包改協(xié)議書收費標準1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力。甲方擁有合法開發(fā)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)因經(jīng)營需求或市場策略調(diào)整，擬通過乙方提供的服務(wù)對上述物業(yè)進行改造升級，以提升物業(yè)價值或滿足特定租賃條件。甲方基于對乙方的專業(yè)能力及市場資源的認可，決定委托乙方提供包含設(shè)計、施工、監(jiān)理等在內(nèi)的一站式改造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

甲方的主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，驗收改造成果，要求乙方提供符合國家及地方標準的工程資料，以及根據(jù)協(xié)議約定收取改造費用。甲方的義務(wù)則包括：提供必要的場地及施工條件，配合乙方進行現(xiàn)場勘查及設(shè)計工作，按照約定支付服務(wù)費用，并在改造完成后承擔相關(guān)驗收手續(xù)的辦理。甲方亦承諾其委托改造的物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬爭議或被查封、凍結(jié)等限制情形，否則由此產(chǎn)生的責任由甲方自行承擔。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程咨詢有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)物業(yè)改造服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及完善的服務(wù)體系，具備國家認證的建筑工程咨詢資質(zhì)。乙方通過市場調(diào)研及前期評估，認為甲方擬改造的物業(yè)具有顯著的增值潛力，且自身具備完成該項目所需的資源及技術(shù)能力，故愿意承接甲方的委托，提供從方案設(shè)計到竣工驗收的全流程服務(wù)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就具體合作事宜達成一致。

乙方的權(quán)利包括：依據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用，要求甲方提供必要的協(xié)助以保障服務(wù)順利開展，對改造方案進行專業(yè)把控，以及保留因服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。乙方的義務(wù)則涵蓋：按照協(xié)議約定的標準及進度完成改造服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范，提交完整的竣工資料，并對改造過程中可能存在的風險進行合理提示。乙方承諾其提供的服務(wù)不存在違法或違規(guī)行為，并已取得所有必要的執(zhí)業(yè)許可，如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`或產(chǎn)生額外成本，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對商業(yè)物業(yè)改造市場的共同認知及合作意愿。甲方擁有待改造的商業(yè)物業(yè)，但缺乏專業(yè)改造經(jīng)驗及技術(shù)儲備，而乙方在物業(yè)改造領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢。為高效、合規(guī)地完成改造任務(wù)，雙方通過前期溝通及資質(zhì)審核，確認乙方能夠滿足甲方的服務(wù)需求。本協(xié)議旨在明確雙方在改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目按計劃推進，并最終實現(xiàn)物業(yè)價值的提升。協(xié)議的履行將依托雙方的專業(yè)能力及誠信合作，共同應(yīng)對市場變化及潛在風險。雙方均確認已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿受其約束，以促成改造項目的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)物業(yè)改造項目中的合作目標與具體內(nèi)容，確保項目按照既定標準與計劃順利實施。甲方通過委托乙方提供專業(yè)的改造服務(wù)，旨在提升目標物業(yè)的市場價值、使用功能或品牌形象，滿足特定的經(jīng)營或租賃需求。協(xié)議范圍涵蓋自物業(yè)現(xiàn)狀評估、改造方案設(shè)計、施工與管理、監(jiān)理與質(zhì)量控制，直至竣工驗收、資料移交及必要的后期支持等全流程服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場條件完成改造方案的設(shè)計與論證，確保設(shè)計方案符合國家法律法規(guī)、消防規(guī)范及環(huán)保標準；乙方負責符合資質(zhì)要求的施工單位進行施工，并對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達到協(xié)議約定的標準；乙方負責協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位，確保項目按期完成；乙方配合甲方完成工程竣工驗收及資料移交手續(xù)。雙方將圍繞上述范圍，共同推動改造項目的落地與成功。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“改造項目”指甲方委托乙方服務(wù)的特定商業(yè)物業(yè)的改造工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)調(diào)整、裝修裝飾、設(shè)備安裝、智能化升級等。

“設(shè)計方案”指乙方為改造項目編制的，包含設(shè)計紙、技術(shù)說明、材料清單、施工工藝等內(nèi)容的技術(shù)文件。

“施工方案”指乙方為保障改造項目順利實施而制定的，包含施工計劃、資源配置、安全措施、質(zhì)量管理等內(nèi)容的管理文件。

“驗收標準”指改造項目完成后，需達到的國家、行業(yè)及地方相關(guān)標準，以及雙方在協(xié)議中約定的具體質(zhì)量要求。

“服務(wù)費用”指甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報酬，包括設(shè)計費、施工管理費、監(jiān)理費等。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，要求乙方定期匯報項目進展，并提供必要的項目資料供甲方查閱。

（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)內(nèi)容提出合理建議，并對設(shè)計方案、施工方案等進行審核，乙方可根據(jù)甲方意見進行適當調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及協(xié)議約定。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及環(huán)保要求，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并保留追究違約責任的權(quán)利。

（4）甲方在改造完成后，有權(quán)對改造成果進行驗收，并依據(jù)協(xié)議約定要求乙方提供完整的竣工資料。如驗收合格，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付全部服務(wù)費用；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并要求乙方進行整改直至符合要求。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供改造項目所需的必要基礎(chǔ)資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀紙、周邊環(huán)境資料、相關(guān)審批文件等，并保證資料的真實性、完整性及合法性。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、方案設(shè)計及施工過程中的協(xié)調(diào)工作，及時解決因甲方原因?qū)е碌膯栴}，確保項目順利推進。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付條件及金額，按時足額支付乙方服務(wù)費用。如甲方延遲支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。

（4）甲方應(yīng)確保改造項目符合其intendeduseandmarketrequirements，并承擔因自身需求變更或市場變化導致的風險及損失。

（5）甲方應(yīng)提供必要的施工場地及施工條件，包括但不限于臨時水電接入、材料堆放空間、施工通道等，并確保施工期間不影響周邊環(huán)境及居民生活。

（6）甲方應(yīng)負責辦理改造項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用及風險。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供改造項目所需的必要資料及配合條件，如甲方未能及時提供，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方限期履行義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定要求甲方支付違約金，并保留采取進一步法律措施的權(quán)利。

（3）乙方在改造過程中，對設(shè)計方案及施工方案擁有專業(yè)的解釋權(quán)，但應(yīng)尊重甲方的合理意見，并在符合規(guī)范的前提下進行調(diào)整。

（4）乙方有權(quán)要求施工單位嚴格按照設(shè)計方案及施工規(guī)范進行施工，并對施工過程進行全程監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求施工單位立即整改。

（5）乙方在項目完成后，有權(quán)要求甲方進行驗收，并配合甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。如甲方無正當理由拒絕驗收或驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，負責改造項目的全過程服務(wù)，包括現(xiàn)狀勘查、方案設(shè)計、施工管理、質(zhì)量控制、竣工驗收等，并確保服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議約定標準。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的設(shè)計方案及施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、消防規(guī)范、環(huán)保標準及行業(yè)規(guī)范，并提交符合要求的竣工資料。

（3）乙方應(yīng)負責和管理施工單位，確保施工進度按計劃進行，并對施工過程中的安全負責，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并根據(jù)甲方要求提供必要的解釋及說明，直至項目通過驗收。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细瘢曳綉?yīng)負責整改直至符合要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得在服務(wù)過程中從事任何違法違規(guī)行為，并應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露給任何第三方。

（6）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方的需求，并定期向甲方匯報項目進展，保持良好的溝通，確保項目順利進行。

（7）乙方應(yīng)在項目完成后，將完整的竣工資料移交甲方，并配合甲方進行后續(xù)的運營或租賃工作。如甲方有后續(xù)需求，乙方應(yīng)提供必要的支持及優(yōu)惠條件。

（8）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不存在違法或違規(guī)行為，并已取得所有必要的執(zhí)業(yè)許可，如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`或產(chǎn)生額外成本，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定本協(xié)議項下乙方提供的服務(wù)費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，具體構(gòu)成包括但不限于設(shè)計方案費、施工管理費、工程監(jiān)理費、材料設(shè)備差價風險金、稅金及其他乙方為實現(xiàn)服務(wù)目標而產(chǎn)生的必要支出。

支付方式采用分期付款方式：

（1）合同簽訂生效后7個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），作為項目啟動款；

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認后10個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）；

（3）改造工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方書面通知甲方驗收后15個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）；

（4）項目竣工驗收合格并完成資料移交后30個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的15%，即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00）；

（5）剩余5%的服務(wù)費用總額，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），作為質(zhì)量保證金，于工程交付使用后滿12個月且無任何質(zhì)量問題的情況下支付。

甲方應(yīng)將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程咨詢有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX1234567890123456

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)至少提前10個工作日書面通知對方，否則因未及時通知導致款項支付延誤或錯誤，責任由未通知方承擔。乙方在收到每筆款項后，應(yīng)向甲方開具等額合法的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項下全部服務(wù)內(nèi)容完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

本協(xié)議項下各項關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）項目前期工作：自協(xié)議生效之日起30個工作日內(nèi)，乙方完成現(xiàn)場勘查、資料收集，并提交初步改造方案建議；甲方應(yīng)在收到初步方案建議后15個工作日內(nèi)反饋意見。

（2）設(shè)計方案階段：自協(xié)議生效之日起60個工作日內(nèi)，乙方完成改造設(shè)計方案（含效果、施工等全套紙及詳細技術(shù)說明），并提交甲方審核；甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后20個工作日內(nèi)完成審核并書面確認，或提出修改意見，乙方根據(jù)合理意見進行調(diào)整，調(diào)整周期不超過10個工作日。

（3）施工準備階段：設(shè)計方案確認后10個工作日內(nèi)，乙方完成施工設(shè)計及招標文件編制，并啟動施工單位的選擇及招標工作；招標過程由乙方主導，甲方參與關(guān)鍵節(jié)點確認。

（4）改造工程施工階段：中標施工單位確定后5個工作日內(nèi)，工程正式開工，總體工期預計為180日歷天，具體開竣工日期以施工單位進場及甲方書面通知為準；施工過程中，乙方每30日向甲方提交一次進度報告，并配合甲方進行每月例行現(xiàn)場巡查。

（5）竣工驗收階段：工程主體施工完畢后，乙方應(yīng)立即內(nèi)部預驗收，發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)在7個工作日內(nèi)整改完畢；預驗收合格后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行正式竣工驗收，甲方應(yīng)在收到通知后30個工作日內(nèi)驗收，如需整改，整改期不超過15個工作日。

（6）資料移交及結(jié)算階段：竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)，乙方完成所有竣工資料的整理及移交工作；雙方應(yīng)在資料移交后30個工作日內(nèi)完成最終結(jié)算確認。

雙方均應(yīng)遵守上述時間節(jié)點約定，任何一方無正當理由延遲履行，應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔違約責任。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，?jīng)雙方書面確認后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的進度及金額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的千分之零點五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及相當于服務(wù)費用總額10%的違約金。

（2）如甲方未按時提供必要的資料、場地或配合條件，導致乙方工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按乙方因此造成的直接損失額的千分之零點五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的10%。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及相當于服務(wù)費用總額20%的違約金。

（3）如甲方擅自變更設(shè)計方案或施工方案，導致工程返工或增加費用，由此產(chǎn)生的所有額外成本及工期延誤責任由甲方承擔，并應(yīng)向乙方支付相當于額外費用20%的違約金。

2.乙方違約責任

（1）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的進度完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的千分之零點五向甲方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項或解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成服務(wù)的費用及相當于服務(wù)費用總額10%的違約金。

（2）如乙方提供的設(shè)計方案或施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定標準，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的維修費用，并按不合格部分價值的50%向乙方支付違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付服務(wù)費用總額30%的違約金，并賠償由此給甲方造成的直接損失。

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故或造成重大質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于工程修復費、第三方索賠費、商譽損失等。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付服務(wù)費用總額50%的違約金。

（4）乙方未按時完成竣工驗收或資料移交，每逾期一日，應(yīng)按未移交部分價值的千分之零點五向甲方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)單方面確認驗收合格并支付相應(yīng)款項，但乙方仍需承擔質(zhì)量保證責任。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付服務(wù)費用總額20%的違約金。

3.違約金上限及調(diào)整

雙方約定，本協(xié)議項下所有違約金累計總額不超過服務(wù)費用總額的30%。如協(xié)議履行期間國家有關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議約定的違約金標準明顯不合理，雙方可友好協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整后的違約金標準不得低于相關(guān)法律規(guī)定的基本要求。

4.解除協(xié)議后果

除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除協(xié)議，除應(yīng)支付已發(fā)生服務(wù)部分的費用外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜?wù)費用總額10%的違約金。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果及甲方支付的費用明細書面通知甲方，雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)就費用結(jié)算達成一致。如因一方違約導致協(xié)議解除，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.賠償責任

任何一方因違反本協(xié)議約定，給對方造成直接損失的，應(yīng)在其責任范圍內(nèi)予以賠償。賠償金額應(yīng)相當于直接損失的100%，但賠償總額不超過服務(wù)費用總額的50%。雙方應(yīng)就損失金額進行合理核算，并在協(xié)議解除或履行完畢后30日內(nèi)結(jié)清。

6.不可抗力免責

本協(xié)議第六條第1款第（3）項關(guān)于甲方擅自變更方案的責任，及第六條第2款關(guān)于乙方質(zhì)量、安全責任的規(guī)定，不因不可抗力而免除。因不可抗力導致的服務(wù)延期或費用增加，雙方應(yīng)相互諒解，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整。不可抗力事件的證明由發(fā)生方承擔舉證責任，對方有權(quán)要求其提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。

2.影響：任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預計持續(xù)期限。

3.責任免除：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。因不可抗力導致的協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責任，已發(fā)生的費用按實際完成工作量比例結(jié)算。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，除非協(xié)議另有約定。

4.協(xié)助義務(wù)：雙方在不可抗力影響期間，應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在條件允許時盡快恢復履行協(xié)議義務(wù)。獲得不可抗力救濟的一方應(yīng)及時告知另一方恢復履行的時間和條件。

5.不可免責事項：本協(xié)議中明確約定的因一方過錯導致的延遲履行、質(zhì)量缺陷、安全事故等責任，不因不可抗力而免除。若不可抗力事件是由第三方責任引起的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，遭遇不可抗力的一方有權(quán)向責任方追償。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求達成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：如協(xié)商在協(xié)議生效后30日內(nèi)未能解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示不妥協(xié)，則爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)選擇對爭議具有管轄權(quán)且便于執(zhí)行的法院，并共同確定或由爭議方書面指定一家法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和裁決，并承擔各自的法律費用，除非法院判決由特定方承擔。

3.專屬管轄：雙方確認，對于本協(xié)議項下的任何爭議，均以本協(xié)議簽訂地（XX省XX市）有管轄權(quán)的人民法院為唯一管轄法院。任何一方在本協(xié)議簽訂地以外的法院提起訴訟，另一方有權(quán)提出管轄權(quán)異議，并要求法院將案件移至本協(xié)議約定的管轄法院。

4.證據(jù)保全：在爭議解決過程中，任何一方均有權(quán)根據(jù)需要申請證據(jù)保全，法院應(yīng)根據(jù)申請采取相應(yīng)措施。雙方均有義務(wù)配合證據(jù)的收集和保全工作，并保證所提供證據(jù)的真實性。

5.仲裁備選（如適用，可刪除或修改）：作為備選方案，如雙方未能就訴訟法院達成一致，本協(xié)議項下的爭議應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市，仲裁語言為中文。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔各自仲裁費用，除非仲裁規(guī)則規(guī)定由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前10個工作日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)送當日視為送達。通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整，并足以讓收件人了解通知事項。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更內(nèi)容成為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。