養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同履行期限屆滿前[具體時長]一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[具體時長]內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限時長]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自對電梯進(jìn)行改造、拆卸或更換部件，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求提供保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失，并按照本合同年度保養(yǎng)費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同年度保養(yǎng)費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提供電梯保養(yǎng)報告，每逾期一次，應(yīng)按照本合同年度保養(yǎng)費(fèi)用的[報告逾期違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條