2025租賃合同的特點范文合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方將位于（具體地址）的（房產(chǎn)/設(shè)備/場所）出租給乙方使用，以下簡稱“租賃物”。1.2用途：乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1起租日期：年月日。2.2截止日期：年月日。2.3續(xù)租：租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方需向甲方支付租金，租金為元/（按月/季度/年計算）。3.2支付方式：乙方應按以下方式支付租金：每支付一次，首次支付時間：年月日。支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：。3.3租金調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)原則上不變，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：乙方需支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.3押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利義務：5.1.1甲方應確保其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并在租賃期間保持租賃物的合法權(quán)屬狀態(tài)。5.1.2甲方應按約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務：5.2.1乙方應按約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖延或拒付。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改造，應事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應按時歸還租賃物，不得無故拖欠租金或占用租賃物。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方責任：甲方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。6.2乙方責任：乙方應妥善使用租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，修復費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1協(xié)商變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同解除：7.2.1若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。7.2.2若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。7.2.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任：若甲方未能履行本合同項下義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任：若乙方未能履行本合同項下義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元，并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力：如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：