2025天津房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在天津市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方將位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積平方米。房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定收款賬戶為：戶名，開戶行，賬號(hào)。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按租金總額的%支付違約金。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第六條房屋維修與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修與改建未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改建。乙方的裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且不得侵害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體金額為元/月。第十條合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方安全的；（3）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）拖欠公共事業(yè)費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，數(shù)額較大且經(jīng)催告仍不支付的。第十一條違約責(zé)任任何一方提前解除合同的，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按租金總額的%支付違約金。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年