2025建筑公司在建項目抵押貸款合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方為2025建筑公司，正在開展項目（以下簡稱“在建項目”），為確保項目順利進(jìn)行，乙方需要一筆資金用于項目的后續(xù)建設(shè)。甲方同意向乙方提供貸款，并作為抵押權(quán)人接受乙方提供的在建項目作為抵押物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣元（大寫：元整）。1.2貸款用途僅限于乙方正在建設(shè)的項目的后續(xù)建設(shè)，包括但不限于材料采購、人工費用、機械設(shè)備租賃等。乙方不得將貸款挪作他用。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲乙雙方同意，貸款的到期日期可以協(xié)商延長，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條利率與利息3.1貸款利率為%（年利率），按annum計算。3.2利息自貸款發(fā)放之日起計算，并按月/季度/半年支付。具體支付方式由雙方另行約定。3.3逾期還款的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%支付罰息。第四條還款方式4.1貸款本息分次償還，具體還款計劃如下：第一期還款時間為年月日；第二期還款時間為年月日；以此類推，直至貸款全部還清。4.2乙方應(yīng)按時足額歸還每期的本金和利息，不得逾期。若出現(xiàn)逾期，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、停止發(fā)放后續(xù)款項、提前收回未到期貸款等措施。第五條抵押物描述5.1抵押物為乙方正在建設(shè)中的項目（以下簡稱“在建項目”），具體位置為。5.2在建項目的現(xiàn)狀：（如已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等）。抵押物的詳細(xì)情況以本合同附件《抵押物清單》為準(zhǔn)。5.3抵押物評估價值為人民幣元，作為甲方實現(xiàn)債權(quán)的擔(dān)保。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1在乙方未按期履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。6.2處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣或以其他合法方式。在處分過程中，甲方有權(quán)選擇以任何方式實現(xiàn)抵押權(quán)，且無需對抵押物的變現(xiàn)價值進(jìn)行評估。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：要求乙方按時支付貸款本金和利息；在乙方未按期還款時，要求乙方提前歸還全部或部分貸款；依法處分抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。7.2乙方的義務(wù)：按照合同約定使用貸款，并及時支付利息和本金；保證在建項目的合法性、合規(guī)性，包括但不限于取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件；在貸款存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或處分抵押物。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付利息或本金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%支付罰息。8.2乙方在貸款存續(xù)期間擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方賠償造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按期履行還款義務(wù)；乙方擅自處分抵押物；乙方在建項目出現(xiàn)重大問題，可能影響貸款安全。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：簽字蓋章：日期：年