2025年租賃土地建設(shè)合同范本合同編號(hào)：本合同于年月日由以下雙方在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的土地使用權(quán)，并同意將該土地出租給乙方用于建設(shè)項(xiàng)目，乙方同意按照本合同的條款和條件承租該土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地租賃及建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保土地的合理使用和建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二條租賃土地的基本情況土地位置：省市區(qū)街道號(hào)。土地面積：平方米，具體以雙方確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。土地四至：東至，南至，西至，北至。土地用途：乙方租賃該土地用于項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自改變土地用途。土地性質(zhì)：（國(guó)有/集體）土地，權(quán)屬證書編號(hào)：。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)于每支付當(dāng)年租金，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額‰的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。第五條土地交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《土地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付日期及土地現(xiàn)狀。土地交付前，甲方應(yīng)確保土地?zé)o權(quán)利瑕疵，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。第六條土地使用及建設(shè)乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途及租賃期限使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)前，應(yīng)向相關(guān)政府部門申請(qǐng)報(bào)建手續(xù)，并確保建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，做好安全防護(hù)措施，防止環(huán)境污染。乙方在建設(shè)過程中若需對(duì)土地進(jìn)行挖填、平整或其他改變土地現(xiàn)狀的行為，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地租賃及建設(shè)相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。甲方不得干涉乙方的正常建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故收回土地。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并享有依法取得的收益。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)施工，并確保建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地租賃期間的安全管理工作，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。第八條合同期滿后的處理租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀并完好交還甲方，不得擅自拆除地上附著物。地上附著物的歸屬，雙方可協(xié)商決定，若協(xié)商不成，地上附著物歸甲方所有，甲方無需支付任何補(bǔ)償。若乙方在租賃期間內(nèi)提前退租，需提前日書面通知甲方，且已付租金不予退還，甲方有權(quán)沒收履約保證金（若有）。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。乙方未按約定支付租金的，除應(yīng)支付逾期租金及違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回土地。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已付租金及履約保證金（若有）。甲方無故收回土地或干涉乙方正常建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：