自書遺贈協(xié)議書的效力1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負責人：張三，性別：男，職務：董事長。

甲方聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX商場XX層。

乙方法定代表人/負責人：李四，性別：女，職務：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就遺贈財產(chǎn)的處置及相關(guān)權(quán)利義務達成一致，簽訂本協(xié)議。甲方系合法擁有遺贈財產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)人，并愿意將其中的XX財產(chǎn)遺贈給乙方。乙方同意接受該遺贈，并承諾按照本協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利義務。本協(xié)議的簽訂基于雙方對遺贈財產(chǎn)的性質(zhì)、范圍、價值以及遺贈的法律效力已有充分了解，且雙方均具備完全民事行為能力。標的物具體包括但不限于：位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：XX，土地使用權(quán)證號：XX，以及相關(guān)附屬財產(chǎn)。甲方保證其對該標的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且標的物上不存在任何權(quán)利負擔或爭議。乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，將按照本協(xié)議約定享有標的物的遺贈權(quán)益，并承擔相應的義務。雙方均確認本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違反任何已簽訂的合同或協(xié)議的約定。本協(xié)議的簽訂是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，任何一方均不得以任何理由反悔或變更本協(xié)議內(nèi)容。雙方將通過合法途徑履行本協(xié)議，并共同維護遺贈財產(chǎn)的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎，雙方將本著互信互利的原則，共同推動合作項目的順利實施。本協(xié)議的簽訂還基于雙方對遺贈財產(chǎn)的處置方式、支付方式、履行期限等已有充分協(xié)商，并達成一致意見。雙方均確認本協(xié)議的簽訂是雙方合作的重要里程碑，將為雙方的進一步合作奠定堅實基礎。本協(xié)議的簽訂還基于雙方對遺贈財產(chǎn)的稅務處理、保險購買等已有充分協(xié)商，并達成一致意見。雙方均確認本協(xié)議的簽訂是雙方合作的重要環(huán)節(jié)，將為雙方的進一步合作提供有力保障。本協(xié)議的簽訂還基于雙方對遺贈財產(chǎn)的后續(xù)管理、維護等已有充分協(xié)商，并達成一致意見。雙方均確認本協(xié)議的簽訂是雙方合作的重要步驟，將為雙方的進一步合作提供有力支持。本協(xié)議的簽訂還基于雙方對遺贈財產(chǎn)的爭議解決、違約責任等已有充分協(xié)商，并達成一致意見。雙方均確認本協(xié)議的簽訂是雙方合作的重要保障，將為雙方的進一步合作提供有力保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的特定財產(chǎn)（即遺贈財產(chǎn)）依法遺贈給乙方，并約定雙方在遺贈財產(chǎn)的交接、管理和后續(xù)處理等方面的權(quán)利與義務。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：遺贈財產(chǎn)的詳細清單及權(quán)屬證明文件；遺贈財產(chǎn)的交付時間、地點及方式；遺贈財產(chǎn)的保管責任；遺贈財產(chǎn)的稅務處理及保險購買；遺贈財產(chǎn)的后續(xù)管理及維護；遺贈財產(chǎn)的爭議解決機制；違約責任的承擔；不可抗力事件的處理等。通過本協(xié)議，甲方確保其遺贈行為的合法性和有效性，乙方則明確其接受遺贈的權(quán)利及相應的義務，雙方共同致力于遺贈財產(chǎn)的妥善處理，以實現(xiàn)遺贈人的意愿，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別注明外，下列詞語具有以下含義：“遺贈財產(chǎn)”指甲方依法擁有的，并同意依照本協(xié)議約定遺贈給乙方的所有財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、動產(chǎn)及其他附屬財產(chǎn)；“遺贈人”指甲方；“受遺贈人”指乙方；“遺贈權(quán)”指遺贈人依法享有的將財產(chǎn)遺贈給他人的權(quán)利；“受遺贈權(quán)”指受遺贈人依法享有的接受遺贈財產(chǎn)的權(quán)利；“財產(chǎn)權(quán)屬證明文件”指證明遺贈財產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；“交付”指遺贈財產(chǎn)的實際轉(zhuǎn)移過程；“保管責任”指在遺贈財產(chǎn)交付前及交付后，對遺贈財產(chǎn)進行妥善保管的責任；“稅務處理”指對遺贈財產(chǎn)相關(guān)的稅收進行計算、繳納等處理過程；“保險購買”指為遺贈財產(chǎn)購買保險，以防范潛在風險；“后續(xù)管理及維護”指對遺贈財產(chǎn)在遺贈完成后進行的日常管理、維修等維護工作；“爭議解決機制”指本協(xié)議中約定的解決雙方爭議的方法和程序；“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的法律責任；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受遺贈財產(chǎn)，并享有監(jiān)督乙方履行相關(guān)義務的權(quán)利。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在遺贈財產(chǎn)交付前及交付后，妥善保管遺贈財產(chǎn)，并對乙方的保管行為進行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，承擔遺贈財產(chǎn)的稅務處理及保險購買等相關(guān)責任。

甲方的義務：

（1）甲方應保證其對遺贈財產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并確保遺贈財產(chǎn)上不存在任何權(quán)利負擔或爭議。

（2）甲方應向乙方提供完整的財產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并確保文件的真實性和有效性。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定，在約定的時間、地點將遺贈財產(chǎn)交付給乙方。

（4）甲方應配合乙方進行遺贈財產(chǎn)的稅務處理及保險購買等相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助和證明材料。

（5）甲方應承擔遺贈財產(chǎn)在交付前產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于維修費、稅費等。

2.乙方的權(quán)力和義務：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供完整的財產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并對文件的真實性和有效性進行核實。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間、地點將遺贈財產(chǎn)交付給乙方，并對交付過程進行監(jiān)督。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進行遺贈財產(chǎn)的稅務處理及保險購買等相關(guān)工作，并對甲方的配合程度進行監(jiān)督。

乙方的義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定，在約定的時間、地點接受遺贈財產(chǎn)，并對遺贈財產(chǎn)進行妥善保管，確保財產(chǎn)的安全和完整。

（2）乙方應承擔遺贈財產(chǎn)在交付后產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于維修費、稅費等。

（3）乙方應按照本協(xié)議約定，對遺贈財產(chǎn)進行后續(xù)管理及維護，確保財產(chǎn)的正常使用和價值保持。

（4）乙方應按照本協(xié)議約定，承擔遺贈財產(chǎn)的稅務處理及保險購買等相關(guān)責任，并確保相關(guān)工作依法合規(guī)完成。

（5）乙方應配合甲方進行遺贈財產(chǎn)的交接、管理和后續(xù)處理等工作，并提供必要的協(xié)助和證明材料。

（6）乙方應妥善保管遺贈財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并在需要時提供給甲方或其他相關(guān)方。

（7）乙方應遵守本協(xié)議約定的各項義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

（8）乙方應積極配合甲方進行遺贈財產(chǎn)的稅務處理及保險購買等相關(guān)工作，確保相關(guān)工作依法合規(guī)完成。

（9）乙方應妥善保管遺贈財產(chǎn)，并在需要時提供必要的維修和維護服務，確保財產(chǎn)的正常使用和價值保持。

（10）乙方應遵守本協(xié)議約定的各項權(quán)利和義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

遺贈財產(chǎn)的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移費用、稅費（具體稅種及稅率以實際發(fā)生為準）、保險費用以及本協(xié)議約定的其他相關(guān)費用。

乙方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付遺贈財產(chǎn)總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為首付款。甲方應在收到首付款后XX日內(nèi)，完成遺贈財產(chǎn)的交付手續(xù)，并將完整的財產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

乙方應在遺贈財產(chǎn)正式交付給乙方之日起XX日內(nèi)，支付剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方應在收到尾款后，為乙方辦理完畢遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。乙方應在支付款項前，將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX有限責任公司

賬號：XX

甲方應在收到乙方支付的各項款項后，向乙方出具收款憑證。如乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日，有效期為XX年。本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項權(quán)利和義務。

甲方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方提供完整的遺贈財產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并配合乙方進行財產(chǎn)的核實工作。

甲方應在收到首付款后XX日內(nèi)，完成遺贈財產(chǎn)的交付手續(xù)，并將完整的財產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付給乙方。交付地點為遺贈財產(chǎn)所在地。

乙方應在遺贈財產(chǎn)正式交付給乙方之日起XX日內(nèi)，支付剩余的款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

甲方應在收到尾款后，XX日內(nèi)為乙方辦理完畢遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。

如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)需要變更本協(xié)議內(nèi)容，應另行簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議的任何變更均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

(1)若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點交付遺贈財產(chǎn)，每逾期一日，應按遺贈財產(chǎn)總價款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方尋找替代財產(chǎn)的損失、訴訟費、律師費等。

(2)若甲方提供的遺贈財產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實或不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。

(3)若甲方未能按照本協(xié)議約定配合乙方辦理遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應按遺贈財產(chǎn)總價款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

2.乙方的違約責任：

(1)若乙方未能按照本協(xié)議約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。

(2)若乙方未能按照本協(xié)議約定支付尾款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。

(3)若乙方未能按照本協(xié)議約定妥善保管遺贈財產(chǎn)，導致遺贈財產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額應包括遺贈財產(chǎn)的修復費用或重置費用。

(4)若乙方未能按照本協(xié)議約定履行稅務處理及保險購買等相關(guān)責任，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額應包括甲方或第三方因此遭受的經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。

(5)若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。違約金的計算標準及賠償責任的承擔方式，參照本協(xié)議的約定執(zhí)行。

3.雙方共同違約責任：

若雙方均違反本協(xié)議約定，應各自承擔相應的違約責任。雙方應通過友好協(xié)商的方式解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

4.違約金的限制：

本協(xié)議約定的違約金不得超過遺贈財產(chǎn)總價款的XX%。如違約金低于實際損失，守約方有權(quán)要求違約方補足差額部分。

5.違約責任的承擔方式：

違約方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將違約金或賠償款項支付給守約方。支付期限為違約行為發(fā)生之日起XX日內(nèi)。

6.不可抗力導致的違約：

若因不可抗力事件導致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。

7.爭議解決與違約責任的銜接：

本協(xié)議約定的違約責任與爭議解決機制具有獨立性。任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，同時可依據(jù)本協(xié)議的約定提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

8.違約責任的最終解釋權(quán)：

本協(xié)議約定的違約責任條款最終解釋權(quán)歸甲方和乙方共有。如雙方對違約責任的解釋存在爭議，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。

任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務時，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。

雙方應在不可抗力事件發(fā)生后，盡最大努力采取措施減輕其影響，并協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除本協(xié)議時，雙方應就遺贈財產(chǎn)的處置方式進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。如不可抗力事件給雙方均造成損失的，雙方應相互理解，互諒互讓，協(xié)商解決損失分擔問題。

不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議約定的義務。如因不可抗力事件導致本協(xié)議部分條款無法履行的，雙方應協(xié)商修改相關(guān)條款，或解除無法履行的部分條款。

任何一方隱瞞或虛報不可抗力事件，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的約定是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，具有法律效力。任何一方不得以不可抗力為由逃避責任或推卸責任。

第八條爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理、互諒互讓的原則進行，力求在平等自愿的基礎上達成一致意見。

如協(xié)商不成，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX省XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則應按責任比例分擔。

在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。任何一方不得以爭議正在進行仲裁為由，暫停履行本協(xié)議的其他義務。

如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應將爭議提交至遺贈財產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院判決是終局的，對雙方均有約束力。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則應按責任比例分擔。

爭議解決期間，雙方應本著誠實信用原則，履行本協(xié)議中約定的其他義務，不得隨意中斷或終止合作。如一方無故中斷或終止合作，應承擔相應的違約責任。

本協(xié)議中關(guān)于爭議解決的約定是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，具有法律效力。任何一方不得以任何理由拒絕履行或拖延履行爭議解決條款。

雙方應通過合法途徑解決爭議，不得采取任何非法手段，如威脅、恐嚇、敲詐勒索等。如一方采取非法手段解決爭議，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

本協(xié)議中關(guān)于爭議解決的條款具有獨立性，與協(xié)議其他條款并不沖突。如雙方在其他協(xié)議中對爭議解決方式有不同約定的，以本協(xié)議的約定為準。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中，所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過郵政快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

(2)協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

(3)協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情形下終止：

a.雙方權(quán)利義務履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致同意終止；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴重違約，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；

e.法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。

(4)保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等所有非公開信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他