電梯抱閘檢修技術(shù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完善的法人資格和民事行為能力。甲方擁有合法的電梯資產(chǎn)，包括但不限于位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)的XX號(hào)樓高層住宅樓內(nèi)安裝的XX部電梯。為保障電梯安全運(yùn)行，提升用戶體驗(yàn)，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定委托具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)商對(duì)電梯抱閘系統(tǒng)進(jìn)行專項(xiàng)檢修。甲方基于對(duì)乙方專業(yè)能力的認(rèn)可，以及雙方在前期技術(shù)交流中展現(xiàn)出的良好合作基礎(chǔ)，特此與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方在電梯抱閘檢修服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯維護(hù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立并取得《電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證書》的專業(yè)技術(shù)服務(wù)企業(yè)，具備國(guó)家認(rèn)可的特種設(shè)備維修A級(jí)資質(zhì)。乙方擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的檢修設(shè)備以及豐富的電梯維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，特別是在電梯抱閘系統(tǒng)故障診斷與修復(fù)領(lǐng)域積累了顯著的技術(shù)優(yōu)勢(shì)?；谝曳降膶I(yè)能力和市場(chǎng)信譽(yù)，甲方選擇乙方作為本次電梯抱閘檢修服務(wù)的合作方。乙方在充分理解甲方需求的基礎(chǔ)上，承諾按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的檢修服務(wù)，確保電梯抱閘系統(tǒng)恢復(fù)正常安全運(yùn)行狀態(tài)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，特此簽訂本協(xié)議，以規(guī)范合作行為，保障雙方合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方所管轄的XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX號(hào)樓高層住宅樓內(nèi)安裝的XX部電梯，在近期運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)抱閘系統(tǒng)異?，F(xiàn)象，經(jīng)初步檢測(cè)存在一定的安全隱患。為避免安全事故發(fā)生，保障乘客人身安全，并符合《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，甲方亟需對(duì)電梯抱閘系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)檢修。經(jīng)過(guò)對(duì)多家潛在服務(wù)商的資質(zhì)審核、技術(shù)方案評(píng)估及報(bào)價(jià)比較，甲方最終選定乙方作為本次檢修服務(wù)的提供方。乙方憑借其在電梯維護(hù)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力及良好市場(chǎng)口碑，同意承接甲方的檢修需求。雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：

（1）甲方已向乙方提供完整電梯設(shè)備檔案及抱閘系統(tǒng)故障初步報(bào)告，乙方已對(duì)檢修需求進(jìn)行充分確認(rèn)；

（2）乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)最佳實(shí)踐開展檢修工作，確保檢修質(zhì)量符合安全要求；

（3）雙方同意通過(guò)本協(xié)議明確合作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款及違約責(zé)任，以保障合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂不僅是對(duì)乙方服務(wù)能力的認(rèn)可，也是甲方履行電梯安全監(jiān)管義務(wù)的重要體現(xiàn)，雙方均將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)電梯運(yùn)行安全。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在電梯抱閘系統(tǒng)檢修服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方所轄電梯提供專業(yè)、高效、安全的抱閘系統(tǒng)檢修服務(wù)，消除電梯運(yùn)行安全隱患，保障乘客安全。本協(xié)議涉及的檢修范圍具體包括但不限于：對(duì)XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX號(hào)樓高層住宅樓內(nèi)安裝的XX部電梯的抱閘裝置進(jìn)行全面的檢查、測(cè)試、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整及必要的更換維修，涉及的主要部件包括抱閘電磁鐵、制動(dòng)臂、鎖緊裝置、傳感器等。檢修內(nèi)容將依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT7001-2020）及甲方提供的故障現(xiàn)象描述進(jìn)行，旨在恢復(fù)電梯抱閘系統(tǒng)的正常功能，使其達(dá)到安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。乙方還需提供檢修前的現(xiàn)場(chǎng)勘察、檢修過(guò)程中的技術(shù)記錄、檢修完成的報(bào)告及必要的安全使用提示。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）電梯抱閘系統(tǒng)：指電梯中用于在斷電或其他緊急情況下將轎廂或?qū)χ乩卫喂潭ㄔ诰纼?nèi)的機(jī)械制動(dòng)裝置，包括電磁鐵、制動(dòng)臂、鎖緊裝置等組成部分。

（2）檢修服務(wù)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方指定的電梯抱閘系統(tǒng)進(jìn)行的檢查、測(cè)試、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、維修及部件更換等服務(wù)活動(dòng)。

（3）安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT7001-2020）及相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯運(yùn)行狀態(tài)。

（4）服務(wù)期限：指乙方按照本協(xié)議約定完成全部檢修服務(wù)的起止時(shí)間。

（5）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為完成本協(xié)議約定的檢修服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用總額。

（6）書面通知：指通過(guò)正式函件、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的書面形式發(fā)出的通知。

（7）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供電梯抱閘系統(tǒng)檢修服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的檢修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供檢修所需的全部技術(shù)資料、操作記錄及完工報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方提供的檢修方案進(jìn)行審核。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的電梯設(shè)備信息及故障現(xiàn)象描述，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和檢修工作，確保檢修環(huán)境符合安全要求。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如有異議應(yīng)及時(shí)提出，雙方友好協(xié)商解決。

（5）甲方應(yīng)確保檢修期間電梯井道及作業(yè)區(qū)域的安全，指派專人配合乙方工作，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩?zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢修后的試運(yùn)行及驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。

（7）甲方應(yīng)保守乙方在檢修過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)乙方同意不得泄露或用于其他用途。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合以完成檢修工作。

（2）乙方應(yīng)確保派出檢修人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，使用合格的檢修工具和備品備件，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的檢修方案并提交甲方審核，檢修方案應(yīng)包括檢修內(nèi)容、步驟、時(shí)間安排及安全措施。

（4）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成檢修工作，并確保檢修質(zhì)量符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檢修結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)妥善保管檢修過(guò)程中獲取的甲方資料和信息，未經(jīng)甲方同意不得擅自復(fù)制或傳播。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供完整的檢修記錄、測(cè)試數(shù)據(jù)及竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行檢修后的驗(yàn)收工作。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)檢修期間因自身原因造成的設(shè)備損壞、人員傷亡及第三方責(zé)任，并應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢修后的試運(yùn)行，并對(duì)試運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的異常情況及時(shí)處理。

（9）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保持作業(yè)區(qū)域整潔，避免對(duì)甲方其他業(yè)務(wù)造成干擾。

（10）乙方應(yīng)在檢修完成后提供至少XX個(gè)月的質(zhì)保服務(wù)，期間如因乙方檢修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)無(wú)條件返修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方為甲方提供的電梯抱閘系統(tǒng)檢修服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該價(jià)格包含乙方完成本協(xié)議約定的所有檢修工作所需的人員、設(shè)備、材料、差旅及管理費(fèi)用等全部成本。如檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新的非原約定范圍的故障或需要更換的部件，乙方應(yīng)事先向甲方提供書面說(shuō)明及報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可進(jìn)行相關(guān)工作和費(fèi)用結(jié)算。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX電梯維護(hù)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方完成全部檢修工作并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）；剩余XX%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付。甲方支付前，有權(quán)要求乙方提供等額的預(yù)付款發(fā)票及后續(xù)支付所需的前期發(fā)票復(fù)印件。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因政策變化、材料大幅漲價(jià)或其他不可歸責(zé)于雙方的因素導(dǎo)致乙方成本顯著增加，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部檢修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

2.檢修期限：乙方應(yīng)在收到甲方書面檢修通知及必要的現(xiàn)場(chǎng)條件準(zhǔn)備就緒后XX日內(nèi)，完成對(duì)XX部電梯的抱閘系統(tǒng)檢修工作。具體檢修時(shí)間安排應(yīng)結(jié)合甲方的電梯使用情況，由雙方協(xié)商確定，并盡量減少對(duì)乘客出行的影響。如遇特殊情況需延長(zhǎng)檢修時(shí)間，雙方應(yīng)提前溝通并協(xié)商確定新的完成時(shí)間。

3.驗(yàn)收期限：乙方完成檢修工作后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書面指出的問(wèn)題清單后XX日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

4.質(zhì)保期限：乙方提供的檢修服務(wù)及更換的部件，自驗(yàn)收合格之日起，享受XX個(gè)月的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方檢修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致抱閘系統(tǒng)再次發(fā)生故障，乙方應(yīng)無(wú)條件返修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停檢修工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供必要配合或現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成檢修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方人員、設(shè)備等待及額外的合理費(fèi)用，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供必要的配合。

（3）甲方在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)未支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付尾款金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)采取包括但不限于暫停其他合作項(xiàng)目、解除本協(xié)議等措施，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。

（4）甲方要求乙方在非約定工作時(shí)間進(jìn)行緊急檢修，所產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但超出常規(guī)工時(shí)的部分，雙方可協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成檢修工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。但如逾期是由于不可抗力或甲方原因造成的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方提供的檢修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定，經(jīng)甲方指出后未能按期整改，或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）乙方在檢修過(guò)程中因操作不當(dāng)或使用不合格部件，導(dǎo)致電梯抱閘系統(tǒng)損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、第三方人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）乙方未按本協(xié)議第四條約定的方式或時(shí)間開具發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常報(bào)銷或支付，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（5）乙方在質(zhì)保期內(nèi)因檢修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，應(yīng)在收到甲方通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)。如乙方未能按時(shí)響應(yīng)或修復(fù)，每延誤一日，應(yīng)按故障期間該電梯日均使用收入的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若質(zhì)保期內(nèi)問(wèn)題未得到解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于該部件更換費(fèi)用XX倍的賠償金。

（6）乙方泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能面臨甲方解除協(xié)議及追究法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整）、火災(zāi)、爆炸、疫情及其防控措施等，以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的情況說(shuō)明、影響程度評(píng)估以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。未能及時(shí)通知并提供證明文件的，可能影響其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施盡量減少損失，并應(yīng)將不可抗力的影響情況及時(shí)告知對(duì)方。

4.協(xié)議變更或解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生費(fèi)用、未履行義務(wù)等后續(xù)事宜。

5.不可預(yù)見性聲明：雙方確認(rèn)，對(duì)于因不可抗力引發(fā)的特殊風(fēng)險(xiǎn)或額外成本，雙方僅在合理范圍內(nèi)互不承擔(dān)責(zé)任，除非該風(fēng)險(xiǎn)或成本的發(fā)生具有明顯的可預(yù)見性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。雙方均有義務(wù)積極、真誠(chéng)地參與協(xié)商，并努力尋求相互可接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員應(yīng)公平公正地斡旋，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，或調(diào)解協(xié)議達(dá)成后一方反悔的，任何一方均有權(quán)按照本條第三款或第四款約定解決爭(zhēng)議。

3.仲裁解決：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議中約定的任何爭(zhēng)議，若協(xié)商和調(diào)解未能解決，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或根據(jù)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。若發(fā)生本協(xié)議未預(yù)見的爭(zhēng)議，或?qū)χ俨脳l款的效力產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。選擇訴訟解決的，應(yīng)優(yōu)先適用仲裁條款中的管轄約定，除非雙方明確書面同意變更。

5.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在解釋和適用本協(xié)議及爭(zhēng)議解決條款時(shí)，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的原則和精神。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。對(duì)方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)，并就通知內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非正式的修改無(wú)效。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立、互為補(bǔ)充的。任何一個(gè)條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以維持協(xié)議的整體目的。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議以外的任何事項(xiàng)進(jìn)行抗辯或提出要求。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款和宗旨仍然有效。雙方應(yīng)就無(wú)效條款的替代條款進(jìn)行協(xié)商，以符合本協(xié)議的整體目的。

7.利益沖突：雙方應(yīng)確保在本協(xié)議履行過(guò)程中，不存在任何可能影響其履行義務(wù)或損害對(duì)方利益的利益沖突。若發(fā)