2025標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于合法的工業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動；乙方有意承租該租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物包括但不限于以下部分：廠房：建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；場地：占地面積為平方米（以土地證為準(zhǔn)）；其他設(shè)施：。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)租賃物已達(dá)到工業(yè)廠房的正常使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方在簽訂本合同前已對租賃物進(jìn)行了實地考察并確認(rèn)其符合承租條件。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但須在期滿前三個月內(nèi)以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前支付當(dāng)季租金；甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3滙押：乙方向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥）作為押金。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。第四條租賃物的用途4.1乙方承諾將租賃物用于合法的工業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)作其他用途。4.2乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定，確保租賃物的使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方的書面批準(zhǔn)，并向相關(guān)部門申請審批手續(xù)。第五條維修與維護(hù)5.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物結(jié)構(gòu)及主體部分（如房屋框架、承重墻等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。如遇緊急情況需立即維修，甲方可委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行處理，相關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、垃圾處理費、物業(yè)管理費等。6.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的土地稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。第七條保險7.1乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，并將保單副本提交給甲方備案。7.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物或其內(nèi)部設(shè)施損壞，相關(guān)修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保承租方遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同期限屆滿及終止9.1租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，乙方應(yīng)在期滿之日起日內(nèi)將租賃物完好交還甲方。9.2若乙方逾期不搬遷或不歸還租賃物，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，并要求乙方賠償造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月