園林景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同模板一、園林景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)概述園林景觀設(shè)計(jì)的收費(fèi)需綜合項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)深度、項(xiàng)目類(lèi)型、設(shè)計(jì)方資質(zhì)及地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平等因素確定，合理的收費(fèi)機(jī)制既能保障設(shè)計(jì)方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)值，也能讓委托方清晰把控成本。（一）收費(fèi)影響因素1.設(shè)計(jì)規(guī)模：項(xiàng)目面積越大、造價(jià)越高，收費(fèi)通常越高（如大型市政公園與小型庭院設(shè)計(jì)的收費(fèi)差距顯著）。2.設(shè)計(jì)深度：設(shè)計(jì)分為方案設(shè)計(jì)（概念構(gòu)思、空間布局）、擴(kuò)初設(shè)計(jì)（材料選型、植物配置）、施工圖設(shè)計(jì)（施工細(xì)節(jié)、造價(jià)概算）三個(gè)核心階段，深度越深，收費(fèi)占比越高。3.項(xiàng)目類(lèi)型：住宅景觀（含庭院、小區(qū)）、商業(yè)景觀（廣場(chǎng)、商業(yè)街）、市政景觀（公園、綠道）、文旅景觀（度假區(qū)、主題樂(lè)園）的收費(fèi)邏輯不同，文旅項(xiàng)目因創(chuàng)意性、復(fù)雜性要求高，收費(fèi)普遍高于住宅項(xiàng)目。4.設(shè)計(jì)方資質(zhì)：資深設(shè)計(jì)師或甲級(jí)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)，通常比普通團(tuán)隊(duì)高30%-50%，其服務(wù)經(jīng)驗(yàn)與資源整合能力是溢價(jià)核心。5.地區(qū)差異：一線城市設(shè)計(jì)成本（人力、運(yùn)營(yíng)）高于二三線城市，收費(fèi)普遍上浮20%-50%。（二）常見(jiàn)收費(fèi)模式1.按面積計(jì)費(fèi)住宅景觀：普通住宅景觀設(shè)計(jì)約30-150元/㎡；高端住宅（如別墅庭院、豪宅社區(qū)）因個(gè)性化需求多，收費(fèi)可達(dá)150-500元/㎡。商業(yè)景觀：商業(yè)廣場(chǎng)、街區(qū)等公共景觀，設(shè)計(jì)費(fèi)約50-200元/㎡（含動(dòng)線設(shè)計(jì)、商業(yè)氛圍營(yíng)造）。市政/公共景觀：公園、綠道等公益性項(xiàng)目，收費(fèi)約20-100元/㎡（受財(cái)政預(yù)算、設(shè)計(jì)復(fù)雜度影響）。2.按工程造價(jià)比例計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)通常為項(xiàng)目總造價(jià)的5%-15%，不同階段的付費(fèi)比例可拆分：方案設(shè)計(jì)階段：占總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%-30%（或總造價(jià)的1%-4.5%）；擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段：占總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%-40%（或總造價(jià)的1.5%-6%）；施工圖設(shè)計(jì)階段：占總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%-50%（或總造價(jià)的1.5%-7.5%）。3.包干價(jià)（固定總價(jià)）小型項(xiàng)目（如私家庭院、小型商業(yè)景觀）常采用包干價(jià)，費(fèi)用從幾千元到數(shù)萬(wàn)元不等；大型文旅、市政項(xiàng)目可按“階段包干+成果考核”模式，避免后期爭(zhēng)議。（三）特殊服務(wù)收費(fèi)概念設(shè)計(jì)：若僅需創(chuàng)意概念（無(wú)后續(xù)深化），收費(fèi)約為整體設(shè)計(jì)費(fèi)的10%-20%，或按工時(shí)（資深設(shè)計(jì)師800-2000元/天）計(jì)費(fèi)。后期服務(wù)：施工配合、現(xiàn)場(chǎng)駐場(chǎng)、效果優(yōu)化等服務(wù)，可按“天數(shù)（2000-5000元/天）”或“總設(shè)計(jì)費(fèi)的5%-15%”單獨(dú)計(jì)費(fèi)。二、園林景觀設(shè)計(jì)合同核心要素與模板解析設(shè)計(jì)合同是明確雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)，需圍繞項(xiàng)目邊界、費(fèi)用支付、成果交付、責(zé)任劃分等維度細(xì)化條款，避免后期糾紛。（一）合同核心條款解析1.項(xiàng)目概況條款需明確項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、設(shè)計(jì)范圍（如硬質(zhì)景觀、綠化、水電、燈光等）、面積/造價(jià)預(yù)估，避免“范圍模糊”導(dǎo)致的設(shè)計(jì)內(nèi)容爭(zhēng)議。2.設(shè)計(jì)周期條款需拆分方案、擴(kuò)初、施工圖三個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如方案設(shè)計(jì)15個(gè)工作日），并約定“甲方反饋時(shí)間”（如收到成果后7個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)），避免工期無(wú)限拖延。3.費(fèi)用與支付條款總費(fèi)用需明確（含稅費(fèi)），支付節(jié)點(diǎn)建議與設(shè)計(jì)階段綁定（如合同簽訂付30%、方案通過(guò)付30%、施工圖完成付40%），避免“一次性付款”或“付款比例失衡”。需約定“逾期付款違約金”（如每日萬(wàn)分之三），保障設(shè)計(jì)方現(xiàn)金流。4.雙方權(quán)利義務(wù)條款甲方義務(wù)：及時(shí)提供地形測(cè)繪、建筑圖紙等資料，按節(jié)點(diǎn)付款，保護(hù)設(shè)計(jì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)成果）。乙方義務(wù)：按規(guī)范及任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)，對(duì)成果準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，提供施工配合（如技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)答疑），并履行保密義務(wù)（如不泄露甲方項(xiàng)目數(shù)據(jù)）。5.設(shè)計(jì)成果條款需明確成果形式（如CAD圖紙?zhí)讛?shù)、效果圖數(shù)量、電子文件格式）、深度標(biāo)準(zhǔn)（如施工圖需含節(jié)點(diǎn)大樣、材料表），建議引用《風(fēng)景園林制圖標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，避免“成果粗糙”爭(zhēng)議。6.變更與調(diào)整條款需約定“設(shè)計(jì)變更觸發(fā)條件”（甲方書(shū)面提出、雙方協(xié)商費(fèi)用/周期調(diào)整），避免“隨意變更”導(dǎo)致的成本失控。7.違約責(zé)任條款甲方逾期付款：乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)、工期順延，或按日收取違約金。乙方逾期交付：甲方有權(quán)扣減費(fèi)用（如每日扣總費(fèi)的0.5%），或解除合同并索賠。單方解約：需支付違約金（如總費(fèi)的20%-30%），并賠償對(duì)方損失。8.爭(zhēng)議解決條款建議約定“訴訟管轄地”（如甲方/乙方所在地法院）或“仲裁機(jī)構(gòu)”（如當(dāng)?shù)刂俨梦?，避免后期管轄?quán)爭(zhēng)議。（二）園林景觀設(shè)計(jì)合同參考模板（注：以下模板為通用框架，需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際調(diào)整，重點(diǎn)條款已標(biāo)注細(xì)化方向）---園林景觀設(shè)計(jì)合同甲方（委托方）：____________________（名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人）乙方（設(shè)計(jì)方）：____________________（名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人）一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.設(shè)計(jì)范圍：包含景觀方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（或按需調(diào)整），具體以《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》（附件一）為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目規(guī)模：景觀設(shè)計(jì)面積約______㎡，項(xiàng)目總造價(jià)預(yù)估約______元（最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）。二、設(shè)計(jì)周期1.方案設(shè)計(jì)階段：自甲方提供完整設(shè)計(jì)資料且支付首期款后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交方案設(shè)計(jì)成果（含平面圖、效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等）。2.擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段：方案經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果（含詳細(xì)平立剖、材料選型、植物配置表等）。3.施工圖設(shè)計(jì)階段：擴(kuò)初經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交施工圖設(shè)計(jì)成果（含施工圖紙、節(jié)點(diǎn)大樣、造價(jià)概算等）。4.現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)階段：施工期間，乙方按甲方要求提供______次現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)（或按需服務(wù)，費(fèi)用另議）。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)總費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)、差旅費(fèi)（如需）等全部費(fèi)用。2.支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的______%（即______元），作為預(yù)付款；方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的______%（即______元）；擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的______%（即______元）；施工圖設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的______%（即______元）；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余尾款（如有）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)設(shè)計(jì)成果提出合理修改意見(jiàn)，監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度及質(zhì)量；要求乙方解釋設(shè)計(jì)意圖。2.義務(wù)：按合同約定支付費(fèi)用；于______年____月____日前提供完整設(shè)計(jì)資料（如地形測(cè)繪圖、建筑圖紙、風(fēng)格要求等）；收到設(shè)計(jì)成果后______個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)；未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方披露或使用設(shè)計(jì)成果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用；要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)條件（如現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)配合）。2.義務(wù)：按國(guó)家及行業(yè)規(guī)范（如《風(fēng)景園林設(shè)計(jì)規(guī)范》）、《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》要求完成設(shè)計(jì)，確保成果合法合規(guī)、滿足項(xiàng)目需求；對(duì)設(shè)計(jì)成果的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；為甲方保密項(xiàng)目相關(guān)信息（如造價(jià)、設(shè)計(jì)創(chuàng)意）；施工期間提供______次現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，解決施工技術(shù)問(wèn)題。五、設(shè)計(jì)成果交付與驗(yàn)收1.交付形式：乙方以紙質(zhì)圖紙______套（A3/A2規(guī)格）及電子文件（CAD、PDF、效果圖等格式）交付設(shè)計(jì)成果。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行《風(fēng)景園林設(shè)計(jì)規(guī)范》《城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范》及雙方確認(rèn)的《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》要求，通過(guò)甲方及相關(guān)主管部門(mén)（如需）的審核。3.驗(yàn)收流程：甲方收到成果后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，提出書(shū)面意見(jiàn)；乙方根據(jù)意見(jiàn)修改完善，直至符合要求（修改次數(shù)不超過(guò)______次，超出部分費(fèi)用另議）。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果享有著作權(quán)，甲方享有在本項(xiàng)目建設(shè)、宣傳中使用設(shè)計(jì)成果的權(quán)利（不得用于其他商業(yè)項(xiàng)目）。2.雙方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息、設(shè)計(jì)資料、商務(wù)條款等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。七、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，按未付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，工期順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果的，每逾期一日，按總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收費(fèi)用（扣除已完成工作對(duì)應(yīng)費(fèi)用），并支付總費(fèi)用______%的違約金。3.一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傎M(fèi)用______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失（如工程延誤損失、第三方索賠等）。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（甲方/乙方）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁：提交______仲裁委員會(huì)仲裁）。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日---（三）合同簽訂注意事項(xiàng)1.設(shè)計(jì)深度量化：明確每個(gè)階段的成果細(xì)節(jié)（如方案階段需提供3個(gè)風(fēng)格方向、5張效果圖），避免“口頭約定”導(dǎo)致的成果粗糙。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具象化：除引用規(guī)范外，可約定“植物成活率≥95%”“景觀效果還原度≥90%”等量化指標(biāo)，便于后期驗(yàn)收。3.變更條款細(xì)化：約定“設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用調(diào)整方式”（如按工時(shí)計(jì)費(fèi)：資深設(shè)計(jì)師______元/天）、“周期調(diào)整公式”（如每變更一項(xiàng)，工期順延______天）。4.現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)明確定義：明確“現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)”的次數(shù)、時(shí)長(zhǎng)、費(fèi)用（如駐場(chǎng)設(shè)計(jì)師每日費(fèi)用______元），避免后期“無(wú)償服務(wù)”爭(zhēng)議。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)邊界