建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作大綱范本一、前言為規(guī)范建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收流程，保障工程質(zhì)量安全與使用功能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，結(jié)合建筑工程施工特點(diǎn)，制定本工作大綱。本大綱適用于各類新建、改建、擴(kuò)建建筑工程的分部工程質(zhì)量驗(yàn)收活動(dòng)，參建單位應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際細(xì)化執(zhí)行。二、驗(yàn)收依據(jù)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收需嚴(yán)格遵循以下依據(jù)：1.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、各專業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____等）；2.工程文件：經(jīng)審查的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案；3.合同約定：工程承包合同、監(jiān)理合同中關(guān)于質(zhì)量驗(yàn)收的條款；4.其他文件：地質(zhì)勘察報(bào)告、檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。三、驗(yàn)收條件分部工程驗(yàn)收前，需滿足以下條件：1.分項(xiàng)工程全部合格：分部工程所含所有分項(xiàng)工程均完成施工，且經(jīng)施工自檢、監(jiān)理驗(yàn)收合格（附分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄）；2.質(zhì)量資料完整：質(zhì)量控制資料（原材料檢驗(yàn)、施工記錄、隱蔽驗(yàn)收、檢測(cè)報(bào)告等）完整、真實(shí)，與工程實(shí)際相符；3.功能檢測(cè)合規(guī)：安全、節(jié)能、環(huán)保及主要使用功能的抽樣檢測(cè)（如混凝土強(qiáng)度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能檢測(cè)等）結(jié)果符合要求；4.觀感質(zhì)量達(dá)標(biāo)：工程外觀、使用功能的觀感效果經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。四、驗(yàn)收組織（一）參與單位及職責(zé)建設(shè)單位：組織驗(yàn)收，協(xié)調(diào)參建單位，確定驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)，對(duì)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)；施工單位：完成自檢自評(píng)，編制《分部工程自評(píng)報(bào)告》，整理驗(yàn)收資料，落實(shí)問(wèn)題整改；監(jiān)理單位：審核資料，平行檢驗(yàn)工程實(shí)體，出具《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，參與驗(yàn)收并監(jiān)督整改；設(shè)計(jì)單位：參與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等重要分部驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；涉及地基的分部，勘察單位參與。五、驗(yàn)收程序（一）準(zhǔn)備階段1.施工單位完成分部工程施工，自檢整改后，整理分項(xiàng)驗(yàn)收記錄、質(zhì)量資料、功能檢測(cè)報(bào)告；2.監(jiān)理單位審核資料，平行檢驗(yàn)實(shí)體質(zhì)量，出具《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》；3.建設(shè)單位確認(rèn)驗(yàn)收條件，提前3個(gè)工作日通知參建單位，準(zhǔn)備驗(yàn)收會(huì)議資料。（二）驗(yàn)收會(huì)議及現(xiàn)場(chǎng)檢查1.會(huì)議主持：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，介紹參會(huì)人員及流程；2.施工匯報(bào)：施工單位匯報(bào)施工及自評(píng)情況，提交《自評(píng)報(bào)告》；3.監(jiān)理匯報(bào)：監(jiān)理單位匯報(bào)監(jiān)理工作及質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)；4.現(xiàn)場(chǎng)檢查：驗(yàn)收組實(shí)地檢查工程實(shí)體質(zhì)量，抽查關(guān)鍵部位；5.資料查閱：核查質(zhì)量控制資料、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄、功能檢測(cè)報(bào)告的完整性與合規(guī)性；6.意見(jiàn)討論：驗(yàn)收組討論質(zhì)量是否合格，提出整改要求（若有），形成《驗(yàn)收意見(jiàn)》。六、驗(yàn)收內(nèi)容與要求（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收核查確認(rèn)所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，驗(yàn)收程序合規(guī)，質(zhì)量控制要點(diǎn)（如混凝土澆筑、鋼筋連接等）符合要求。（二）質(zhì)量控制資料檢查檢查資料的完整性（涵蓋原材料、施工、隱蔽等全部類別）、真實(shí)性（數(shù)據(jù)與工程一致，無(wú)偽造）、有效性（檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)合規(guī)，報(bào)告簽字蓋章齊全）。缺項(xiàng)或不符合要求的，限期補(bǔ)充整改。（三）功能檢測(cè)報(bào)告核查核查檢測(cè)項(xiàng)目完整性（如屋面淋水、電氣接地測(cè)試等）、結(jié)果符合性（數(shù)據(jù)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范限值）。檢測(cè)不合格的，分析原因并重新檢測(cè)。（四）觀感質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收組現(xiàn)場(chǎng)觀察工程外觀及使用功能：結(jié)構(gòu)工程：混凝土平整度、構(gòu)件尺寸偏差等；裝飾工程：墻面空鼓、飾面排版等；安裝工程：管道坡度、設(shè)備安裝精度等。觀感評(píng)價(jià)為“差”且影響使用的，需返修處理。七、問(wèn)題整改與復(fù)查1.問(wèn)題整改：驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量或資料問(wèn)題，建設(shè)（或監(jiān)理）下達(dá)《整改通知書(shū)》，施工單位制定方案并整改；2.整改復(fù)查：整改完成后，施工單位申請(qǐng)復(fù)查，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)核查，合格后報(bào)建設(shè)單位備案；整改不到位的，責(zé)令重新整改。八、驗(yàn)收結(jié)論與資料歸檔（一）驗(yàn)收結(jié)論分部工程合格判定條件：分項(xiàng)工程全部合格；質(zhì)量資料完整有效；功能檢測(cè)符合要求；觀感質(zhì)量達(dá)標(biāo)。驗(yàn)收合格后，參建單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署《分部工程驗(yàn)收記錄》；不合格的，整改復(fù)查合格后重新簽署。（二）資料歸檔施工單位按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T____）整理驗(yàn)收資料（驗(yàn)收記錄、自評(píng)/評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、整改復(fù)查記錄等），裝訂后移交建設(shè)單位歸檔。九、附則1.本大綱由建設(shè)單位（或項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）解釋，未盡事宜按國(guó)家規(guī)范及合同約定執(zhí)行；2.本大綱