2025標準寫字樓轉(zhuǎn)租合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與年月日與（以下簡稱“原出租方”）簽訂《房屋租賃合同》，租賃位于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法承租的租賃物（以下簡稱“標的物”），位于市區(qū)路號，面積為平方米的寫字樓，轉(zhuǎn)租給乙方用于用途。1.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用標的物，不得擅自改變用途或進行非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條其他費用4.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用標的物而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等所有相關(guān)費用。4.2物業(yè)管理費標準為每月人民幣元，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)確保其對標的物的轉(zhuǎn)租權(quán)合法有效，并保證標的物在租賃期間內(nèi)不被原出租方收回或發(fā)生其他權(quán)利糾紛。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與原出租方相關(guān)的租賃手續(xù)，并提供必要支持。6.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或增加不合理費用。6.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標的物的使用情況，并在乙方違反合同約定時，要求乙方整改或解除合同。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并按時繳納押金。6.2.2乙方應(yīng)妥善使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動，不得存放危險物品或從事有噪音、污染等影響他人正常工作的活動。6.2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用標的物，并享有對標的物的使用權(quán)。6.2.4租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按期將標的物交還甲方，并保持標的物的完整和清潔。第七條轉(zhuǎn)租限制7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若乙方需將標的物轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。8.2若因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致標的物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或任何其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2乙方擅自改變標的物用途、轉(zhuǎn)租、分租或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，押金不予退還。9.3甲方無正當(dāng)理由提前收回標的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金及利息。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年