農村荒地征用協議書甲方（征用方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（被征用方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，擬征用乙方位于[農村荒地具體地址]的荒地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、荒地基本情況1.位置：該荒地位于[詳細地理位置描述]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明，該荒地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。3.現狀：荒地目前主要生長著[植被類型等現狀描述]，未進行大規(guī)模開發(fā)利用，不存在地上建筑物、構筑物及其他附著物，但可能存在少量自然生長的樹木、草叢等。二、征用目的甲方征用乙方荒地的目的是用于[具體項目名稱]，該項目已取得相關部門的批準文件，文號為[批準文號]。三、征用期限本次荒地征用期限自協議生效之日起至[項目結束日期或約定的終止日期]止。若因項目需要延長征用期限，雙方應另行協商并簽訂補充協議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用征用的荒地，進行項目建設相關活動。有權要求乙方提供與荒地相關的權屬證明及其他必要文件資料，協助辦理項目建設所需的各項手續(xù)。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付荒地征用補償費用。在征用期限內，合理使用荒地，不得擅自改變用途或進行超出協議約定范圍的開發(fā)活動。負責辦理與荒地征用相關的審批手續(xù)，并承擔相應費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在征用期限屆滿或本協議終止后，按照相關法律法規(guī)及本協議約定清理現場，恢復荒地原狀或按照乙方要求進行合理處置。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得荒地征用補償費用。有權監(jiān)督甲方按照協議約定使用荒地，如發(fā)現甲方有違反協議約定的行為，有權要求甲方改正并承擔相應責任。2.義務保證對擬征用的荒地擁有合法的權益，不存在任何權屬爭議或糾紛，并向甲方提供真實有效的土地權屬證明及其他相關文件資料。在協議簽訂后，及時協助甲方辦理與荒地征用相關的手續(xù)，提供必要的協助和配合，包括但不限于現場指界、提供證明材料等。在甲方使用荒地期間，不得干擾甲方的正常施工和項目建設活動。負責處理與荒地相關的鄰里關系及其他可能影響項目建設實施的外部事務，確保甲方能夠順利使用荒地進行項目建設。五、補償費用及支付方式（一）補償費用標準及金額1.經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的荒地征用補償費用為人民幣[X]元（大寫[X]元）。該補償費用包含了乙方因荒地被征用而遭受的土地權益損失、地上附著物補償（如有）、預期收益損失等全部補償項目。2.地上附著物補償：若荒地存在少量自然生長的樹木、草叢等地上附著物，雙方同意按照以下方式進行補償：樹木補償：胸徑在[X]厘米以上的樹木，每棵補償人民幣[X]元；胸徑在[X][X]厘米之間的樹木，每棵補償人民幣[X]元；胸徑小于[X]厘米的樹木，按照實際情況協商確定補償金額，但每棵補償金額不得低于人民幣[X]元。草叢補償：按照荒地面積，每平方米補償人民幣[X]元。地上附著物補償費用總計為人民幣[X]元（大寫[X]元），已包含在上述荒地征用補償費用總額中。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付荒地征用補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫[X]元）。2.在甲方取得荒地相關審批手續(xù)并具備施工條件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫[X]元）。（三）支付賬戶乙方應提供如下收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方應按照上述賬戶信息按時足額支付補償費用，如因甲方原因導致支付錯誤或延遲支付，責任由甲方承擔。六、土地交付與接收（一）交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后[X]個工作日內，將荒地交付給甲方使用。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署荒地交付確認書。（二）交付條件1.乙方應確?；牡靥幱诳山桓稜顟B(tài)，即已完成與荒地相關的內部事務處理，包括但不限于與周邊村民的協調溝通、地上附著物的清理（如有需要）等，不存在任何阻礙甲方正常使用荒地的因素。2.荒地交付時應保持自然狀態(tài)，不得進行人為破壞或改變現狀，但為配合甲方項目建設進行的必要清理和準備工作除外。（三）接收確認甲方在收到乙方交付的荒地后，應及時進行驗收。如發(fā)現荒地存在不符合交付條件的情況，應在[X]個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后[X]個工作日內進行整改，直至荒地符合交付條件。甲方驗收合格后，簽署荒地接收確認書。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發(fā)生的補償費用及違約金，同時甲方應按照荒地征用補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變荒地用途或進行超出協議約定范圍的開發(fā)活動，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，收回荒地，并要求甲方返還已支付的補償費用，同時甲方應按照荒地征用補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定的期限清理現場、恢復荒地原狀或進行合理處置，每逾期一日，應按照荒地征用補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行委托第三方進行清理和處置，費用由甲方承擔，甲方還應按照荒地征用補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方提供的土地權屬證明及其他相關文件資料存在虛假或不實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照荒地征用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間交付荒地或交付的荒地不符合交付條件，每逾期一日，應按照荒地征用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照荒地征用補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方在甲方使用荒地期間干擾甲方正常施工或項目建設活動，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照荒地征用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導致項目建設無法正常進行，甲方有權解除本協議，收回荒地，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應按照荒地征用補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議