房屋建筑清包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋建筑清包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供房屋建筑清包服務(wù)，包括但不限于拆除、基礎(chǔ)工程、砌筑、抹灰、防水、水電安裝、木工、油漆等全部或部分施工內(nèi)容，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。乙方確保具備提供房屋建筑清包服務(wù)的資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等副本復(fù)印件，同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工人員的身份證復(fù)印件及相關(guān)的資格證書(shū)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：__________________。詳細(xì)服務(wù)項(xiàng)目和技術(shù)要求詳見(jiàn)附件一《施工圖紙》和附件二《工程量清單》，該附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、施工人數(shù)：_______人，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人_______人，施工人員_______人。

4、乙方承諾按照合同約定的工期和施工標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并確保施工過(guò)程中符合安全生產(chǎn)規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如遇特殊情況需要延期，雙方應(yīng)提前書(shū)面協(xié)商一致。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并確保施工人員的人身安全和施工設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單，并對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核和確認(rèn)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施并完成整改。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款，并對(duì)乙方的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋建筑清包業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2、乙方提供的所有施工人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與施工人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理施工人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向施工人員支付報(bào)酬。

3、乙方施工人員需接受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保具備專(zhuān)業(yè)的施工技能和素質(zhì)，并嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施。

4、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常生活秩序，并妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。

5、乙方的施工工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備施工所需的工具和防護(hù)用品。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)施工范圍內(nèi)存在安全隱患或技術(shù)難題，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出解決方案。甲方接到乙方的解決方案后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、工程費(fèi)用及支付方式

1、工程費(fèi)用實(shí)行固定總價(jià)或按實(shí)結(jié)算方式，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《工程量清單》和附件三《工程報(bào)價(jià)單》，該附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、工程費(fèi)用含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），如采用按實(shí)結(jié)算方式，最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量乘以合同約定的單價(jià)為準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。

3、支付方式：乙方每完成一定比例的工程量或按月向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方自收到發(fā)票和進(jìn)度報(bào)告后____日內(nèi)向乙方付款。具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款，計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為尾款，計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

4、如甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付工程款的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付工程款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的_______%。

2、若乙方施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工、修理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3、因乙方的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前____天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：《施工圖紙》、《工程量清單》、《工程報(bào)價(jià)單》，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：