2025年建筑工程施工合同范本正文第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等）1.4工程內(nèi)容：（包括土建、裝飾、安裝等具體內(nèi)容）第二條工期管理2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：日歷天，具體工期以開工通知為準(zhǔn)。2.4工期順延條件：（一）不可抗力事件；（二）發(fā)包人原因?qū)е碌耐９?；（三）政府行為或政策變化；（四）其他非承包人?zé)任因素。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：（如《建筑法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件）3.2質(zhì)量要求：達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容詳見附件。3.3驗(yàn)收依據(jù)：施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工條件：（一）負(fù)責(zé)辦理開工前的所有審批手續(xù)；（二）提供施工場地及必要的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（三）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。4.2支付工程款：（一）合同價款：（暫定金額，具體以結(jié)算為準(zhǔn)）（二）支付方式：（三）付款時間：第五條承包人的責(zé)任與義務(wù)5.1組織施工：（一）負(fù)責(zé)施工人員的招聘、管理及培訓(xùn)；（二）確保施工材料的質(zhì)量和供應(yīng)；（三）嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。5.2工程質(zhì)量：（一）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范施工；（二）隱蔽工程需經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可覆蓋；（三）及時修復(fù)施工中的質(zhì)量問題。第六條工程價款與支付6.1合同價款：（一）固定總價：（二）單價承包：（具體以清單為準(zhǔn)）（三）其他約定：6.2付款方式：（一）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付，金額為合同總價的%；（二）進(jìn)度款：按月或節(jié)點(diǎn)支付，比例為%；（三）結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.3調(diào)整機(jī)制：（一）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方協(xié)商調(diào)整合同價款；（二）材料價格波動超過%，按市場價調(diào)整。第七條安全文明施工7.1安全管理：（一）承包人應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，并報發(fā)包人備案；（二）施工現(xiàn)場必須配備專職安全員，定期檢查安全隱患；（三）發(fā)生安全事故，由承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2文明施工：（一）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔有序；（二）采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪音污染；（三）做好環(huán)境保護(hù)工作。第八條工程驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行分部、分項(xiàng)及整體驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序：（一）承包人自檢合格后，向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請；（二）發(fā)包人組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。8.3保修條款：（一）質(zhì)量保修期：年（自竣工驗(yàn)收之日起計算）；（二）保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等；（三）保修期內(nèi)，承包人應(yīng)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損壞。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約：（一）工期延誤：每逾期一日，支付合同總價‰的違約金；（二）質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償造成的損失。9.2發(fā)包人違約：（一）未能按期支付工程款：每逾期一日，支付未付金額‰的違約金；（二）擅自變更設(shè)計或要求：承擔(dān)由此增加的施工成本。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商不成時，可向（如工程所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2合同附件與本合同具有同等法律效力；11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人（蓋章）