農村建房審批協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擬在農村進行房屋建設，需要辦理相關建房審批手續(xù)，乙方作為專業(yè)從事農村建房審批事務的法律專業(yè)人士，具備豐富的經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供相關服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理農村建房審批事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方辦理農村建房審批手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準備審批所需的各類文件、資料，與當地農村建房審批管理部門進行溝通、協(xié)調，提交審批申請，并跟進審批進度，確保審批手續(xù)順利完成。2.建房具體情況甲方擬建設的房屋位于[具體農村地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數為[X]層，結構類型為[具體結構類型，如磚混結構等]。房屋設計應符合當地農村建房規(guī)劃及安全要求，滿足甲方居住需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解建房審批手續(xù)的辦理進度及相關情況，乙方應及時向甲方通報。對乙方提供的服務及工作成果有知情權和監(jiān)督權，有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務向乙方提供辦理建房審批所需的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證明、宅基地證明、建房規(guī)劃圖紙、家庭人口情況等，并對所提供資料的真實性負責。按照乙方要求配合辦理相關手續(xù)，如簽字、蓋章、繳納費用等，承擔因辦理審批手續(xù)產生的各項合理費用，包括但不限于文件資料制作費、手續(xù)費、審批費用等。在乙方辦理審批手續(xù)過程中，積極協(xié)助乙方與相關部門溝通，提供必要的協(xié)助和支持。未經乙方書面同意，不得擅自與建房審批管理部門或其他第三方就建房審批事宜進行溝通或達成協(xié)議，以免影響乙方工作的正常開展。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理審批所需的資料和信息，并對甲方提供的資料進行審查，如發(fā)現資料不符合要求，有權要求甲方補充或更正。根據本協(xié)議約定收取服務費用。2.義務按照國家法律法規(guī)及當地農村建房審批管理部門的要求，勤勉、盡責地為甲方辦理建房審批手續(xù)，制定詳細的工作計劃，并嚴格按照計劃推進工作。及時向甲方通報審批手續(xù)的辦理進展情況，解答甲方關于審批手續(xù)的疑問，為甲方提供專業(yè)的法律建議和指導。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。在辦理審批手續(xù)過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工作延誤或無法完成，應及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始辦理建房審批手續(xù)，并在[預計完成時間]內完成全部審批手續(xù)，取得建房審批文件。如因特殊情況需要延長辦理期限，應提前[X]個工作日通知甲方，并說明原因及預計延長的期限。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為甲方辦理農村建房審批手續(xù)過程中所需的各項費用，但不包括甲方應向建房審批管理部門繳納的審批費用等其他額外費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成建房審批手續(xù)并取得全部審批文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理審批所需的資料或信息，導致審批手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、預期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停辦理審批手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自與建房審批管理部門或其他第三方就建房審批事宜進行溝通或達成協(xié)議，影響乙方工作正常開展，導致乙方無法按照本協(xié)議約定完成審批手續(xù)的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理建房審批手續(xù)，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于因建房延誤導致的經濟損失、預期居住權益損失等。若乙方因故意或重大過失導致建房審批手續(xù)無法完成或出現錯誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方重新辦理審批手續(xù)的費用、因建房延誤導致的經濟損失、預期居住權益損失等。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲