房屋抵押貸款代理合同范本為規(guī)范房屋抵押貸款代理行為，明確委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與代理方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同當(dāng)事人信息1.甲方（委托人）：姓名：__________身份證號(hào)：×××聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________________________2.乙方（代理人）：名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________________________第二條代理事項(xiàng)及內(nèi)容1.代理事項(xiàng)：甲方委托乙方代理辦理以甲方名下房屋（房屋坐落：__________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________）為抵押物的抵押貸款相關(guān)事宜。2.代理內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方整理、準(zhǔn)備抵押貸款所需申請(qǐng)資料（含身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明、資產(chǎn)證明等）；（2）代表甲方與貸款銀行/金融機(jī)構(gòu)溝通，提交貸款申請(qǐng)、跟進(jìn)審批進(jìn)度、協(xié)調(diào)面簽及抵押登記手續(xù)；（3）就貸款方案（額度、利率、期限、還款方式等）提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方篩選適配的貸款產(chǎn)品；（4）辦理與抵押貸款相關(guān)的輔助性事務(wù)（如公證、評(píng)估對(duì)接等）。第三條代理權(quán)限乙方的代理權(quán)限為一般代理（或根據(jù)甲方需求約定為“特別授權(quán)代理”，需明確授權(quán)范圍，如代為簽署申請(qǐng)文件、辦理抵押登記等，需符合法律規(guī)定）：1.代為向貸款機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料、答復(fù)問(wèn)詢；2.代為接收貸款機(jī)構(gòu)的通知、文件；3.【若為特別授權(quán)】代為簽署與抵押貸款相關(guān)的法律文書(shū)（需甲方另行出具書(shū)面授權(quán)委托書(shū)）；4.其他：__________________________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方如實(shí)反饋代理進(jìn)展，查閱代理過(guò)程中的相關(guān)文件；（2）對(duì)乙方的代理行為提出合理建議或異議，要求乙方調(diào)整不符合約定的操作。2.義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、完整、有效的資料及信息；如因資料虛假、隱瞞導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生法律糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）按本合同約定支付代理費(fèi)用，配合乙方完成資料簽署、現(xiàn)場(chǎng)核查等工作；（3）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商變更貸款方案或終止代理事項(xiàng)，否則應(yīng)賠償乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的協(xié)助及資料，對(duì)甲方提供的虛假資料有權(quán)拒絕繼續(xù)代理；（2）按本合同約定收取代理費(fèi)用。2.義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（2）對(duì)代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密（法律法規(guī)要求除外）；（3）及時(shí)向甲方反饋代理進(jìn)展，每【周/階段】以書(shū)面或電子形式報(bào)告工作情況；（4）若因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條代理費(fèi)用及支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)：雙方約定代理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：__________），包含乙方提供的咨詢、資料整理、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)成本。2.支付時(shí)間：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)的____%（即人民幣_(tái)_________）作為預(yù)付款；（2）貸款審批通過(guò)且抵押登記手續(xù)完成后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：抵押貸款過(guò)程中產(chǎn)生的第三方費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等），由甲方自行承擔(dān)，乙方可代為墊付并憑票據(jù)向甲方結(jié)算。第六條合同期限與終止1.合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押貸款發(fā)放至甲方指定賬戶且相關(guān)手續(xù)全部完成時(shí)終止。2.提前終止：（1）若因貸款機(jī)構(gòu)政策調(diào)整、不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е麓硎马?xiàng)無(wú)法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方退還甲方已支付的預(yù)付款（扣除已實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用）；（2）甲方或乙方因自身原因需提前終止合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可解除合同。甲方單方解除的，已支付的預(yù)付款不予退還；乙方單方解除的，應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用并賠償甲方直接損失。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，直至甲方付清費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按約定履行代理義務(wù)（如故意拖延、隱瞞重要信息等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用并按服務(wù)費(fèi)總額的____%向甲方支付違約金。3.任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)）。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月___