2025天津房屋租賃合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在天津市簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方將位于天津市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積平方米。房屋產(chǎn)權歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定收款賬戶為：戶名，開戶行，賬號。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按租金總額的%支付違約金。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第六條房屋維修與維護租賃期間，甲方負責房屋的日常維修，費用由甲方承擔。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。乙方應合理使用房屋及內(nèi)部設施，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。第七條房屋裝修與改建未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改建。乙方的裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且不得侵害相鄰業(yè)主的合法權益。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第九條費用承擔乙方承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾費等公共事業(yè)費用。房屋的物業(yè)管理費由方承擔，具體金額為元/月。第十條合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定時間交付房屋的；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，嚴重影響乙方安全的；（3）未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）利用房屋進行非法活動的；（4）拖欠公共事業(yè)費用或其他應付款項，數(shù)額較大且經(jīng)催告仍不支付的。第十一條違約責任任何一方提前解除合同的，需向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按租金總額的%支付違約金。乙方在房屋內(nèi)進行非法活動，導致法律責任的，由乙方自行承擔，甲方不承擔責任。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年