2025物業(yè)托管合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)托管相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人：二、托管物業(yè)概況物業(yè)名稱：物業(yè)地址：物業(yè)類型：物業(yè)面積：三、托管內(nèi)容與標準托管內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責對上述物業(yè)進行專業(yè)化托管，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)日常管理與維護；（2）物業(yè)保潔服務；（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護；（4）物業(yè)秩序維護；（5）其他相關(guān)服務。服務標準乙方應按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合行業(yè)標準，制定詳細的托管服務方案，并向甲方提供不低于以下標準的服務：（1）每日清潔服務，確保物業(yè)環(huán)境整潔；（2）定期巡查設(shè)施設(shè)備，及時修復問題；（3）提供24小時緊急維修服務；（4）維護物業(yè)安全，防止意外事件發(fā)生。四、托管期限本合同托管期限為年，自年月日起至年月日止。五、費用與支付托管費用托管費用為人民幣元（大寫：），按（月/季度/半年/年）支付。付款方式甲方應于每個（月/季度/半年/年）的第個工作日前，將托管費用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：逾期支付違約金若甲方逾期支付托管費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日‰計算，累計不超過應付款項的%。六、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管服務，并提出合理建議；（2）甲方應按時支付托管費用，不得無故拖欠或拒付；（3）甲方應提供托管所需的必要資料和協(xié)助，確保乙方順利開展托管工作；（4）甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得乙方書面同意。乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付托管費用；（2）乙方應按本合同約定的標準和要求，提供高質(zhì)量的托管服務；（3）乙方應定期向甲方提交托管工作報告，及時反饋托管過程中發(fā)現(xiàn)的問題；（4）乙方應維護托管物業(yè)的安全與完整，防止因管理不善導致的損失。七、合同的變更與解除變更條款本合同履行過程中，若需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除條款（1）若甲方未能履行合同義務，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（2）若乙方未能按合同約定提供服務，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的費用按實際發(fā)生結(jié)算。八、違約責任責任范圍任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。違約金（1）甲方逾期支付托管費用的，除支付違約金外，還應賠償乙方遭受的損失；（2）乙方未按約定提供托管服務的，除退還相應費用外，還應支付違約金，并賠償甲方遭受的損失。九、爭議解決協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向（物業(yè)所在地）人民法院提起訴訟。十、其他條款保密義務雙方應對在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息及其他機密事項承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。通知方式（1）所有通知、函件均應以書面形式送達，郵寄方式以郵戳為準，送達地址以合同記載為準；（2）一方變更地址的，應提前日以書面形式通知另一方。合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：