2025房產(chǎn)交易合同樣本xx正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。1.3權(quán)屬狀況：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.4房產(chǎn)用途：（如：住宅/商業(yè)用房等）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣元整（大寫：佰拾仟元整），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：a.定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。b.首付款：人民幣元整，于標(biāo)的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下之日起日內(nèi)支付。c.余款：人民幣元整，以銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，并按照貸款機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)義務(wù)。第三條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方保證其提供的資料真實(shí)、完整，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，視為甲方違約。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2本合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第五條房產(chǎn)交付5.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間為年月日，具體時(shí)間以甲方向乙方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋交接清單，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的使用情況及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明。5.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付，視為甲方違約。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。6.2如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于定金的違約金。6.3如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付房產(chǎn)，乙方可選擇解除本合同并要求甲方退還已付房款，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解除或變更本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：