2025健身房承包合同模板本合同由以下雙方于（市/區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就健身房承包事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合同履行的合法性、公平性和有效性，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方將位于的健身房（以下簡稱“健身房”）承包給乙方經(jīng)營。健身房的具體位置及面積以不動產(chǎn)權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。健身房內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施：。第二條承包期限本合同承包期為年，自年月日起至年月日止。承包期屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方需在承包期屆滿前個(gè)月協(xié)商確定是否續(xù)簽合同，并簽署書面協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求；（2）收取承包費(fèi)用及其他約定款項(xiàng)；（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)（1）提供健身房所需的場地、設(shè)施及相關(guān)證照；（2）協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)；（3）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動（除非乙方違反本合同約定）。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，享有健身房的使用權(quán)及收益權(quán)；（2）自主決定健身房的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）有權(quán)要求甲方履行其在本合同中的義務(wù)。義務(wù)（1）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他約定款項(xiàng)；（2）保證健身房的安全運(yùn)營，維護(hù)設(shè)施設(shè)備并及時(shí)維修保養(yǎng)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事任何違法經(jīng)營活動；（4）自行承擔(dān)健身房經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四條承包費(fèi)用承包費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付每年人民幣元（大寫：圓整），作為健身房的承包費(fèi)用。該費(fèi)用已包含但不限于場地使用費(fèi)及相關(guān)管理費(fèi)用。支付方式（1）乙方可選擇按月、季度或年度支付承包費(fèi)用，具體支付周期為；（2）每次付款應(yīng)提前個(gè)工作日匯入甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：違約金乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之（‰）向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條保證金保證金數(shù)額為確保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方需向甲方繳納人民幣元（大寫：圓整）作為履約保證金。用途保證金主要用于以下情形：（1）乙方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)；（2）乙方未能及時(shí)支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)。退還條件承包期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合在乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金本金無息退還乙方。第六條變更與解除合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的條款自簽署之日起生效，原合同條款自變更之日起終止執(zhí)行。合同解除（1）如乙方因自身原因單方面解除合同，則視為違約，甲方有權(quán)沒收保證金并要求乙方賠償損失；（2）如甲方因非自身過錯(cuò)需提前收回健身房，則應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好善后工作。第七條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，除補(bǔ)交欠款外，還需向甲方支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包健身房或改變其用途的，視為嚴(yán)重違約，甲方可單方面解除合同并要求賠償損失。甲方違約責(zé)任甲方因自身原因未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則應(yīng)退還保證金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月承包費(fèi)的違約金。第八條保險(xiǎn)條款投保責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理健身房及相關(guān)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用自理。保險(xiǎn)受益人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方需及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。如因乙方未盡此義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服且不能避免的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、政府行為等。影響處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決友好協(xié)商雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟管轄如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址。如任一方變更地址，應(yīng)提前日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署生效本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年