城市道路維修管理合同范本及注意事項(xiàng)城市道路作為市政基礎(chǔ)設(shè)施的核心載體，其維修管理的規(guī)范性直接關(guān)系到市民出行安全與城市運(yùn)行效率。一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡缆肪S修管理合同，既是明確甲乙雙方權(quán)責(zé)的法律文書，也是保障工程質(zhì)量、控制成本與工期的關(guān)鍵工具。本文結(jié)合市政工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，梳理合同范本核心要素與實(shí)操注意事項(xiàng)，為相關(guān)單位提供參考。一、城市道路維修管理合同范本核心條款（一）合同雙方基本信息需明確甲方（通常為市政管理部門、道路權(quán)屬單位等）與乙方（具備道路養(yǎng)護(hù)、市政工程施工資質(zhì)的企業(yè)）的全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。示例：>甲方：XX市市政工程管理處，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼XXX；>乙方：XX市政工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼XXX……說明：清晰的主體信息是合同生效與權(quán)責(zé)追溯的基礎(chǔ)，需核對乙方資質(zhì)證書（如市政公用工程施工總承包資質(zhì)）的有效性與經(jīng)營范圍。（二）工程概況明確維修路段（如XX路K0+000至K2+500段）、維修范圍（路面病害處理、人行道修繕、附屬設(shè)施維護(hù)等）、維修內(nèi)容（瀝青路面銑刨重鋪、水泥混凝土路面修補(bǔ)、檢查井加固等）。示例：>工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路；>維修內(nèi)容：①對約2公里瀝青路面進(jìn)行病害檢測，銑刨深度5-8厘米后重鋪AC-13C瀝青混凝土；②更換破損人行道磚約500平方米……說明：工程概況需結(jié)合現(xiàn)場勘察報(bào)告，細(xì)化維修邊界與技術(shù)要求，避免模糊表述導(dǎo)致后期爭議。（三）工期與進(jìn)度管理約定總工期（如自合同簽訂后30日歷天內(nèi)完工），并明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如材料進(jìn)場時(shí)間、病害處理完成時(shí)間）。示例：>總工期：30日歷天，自202X年X月X日起至202X年X月X日止；>節(jié)點(diǎn)要求：乙方應(yīng)于開工后5日內(nèi)完成路面病害檢測報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)，15日內(nèi)完成舊路面銑刨作業(yè)……說明：工期條款需考慮雨季、交通管制等外部因素，可約定“因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延”的彈性條款。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收引用國家/行業(yè)規(guī)范（如《城鎮(zhèn)道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》CJJ36-2016、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-2008），明確維修后道路的使用性能指標(biāo)（如路面平整度≤3mm/3m、抗滑構(gòu)造深度≥0.55mm等）。示例：>工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《城鎮(zhèn)道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》CJJ36-2016中“中修工程”質(zhì)量要求，路面竣工驗(yàn)收合格率100%，優(yōu)良率不低于85%……說明：驗(yàn)收流程應(yīng)分階段（如材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收），約定甲方驗(yàn)收時(shí)限（如收到乙方驗(yàn)收申請后7日內(nèi)組織驗(yàn)收），避免拖延。（五）合同價(jià)款與支付方式明確計(jì)價(jià)方式（如固定總價(jià)、綜合單價(jià)包干），示例：>合同總價(jià)：人民幣XX萬元（大寫：XX元整），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及安全文明施工費(fèi)等全部費(fèi)用；>支付方式：①預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；②進(jìn)度款：完成總工程量的50%后，支付至合同總價(jià)的60%；③竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格且結(jié)算審計(jì)完成后30日內(nèi)，支付至結(jié)算價(jià)的97%；④質(zhì)保金：結(jié)算價(jià)的3%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息返還。說明：支付條款需與工期、質(zhì)量掛鉤，明確審計(jì)流程（如甲方委托第三方審計(jì)的時(shí)限），避免“無限期審計(jì)”導(dǎo)致付款延遲。（六）雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：提供施工場地、協(xié)調(diào)交通管制、及時(shí)確認(rèn)乙方的技術(shù)方案等；示例：“甲方應(yīng)于開工前3日向乙方移交施工路段的地下管線資料，協(xié)助辦理占道施工許可證，因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)乙方的合理損失?！币曳搅x務(wù)：遵守施工規(guī)范、做好安全文明施工、保護(hù)周邊設(shè)施等；示例：“乙方應(yīng)在施工路段設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化圍擋（高度不低于2.5米）、警示標(biāo)志，夜間開啟警示燈；施工期間造成第三方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！闭f明：權(quán)責(zé)條款需平衡雙方利益，明確乙方對施工人員的安全管理責(zé)任（如“乙方為施工人員購買工傷保險(xiǎn)，承擔(dān)施工安全事故的全部責(zé)任”）。（七）違約責(zé)任工期違約：如乙方逾期完工，每逾期一日按合同總價(jià)的0.1%支付違約金；甲方逾期付款，每逾期一日按未付款的0.1%支付違約金。質(zhì)量違約：維修工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償返修，且按缺陷部分造價(jià)的20%支付違約金；因質(zhì)量問題導(dǎo)致道路損壞或事故的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。說明：違約金比例需合理（通常不超過合同總價(jià)的10%-20%），避免過高或過低導(dǎo)致條款無效。（八）爭議解決與其他條款爭議解決：約定向工程所在地人民法院起訴或申請仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)）；示例：“因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向XX市仲裁委員會(huì)申請仲裁?！逼渌麠l款：包含保密條款（如乙方對甲方提供的管線資料保密）、合同生效與份數(shù)（如“本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份”）。二、城市道路維修管理合同簽訂與履行注意事項(xiàng)（一）合同簽訂前：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與基礎(chǔ)工作1.項(xiàng)目調(diào)研與需求明確甲方需組織現(xiàn)場勘察，結(jié)合道路檢測報(bào)告（如探地雷達(dá)檢測、彎沉檢測）明確病害成因與維修方案，避免“以修代養(yǎng)”或“過度維修”；乙方需評(píng)估施工難度（如交通流量大的路段需夜間施工的成本）、材料供應(yīng)周期（如特種瀝青的采購時(shí)間），合理報(bào)價(jià)。2.資質(zhì)與信用審查甲方核查乙方的市政工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，查詢其在“信用中國”“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”的信用記錄，避免選擇有重大違約記錄的企業(yè)；乙方審查甲方的項(xiàng)目審批文件（如維修工程立項(xiàng)批復(fù)、資金落實(shí)證明），確保項(xiàng)目合法合規(guī)。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)案雙方共同識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)（如地下管線損壞、交通擁堵投訴），在合同中約定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式（如地下管線損壞由甲方承擔(dān)探測失誤的責(zé)任，乙方承擔(dān)施工失誤的責(zé)任）。（二）合同簽訂時(shí)：條款細(xì)化與權(quán)益保障1.質(zhì)量條款：明確“全生命周期”責(zé)任除竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外，約定質(zhì)保期（如瀝青路面質(zhì)保期3年、水泥路面質(zhì)保期5年），質(zhì)保期內(nèi)乙方需定期巡查（如每季度一次），發(fā)現(xiàn)病害48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。2.驗(yàn)收條款：量化標(biāo)準(zhǔn)與流程避免“合格”“符合要求”等模糊表述，需明確檢測方法（如使用平整度儀檢測路面平整度）、驗(yàn)收參與方（如邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)）。3.爭議解決：選擇高效途徑仲裁相比訴訟更高效，但需確保仲裁機(jī)構(gòu)明確且雙方自愿；訴訟需約定管轄法院（工程所在地法院更便于調(diào)查取證）。（三）合同履行中：過程管控與證據(jù)留存1.施工過程管理甲方定期巡檢（如每周一次），留存巡檢記錄；乙方每日填報(bào)施工日志，記錄人員、機(jī)械、材料使用情況及工程進(jìn)度。2.變更管理工程變更（如新增維修內(nèi)容、設(shè)計(jì)調(diào)整）需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更價(jià)款的計(jì)價(jià)方式（如按原合同單價(jià)或市場價(jià)協(xié)商），避免口頭變更導(dǎo)致結(jié)算糾紛。3.資料歸檔雙方同步留存合同、變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證、往來函件等資料，形成完整的