2025年二房東房屋轉(zhuǎn)租合同樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其依法承租的位于（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋基本情況如下：坐落位置：建筑面積：平方米用途：（住宅/辦公/商業(yè)等）甲方已取得原出租人（以下簡稱“原房東”）的書面同意，同意將其承租的該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。甲方承諾對該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按每（月/季度）支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。4.2物業(yè)管理費(fèi)：該房屋的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。4.3原房東要求的費(fèi)用：乙方向甲方支付的租金已包含原房東要求的費(fèi)用，甲方應(yīng)確保按時(shí)向原房東支付相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由將原房東的要求轉(zhuǎn)嫁給乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2房屋的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如發(fā)生維修需求，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)完成維修。5.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，亦不得利用該房屋進(jìn)行非法活動。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)向原房東支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的正常使用不受影響。（2）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將該房屋轉(zhuǎn)租或出租給第三方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與原房東之間的關(guān)系，并在必要時(shí)提供相關(guān)協(xié)助。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得損壞房屋設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，保持該房屋及公共區(qū)域的清潔和秩序。第七條合同的變更與終止7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方希望提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并將該房屋完好交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約金：若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議